Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-163/2015 ~ М-131/2015 от 27.03.2015

Дело № 2-163/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово      «16» апреля 2015 года                 

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Куимовой С.И.,

при секретаре судебного заседания Кожура Ю.С.,

с участием истцов: Мацак Александра Алексеевича, Мацак Людмилы Григорьевны,

третьего лица Мацак Владимира Александровича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мацак Александра Алексеевича, Мацак Людмилы Григорьевны к Администрации Холмогорского сельского Совета о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной собственности,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО12 обратились в суд с указанным иском, в котором просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что они с ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени проживают в указанной квартире, владеют данной квартирой как своей собственной, на протяжении этого времени своевременно и полностью уплачивали все необходимые платежи. В ДД.ММ.ГГГГ году земельный участок по данному адресу был передан ФИО1 в собственность. Другие лица право на указанную квартиру не оспаривают.

    В судебном заседании истцы: ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали по тем же основаниям, просили признать за ними право совместной собственности на указанную квартиру.

    Представитель ответчика – глава Администрации Холмогорского сельского Совета ФИО6 представила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против иска не имеет.

Третье лицо – ФИО3 в судебном заседании отказывается от права на получение доли в собственность в указанной квартире, не возражает против оформления права собственности на квартиру по указанному адресу на ФИО1, ФИО2

Третьи лица – ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующая за себя и за несовершеннолетних детей: ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявления об отказе от доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.25,27,28).

    Выслушав объяснения истцов, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

    Согласно статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

    В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

    Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

    Согласно статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

    Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 свыше 15 лет проживают по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанным домом, что подтверждается, кроме их объяснений, выписками из домовой и из похозяйственной книги (л.д.18, 19). Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождения) объекта: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 13).

Как следует из справки отдела земельных отношений, архитектуры, градостроительства и охраны окружающей среды администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 241, квартира по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества <адрес> не значится (л.д. 16).

Как следует из справки администрации Холмогорского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № квартира по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества сельсовета не значится (л.д. 17).

Согласно справке Шарыповского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> (л.д. 14) по данным ГУ КГЦТИ и ОЗСС на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости (квартиру) по адресу: <адрес>, право собственности, аресты и иные запрещения не зарегистрированы.

Как следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, квартиру, адрес: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют (л.д. 15).

Истцами предоставлены доказательства того, что они добросовестно и открыто владеют спорной квартирой оплачивает коммунальные услуги и иные платежи (л.д. 20-22).

Представители ответчиков, указанные обстоятельства не оспаривают.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает заявленные истцами ФИО1 и ФИО2 исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Факт родственных отношений истцов: ФИО1 и ФИО2 подтверждается копией свидетельства о заключении брака.    

    На основании части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

    Признать право совместной собственности на 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью – <данные изъяты>,<данные изъяты> кв. метра, жилой площадью – <данные изъяты>,<данные изъяты> кв. метра за ФИО1 и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: