Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4492/2016 ~ М-4389/2016 от 26.08.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2016 года                                                        г.Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Грищенко Э.Н.,

при секретаре Булаткиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Родина А. В. к Гуркову Ю. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Родин А.В. обратился в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Гуркову Ю.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ к квартиру в квартиру в качестве члена его семьи был вселен сын его супруги от первого брака Гурков Ю.О. и зарегистрирован в указанном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из квартиры, но с регистрационного учета не снялся. В настоящее время он проживает в США и возвращаться в РФ не планирует. Ответчик добровольно выехал из принадлежащего истцу жилого помещения, забрал свои вещи, его выезд носит постоянный, а не временный характер, препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось. Считает, что ответчик отказался от права пользования спорным жилым помещением. Ответчик дал нотариально удостоверенное письменное согласие своей матери для снятия его с регистрационного учета, однако сотрудники паспортного стола в его отсутствие отказались снять его с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика в квартире истца создает ему препятствия для распоряжения своим жилым помещением. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил признать Гуркова Ю.О. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Впоследствии к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена Гуркова И.Ю.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сидоров А.Н. требования поддержал по выше изложенным основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался правильно и своевременно, причину неявки суду не сообщил, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял, отзыва не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Третье лицо Гуркова И.Ю. заявленные Родиным А.В. требования в судебном заседании поддержала, при этом пояснила, что спорная квартира находится в её с истцом общей совместной собственности. В 2011 году в квартире как член семьи был зарегистрирован её сын Гурков Ю.О., который в мае 2012 года уехал с целью учебы и последующего трудоустройства в США, где и проживает в настоящее время. Сын забрал все свои вещи, расходов на оплату коммунальных услуг не несет. Более того, он (ответчик) выдал ей нотариально удостоверенное письменное согласие для снятия его с регистрационного учета, однако сотрудники паспортного стола в его отсутствие отказались снять сына с регистрационного учета. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, в собственности ответчика имеется иное жилое помещение, а наличие его регистрации в спорной квартире создает проблемы для её продажи.

Выслушав участников процесса, пояснения свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец Родин А.В. и третье лицо Гуркова И.Ю. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован Родин Ю.О., что подтверждается справкой МП г.о. «ЕИРЦ» и сведениями УФМС России по <адрес>.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошен Г который показала, что Родин А.В. является мужем его матери Гурковой И.Ю., они проживают в принадлежащей им квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, ранее в указанной квартире проживал и его брат Гурков Ю.О., который в мае 2012 года выехал с целью учебы и дальнейшего трудоустройства в США, где и проживает в настоящее время. Вещи свои брат забрал, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, возвращаться в РФ намерения не имеет. Кроме того, у них с братом в собственности имеется двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Свидетель Г1 показала, что Гурков Ю.О. является братом ее мужа. В 2012 году он уехал на постоянное место жительства в США, где в настоящее время и проживает, намерения возвращаться в РФ не имеет. В квартире, принадлежащей Гурковой И.Ю. и Родину А.В., она (свидетель) имеет временную регистрацию, но проживает в квартире принадлежащей ее мужу и брату Гуркову Ю.О. в равных долях.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Собственник, в силу предоставленных ему статьей 304 ГК РФ прав, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что соглашения о сохранении регистрации между сторонами не заключалось, ответчик выехал добровольно, личные вещи забрал, оплату коммунальных услуг не производит, прислал своей матери Гурковой И.Ю. нотариальное согласие на снятие с регистрационного учета, имеет ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В силу ст. 20 ГК РФ и п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что в собственности ответчика имеется жилое помещение по адресу: <адрес>, и учитывая, что ответчик в квартире <адрес>, пер. Студенческий, <адрес> не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, предоставил нотариальное согласие на снятие его с регистрационного учета в спорной квартире, а истец является собственником спорного жилого помещения, требования последнего являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Родина А. В. удовлетворить.

Признать Гуркова Ю. О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Снять Гуркова Ю. О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд г. Самары в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2016 года.

Судья                    (подпись)            Э.Н.Грищенко

Копия верна:

Судья

Секретарь