Решение по делу № 2-1101/2016 ~ М-1112/2016 от 09.08.2016

                                      К делу № 2-1101/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            10 октября 2016 года                                                                  п. Мостовской

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего Ткаченко В.Н.,

    при секретаре Губиной С.В.

с участием представителя ответчика Лукьянова В.И. адвоката Анисимова В.И.,

помощника прокурора Мостовского района Браславец В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Говыриной И. В. к Лукьянову В. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Говырина И.В. обратилась в суд к Лукьянову В.И., и просила признать его утратившим право пользования ее жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Истица мотивировала свои требования тем, что в вышеупомянутой квартире зарегистрирован с 01.08.2003, но не проживает с 2013 года. Регистрация ответчика в квартире является формальностью, его фактическое местонахождение истице не известно.

Поскольку ответчик до настоящего времени прописан в квартире, но фактически в ней не проживает, не оплачивают коммунальные услуги, истица обратились в суд с настоящим иском. Регистрация ответчика препятствует свободному распоряжению имуществом.

Ответчик не имеет каких-либо прав на данное имущество. В домовладении нет никаких личных вещей, документов, принадлежащих ему, не является членом семьи истицы.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия и удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Лукьянов В.И. в судебное заседание не явился, так как его местонахождение не установлено. По месту регистрации он не проживают, что помимо пояснений истицы подтверждается справкой <...> от 08.08.2016, выданной председателем ТОС № 24 пгт. Мостовской Баштовой. По месту проживания ответчика, указанному истицей, была направлена судебная повестка, однако, она возвращена почтовым отделением, так как истек срок хранения.

Адвокат Анисимов В.И., в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляющий интересы ответчика Лукьянова В.И., место жительства которого неизвестно, считал возможным удовлетворить исковое заявление, т.к. ответчик продолжительное время не проживает по адресу истицы с 2013 года, членам ее семьи не является, в связи, с чем утратил право пользования указанным жилым помещением.

Участвующий в деле прокурор считал требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, считает иск Говыриной И.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Говырина И.В. согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <...> от 24.04.2003 является собственником квартиры <...>, расположенной по <...>.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из домовой книги видно, что ответчик Лукьянов В.И. зарегистрирован в доме истицы с 01.08.2003.

Факт не проживания ответчика по указанному адресу с 2013 нашел свое подтверждение в судебном заседании - справка <...> от 08.08.2016, выданной председателем ТОС № 24 пгт. Мостовской.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

             Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного жилого помещения, с собственником не заключалось. Лукьянов В.И. в квартире истицы не проживает более 3-х лет, коммунальные услуги, и иные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет.

Анализ совокупности изложенных доказательств, приводит суд к убеждению, что регистрация ответчика по адресу истицы не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться, либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает, временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истицы противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

    При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковое заявление подлежит удовлетворению.

          Руководствуясь ст.31 Правил регистрации, ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Говыриной И. В. удовлетворить.

Признать Лукьянова В. И., <...> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий                                                            В.Н. Ткаченко