Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-489/2016 ~ М-126/2016 от 14.01.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2016 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Гаспарян В.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-489\2016 по иску Жарова В.Е. к Коняеву А.Н. о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Жаров В.Е. обратился в суд с требованием о взыскании с Коняева А.Н. неосновательного обогащения за использование нежилого помещения в сумме .... В обоснование своих требований указал, что в ... году он по договору купли-продажи приобрел нежилое помещение, находящееся по адресу: ...., ..... Указанное помещение находилось на земельном участке, который принадлежал ему по договору аренды, заключенному с мэрией г.о.Тольятти. В ... году он решил продать указанное нежилое помещение, для чего обратился в риелторскую фирму «...». Вскоре сотрудники этой фирмы предложили ему как покупателя Коняева А.Н. После того, как истец с Коняевым А.Н. осмотрели помещение, Коняев А.Н. попросил, чтобы истец дал возможность ему временно поработать на этой базе. На территории базы у истца находился ангар площадью ... м. В этом ангаре Коняев А.Н. разместил производственный цех по выпуску шлакоблоков. Договор аренды между истцом и ответчиком не оформлялся, поскольку Жаров В.Е. считал, что в скором времени Коняев А.Н. купит нежилое помещение. Была оговорена цена покупки ... руб. Однако время шло, но Коняев А.Н. не покупал эту базу. Он говорил, что не может оформить кредит. Все это продолжалось до ... года. Вместо арендой платы Коняев А.Н. платил определенную сумму за пользование указанным нежилым помещением. С ... года Коняев А.Н. перестал выплачивать ежемесячную плату за пользование базой. Истец попросил его оформить залог, так как предполагал, что Коняев А.Н. просто съедет с базы, не рассчитавшись. С ... года до ... года Коняев А.Н. не оплачивал арендную плату за пользование нежилым помещением. За ним образовалось задолженность в размере ... руб. Залог был оформлен шлакоблоками, которые производил Коняев А.Н. и они находились на производственной площадке базы. Залог оформили накладными от ... на сумму ... руб. и от ... на сумму ... руб., а всего на общую сумму ... руб. В ... г. Коняев А.Н., не оплатив арендную плату, выехал с производственной базы и вывез все шлакоблоки, в том числе и те, которые находились у истца в залоге и на которые были оформлены накладные. Не рассчитавшись с истцом за пользование производственной базой, Коняев неосновательно обогатился за счет истца на сумму ... руб., которую истец просит взыскать с ответчика.

Истец и его представитель ЕВН в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, дали пояснения аналогично установочной части решения, дополнив, что на ... года плата за пользование производственной базой для ответчика составляла ... руб. в месяц, исходя из которой истцом составлен расчет задолженности за вычетом полученной от ответчика денежной суммы в размере .... .... и шлакоблоков в количестве ... шт. на сумму ... руб.

Ответчик Коняев А.Н. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Суд, принимая во внимание, что ответчик сведений о причине неявки суду не сообщил, не просил об отложении слушания по делу, учитывая согласие истца и его представителя, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца его представителя, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что Жаров В.Е. на основании договора купли-продажи от 05.... является собственником здание (...) – животноводческий дом, площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....

На основании договора аренды земельного участка ... от ...., заключенному между мэрией г.о. Тольятти (арендодатель) и Жаровым В.Е., ФСП, ОВГ (арендаторы) земельный участок, площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ...., ..., предоставлен в аренду указанным лицам сроком на ... лет.

Из пояснений истца следует, принадлежащее ему вышеуказанное здание он с ... года предоставлял в пользование ответчику Коняеву А.Н., с которым имелась договоренность о выплате ежемесячно за пользование денежной суммы, которая на ... года составляла ... руб. в месяц. С ... года Коняев А.Н. перестал оплачивать пользование, в ... года съехал вместе с оборудованием из здания. Договорные отношения письменно оформлены не были.

Обстоятельства предоставления здания истцом ответчику в пользование по ... года подтвердил в судебном заседании свидетель ОВГ Наличие денежных отношений по аренде производственной базы между истцом и ответчиком следует из переписки на бланке ООО «...» с подписями ответчика; получение Жаровым В.Е. шлакоблоков подтверждается товарными накладными ... от .... и ... от ...

Согласно расчету истца, не оспоренному ответчиком, задолженность Коняева А.Н. перед Жаровым В.Е. за пользование зданием за период с ... по ... гг. составляет ... руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Ответчик не представил суду возражений относительно заявленных требований, и доказательств, их подтверждающих. Учитывая, что ответчик не представил доказательств оплаты истцу денежных сумм, суд считает необходимым взыскать с Коняева А.Н. в пользу Жарова В.Е. ... рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию подтвержденные судебные расходы истца на оплату госпошлины в сумме ... руб.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, при отсутствии возражений ответчика, с Коняева А.Н. подлежат взысканию подтвержденные судебные расходы истца на оплату услуг представителя в сумме ... руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жарова В.Е. удовлетворить.

Взыскать с Коняева А.Н. в пользу Жарова В.Е. неосновательное обогащение в размере ... рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере ... рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей.

Ответчик вправе в течение 7 дней после вручения копии решения подать в Комсомольский районный суд г. Тольятти заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд путем подачи жалобы через Комсомольский районный суд г. Тольятти.

Судья Л.Ю. Лифанова

Решение в окончательной форме принято 09.03.2016 года