Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1109/2020 ~ М-1204/2020 от 17.11.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2020 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего: судьи Сумбаевой С.П.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства гражданское дело по исковому заявлению Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Саринову И.Н., Хомякову А.Б. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в нежилом помещении,

установил:

представитель Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области Волкова Ю.В., действующая на основании доверенности от <дата обезличена>, обратилась в суд с иском к Саринову И.Н., Хомякову А.Б. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме 69 544,13 руб. с каждого, неустойку за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 2 966,57 руб. - с Саринова И.Н., в размере 2 966,58 руб. – с Хомякова А.Б., а также солидарно расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 100,43 руб.

На основании п. 3 ч. 1 ст. 232.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что собственниками нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, площадью 152,7 кв.м, по 1/2 доли являются Саринов И.Н. и Хомяков А.Б., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8-9).

Собственникипомещенийв многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы накапитальный ремонтобщего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи170и частью 4 статьи181Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственниковпомещенийв многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 статьи169Жилищного кодекса).

Минимальный размер взноса накапитальный ремонтустанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площадипомещенияв многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такогопомещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведениякапитального ремонтаотдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередногокапитального ремонта(нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ покапитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме (часть 8.1 статьи156Жилищного кодекса).

Взносы накапитальный ремонт, уплаченные собственникамипомещенийв многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками такихпомещенийв связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов накапитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетахрегиональногооператора, доходы, полученные от размещения средствфондакапитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственникамипомещенийв многоквартирном доме на проведениекапитального ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме, образуютфондкапитального ремонта(часть 1 статьи170Жилищного кодекса).

Фондосуществляет свою деятельность на территории Свердловской областив качестверегиональногооператора на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 № 444-УГ, Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 13131-ПП «ОРегиональномФондесодействиякапитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирных домах Свердловской области» в соответствии с законодательством Российской Федерации и Свердловской области.

Расчет платы (задолженности) составлен в соответствии с постановлениями Правительства Свердловской области от 27.12.2013 №1625-ПП "Об установлении в 2014 году минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Свердловской области", от 01.10.2014 N 833-ПП "Об установлении на территории Свердловской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2015-2017 годы", от 19.09.2017 №702-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2018 - 2020 годы" и подтверждается актом сверки взаимных расчетов, сверкой расчетов по договору, согласно которым задолженность Саринова И.Н. и Хомякова А.Б. по оплате взносов на капитальный ремонт в нежилом помещении, расположенном по адресу: г. Краснотурьинск, ул. Ленинского Комсомола, д.27, за период с 01.11.2014 по 31.08.2019 составляет 139 088,26 рублей.

Собственникипомещенийв многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы накапитальный ремонт, обязаны уплатить вфондкапитального ремонтапени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (часть 14.1 статьи155Жилищного кодекса).

Соответственно, поскольку ответчики не исполнили предусмотренную законом обязанность по внесению платы, составляющей взносы накапитальный ремонтобщего имущества соответствующего многоквартирного дома, истцом правомерно были начислены пени в размере 5 933,15 рублей. Расчет пени, представленный истцом, суд считает верным, с применением соответствующих ставок.

Таким образом, с Саринова И.Н. и Хомякова А.Б. в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в нежилом помещении за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере по 69 544,13 рублей с каждого с учетом нахождения нежилого помещения в долевой собственности (139 088, 26 рублей х 1/2), пени в размере 2 966, 57 рублей с каждого (5 933,15 рублей х 1/2).

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит сумма государственной пошлины, уплаченной при обращении с иском в суд в размере 4 100,43 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Саринову И.Н., Хомякову А.Б. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в нежилом помещении удовлетворить.

Взыскать с Саринова И.Н. в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в нежилом помещении за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 69 544,13 рублей, законную неустойку за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 2 966, 57 рублей.

Всего взыскать 72 510 (семьдесят две тысячи пятьсот десять) рублей 70 копеек.

Взыскать с Хомякова А.Б. в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в нежилом помещении за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 69 544,13 рублей, законную неустойку за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 2 966, 58 рублей.

Всего взыскать 72 510 (семьдесят две тысячи пятьсот десять) рублей 70 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с Саринова И.Н. и Хомякова А.Б. в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 100,43 рублей.

Заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано в течение пяти дней со дня подписания резолютивной части решения суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей - со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья (подпись) С.П. Сумбаева

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2021 по заявлению ответчиков, поступившему 11.01.2021.