Решение по делу № 2-5669/2016 ~ М-5096/2016 от 18.08.2016

Дело №2-5669/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2016 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой И.С.,

при секретаре Латиповой Н.С.,

с участием истцов Кузнецова Ю.С., Кузнецовой Л.А., Кузнецовой Е.Ю.

представителя ответчика Департамента имущественных отношений администрации г. Перми - Замориной В.В., по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Ю.С., Кузнецовой Л.А., Кузнецовой Е.Ю., Руга К.Е., Кузнецова Р.Ю. к Департаменту имущественных отношений администрации г. Перми, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании права собственности в порядке приватизации

у с т а н о в и л:

Кузнецов Ю.С., Кузнецова Л.А., Кузнецова Е.Ю., Кузнецов Р.Ю., Руга К.Е. обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений г. Перми, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что на основании ордера, выданного 22.02.1994 г. № 988, выданного администрацией Ленинского района г. Перми по решению Управления профессионального технического образования Пермской области проживают в квартире по адресу <адрес>. При обращении в Администрацию Мотовилихинского района г.Перми с заявлением о приватизации квартиры, был получен отказ, в связи с тем, что данное жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности.

С учетом уточненных требований, истцы просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы Кузнецов Р.Ю., Руга К. Е. в суд не явились, извещены, просили рассматривать дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивали.

Истцы Кузнецов Ю.С., Кузнецова Л.А., Кузнецова Е.Ю. на исковых требованиях настаивали, дали пояснения аналогичные исковому заявлению.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений администрации г. Перми в судебном заседании исковые требования не признала пояснив, что спорное жилое помещение не находится в муниципальной собственности.

Представитель ответчика ТУ Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в ПК в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Министерства образования и науки Пермского края в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, заслушав пояснения лиц участвующих в судебном заседании, представителя ответчика администрации г. Перми, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу ч.1 ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде

В соответствии со ст.2 указанного Закона РФ граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Материалами дела установлено, что 13.05.1993 года Главное управление образования в лице начальника ФИО9 по договору купли продажи № приобрело у АО «Пермское проектно-строительное объединение» в лице Генерального директора ФИО10 <адрес> г.Перми. (л.д.33)

Согласно ордера № от 22 февраля 1994 года Кузнецову Ю.С., на состав семьи из четырех человек - Кузнецова Л.А., Кузнецов Р.Ю., Кузнецова Е.Ю., была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. (л.д.32)

    Из справки о составе семьи, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по вышеуказанному адресу, в спорной квартире зарегистрированы и проживают: Кузнецов Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кузнецова Л.А.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кузнецова Е.Ю.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., Руга К.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    Исходя из ответа отдела адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю Кузнецов Ю.С., Кузнецова Л.А., Кузнецова Е.Ю., Руга К.Е. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Истец Кузнецов Р.Ю.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с 29.04.1994 года по настоящее время по адресу: <адрес>.

    Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истцы Кузнецов Ю.С., Кузнецова Л.А., Кузнецова Е.Ю., Руга К.Е. вселились в спорное жилое помещение на законном основании, следовательно, приобрели право пользования квартирой.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справке ЦТИ от 13.09.2016 года собственником объекта недвижимого имущества – <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, является Главное управление образования на основании договора купли-продажи от 13.05.1993 года.

Спорная квартира не включена в муниципальную собственность, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что занимаемое истцами жилое помещение относится к государственному жилищному фонду.

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ, ч. 3 ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ, содержащимися в постановлении от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из материалов дела следует, что истцы Кузнецов Ю.С., Кузнецова Л.А., Кузнецова Е.Ю. ранее в приватизации не участвовали, жилых помещений в собственности не имеют, иных препятствий для их участия в приватизации спорного жилого помещения судом не установлено, доказательств этому в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Руга К.Е. является несовершеннолетней до 18 лет.

С учетом того, что истцами Кузнецовым Ю.С., Кузнецовой Л.А., Кузнецовой Е.Ю., Руга К.Е. представлены все необходимые документы для предоставления им в собственность жилого помещения в порядке приватизации, в том числе документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, ранее право на приватизацию жилья не использовали, жилых помещений в собственности не имеют, иная возможность по приобретению права собственности в порядке приватизации жилого помещения отсутствует, какие-либо препятствия для передачи указанной квартиры в собственность в порядке приватизации не установлены, суд находит требования истцов Кузнецова Ю.С., Кузнецовой Л.А., Кузнецовой Е.Ю., Руга К.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Ответчиками не представлено доказательств в опровержение заявленных требований.

Вместе с тем, требования Кузнецова Р.Ю. о признании права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, удовлетворению не подлежат, поскольку как установлено в судебном заседании, он не проживает и не зарегистрирован в <адрес>, в связи с чем у Кузнецова Р.Ю. отсутствуют основания, позволяющие обращаться с заявлением об участие в приватизации квартиры по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Кузнецовым Ю.С., Кузнецовой Л.А., Кузнецовой Е.Ю., Руга К.Е. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права собственности.

Кузнецову Р.Ю. в удовлетворении требований к Департаменту имущественных отношений администрации г. Перми, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отказать.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми.

Судья