Решение по делу № 2-2611/2019 ~ М-1725/2019 от 11.06.2019

Гражданское дело № 2-2611/2019

УИД - 09RS0001-01-2019-002336-39

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2019 г. город Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Кочкарова О.Р.,

при секретаре судебного заседания Каракотовой М.И.,

с участием:

истца Бытдаева О.Ш.,

представителя ответчика Каитовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бытдаева Османа Шиыховича к Управлению лесами Карачаево-Черкесской Республики о внесении изменений в договор аренды лесного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Бытдаев О.Ш. обратился в суд с иском к Управлению лесами КЧР и просит понудить ответчика внести изменения в договор аренды лесного участка № 50/2016 от 15 марта 2016 г. путем заключения с истцом дополнительного соглашения в части изменения местоположения лесного участка в соответствии с материалами действующего лесоустройства Зеленчукского лесничества. При этом истец ссылается на то обстоятельство, что по результатам аукциона между ним и ответчиком заключен договор аренды лесного участка. От ответчика истцу поступило уведомление о необходимости явки с целью заключения дополнительного соглашения к договору аренды. Необходимость заключения дополнительного соглашения обусловлена тем, что в 2016 году было проведено лесоустройство в Зеленчукском лесничестве, при этом номера выделов изменились, в связи с чем договор аренды лесного участка необходимо привести в соответствие с материалами действующего лесоустройства в части изменения местоописания лесного участка. Когда истец явился к ответчику, ему было вручено уведомление о том, что проект освоения лесов возвращается без рассмотрения для приведения договора аренды лесного участка в соответствие с материалами действующего лесоустройства в части изменения местоописания лестного участка. При этом указано, что согласно пункту 19 договора, заключенного по результатам аукциона, изменения могут быть внесены только по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик участка. В связи с чем ему было рекомендовано обратиться в суд.

Истцом подано заявление об изменении предмета иска, в соответствии с которым он просит: внести изменения в договор аренды лесного участка № 50/2016 от 15 марта 2016 г. в части изменения место описания лесного участка, в соответствии с материалами лесоустройства Зеленчукского лесничества КЧР, а именно: 1. Пункт 2 Договора изложить в следующей редакции: «2. Лесной участок имеет следующие характеристики: площадь: 2,0 га; местоположение: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, Зеленчукское лесничество, Архызское участковое лесничество, квартал 19, часть выдела 42;» 2. Приложение № 1 к Договору «Схема расположения и границы лесного участка» изложить в следующей редакции:

«Приложение № 1

к Договору аренды лесного

участка от 15.03.2016 № 20/2016

СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ЛЕСНОГО УЧАСТКА

Зеленчукский район, Зеленчукское лесничество, Архызское участковое лесничество, квартал 19, часть выдела 42 Масштаб: 1:10 000 кадастровый №; номер учетной записи в государственном лесном реестре: 106-2015-11 Площадь – 2,0 га.»

3. В приложении № 2 к Договору «Характеристика лесного участка и его насаждений» слова и цифровые данные в табличных формах заменить на следующее содержание:

«Приложение № 2

к Договору аренды лесного

участка от 15.03.2016 № 20/2016»

Характеристики лесного участка

1.      Распределение земель

Общая пло­щадь - всего	В том числе
	лесные земли					нелесные земли
	покры­тые лес­ной рас­титель­ностью - всего	в том числе, покрытые лес­ными культура-ми	лес­ные питом-ники, план­тации	непок­рытые лесной расти­тель­ностью	итого	до­ро­ги	про­секи	бо­ло­та	дру-гие	итого
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
2,0	2,0	-	-	-	2,0	-	-	-	-	-

2.Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов	№ квартала	№ выдела	Площадь, (га)	Состав насаждения	Класс возраста	Бонитет	Полнота	Запас тыс. куб.м
Защитные леса: леса выполняющие функции защиты природных и иных объектов - лесопарковые зоны	19	42	2,0	4Пк2Бк2Пк2Бк+Гш	7	2	05	0,780

3.Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целе­вое назна­чение лесов	Квартал/выдел	Преоб­ладаю­щая порода	Состав насаж­дений	Класс возраста	Бонитет на­саж­дений	Пол­нота древо­стоев	Средний запас древесины (куб. м/га)
							Средневозрастные	Приспевающие	Спелые и пере-стойные
1		2	3	4	5	6	7	8	9
Защитные леса: леса выполняющие функции защиты природных и иных объектов - лесопарковые зоны	19/42	Пихта	4Пк2Бк2Пк2Бк+Гш	7	2	05	-	-	390

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании оставила вопрос о разрешении иска на усмотрение суда.

Выслушав в судебном заседании участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему выводу.

Как следует из Договора аренды лесного участка от 15 марта 2016 г. № 50/2016, заключенного между Управлением лесами КЧР (Арендодатель) и Бытдаевым О.Ш. (Арендатор), Арендодатель на основании Протокола аукциона от 26 февраля 2016 г. № 8 обязался предоставить, а Арендатор обязался принять во временное пользование находящийся в государственной собственности лесной участок площадью 2,0 га, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, РГКУ «Зеленчуское лесничество», Архызское участковое лесничество, квартал 19, части выделов 21, 52 (пункты 1 и 2).

22 мая 2018 г. ответчиком в адрес истца направлено уведомление № УЛ-1254, согласно которому по результатам рассмотрения проекта освоения лесов на арендуемый земельный участок истцу сообщено, что в 2016 году проведено лесоустройство в Зеленчукском лесничестве, в связи с чем необходимо привести договор аренды лесного участка в соответствие с материалами действующего лесоустройства Зеленчукского лесничества. В связи с изложенным проект освоения лесов возвращен без рассмотрения.

Изменение количественных и качественных характеристик лесного участка подтверждается Актом № 96 натурно-технического обследования лесного участка от 22 мая 2019 г.

Между тем, в пункте 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что гражданское законодательство основывается в числе прочего на неприкосновенности собственности, свободы договора, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из судебных решений, устанавливающих гражданские права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

К числу способов защиты гражданских прав статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации относит: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

По общему правилу, закрепленному частью 2 статьи 73.1 и частью 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается, а также не допускается изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам таких торгов.

Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 250-ФЗ «О внесении изменений в статьи 74 и 81 Лесного кодекса Российской Федерации» в статью 74 Лесного кодекса Российской Федерации введена часть 2.1 (вступившая в силу с 22 июля 2014 г.), содержащая специальную норму, которой предусмотрена возможность изменения условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, на основании решения суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого участка.

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, введенной Федеральным законом от 29 июня 2015 г. № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений», договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменении и количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Таким образом, доводы истца о том, что в результате проведенного лесоустройства в Зеленчукском лесничестве изменились количественные и качественные характеристики предоставленного ему в аренду лесного участка, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

При таких обстоятельствах исковое заявление признается обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск Бытдаева Османа Шиыховича к Управлению лесами Карачаево-Черкесской Республики о внесении изменений в договор аренды лесного участка - удовлетворить.

Внести изменения в Договор аренды лесного участка № 50/2016 от 15 марта 2016 г. в части изменения место описания лесного участка в соответствии с материалами лесоустройства Зеленчукского лесничества Карачаево-Черкесской Республики, а именно:

1. Пункт 2 Договора изложить в следующей редакции: «2. Лесной участок имеет следующие характеристики: площадь: 2,0 га; местоположение: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, Зеленчукское лесничество, Архызское участковое лесничество, квартал 19, часть выдела 42»;

2. Приложение № 1 к Договору «Схема расположения и границы лесного участка» изложить в следующей редакции:

«Приложение № 1

к Договору аренды лесного

участка от 15.03.2016 № 20/2016

СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ЛЕСНОГО УЧАСТКА

Зеленчукский район, Зеленчукское лесничество, Архызское участковое лесничество, квартал 19, часть выдела 42 Масштаб: 1:10 000 кадастровый №; номер учетной записи в государственном лесном реестре: 106-2015-11 Площадь – 2,0 га.»

3. В приложении № 2 к Договору «Характеристика лесного участка и его насаждений» слова и цифровые данные в табличных формах заменить на следующее содержание:

«Приложение № 2

к Договору аренды лесного

участка от 15.03.2016 № 20/2016»

Характеристики лесного участка

1.      Распределение земель

Общая пло­щадь - всего	В том числе
	лесные земли					нелесные земли
	покры­тые лес­ной рас­титель­ностью - всего	в том числе, покрытые лес­ными культура-ми	лес­ные питом-ники, план­тации	непок­рытые лесной расти­тель­ностью	итого	до­ро­ги	про­секи	бо­ло­та	дру-гие	итого
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
2,0	2,0	-	-	-	2,0	-	-	-	-	-

2. Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов	№ квартала	№ выдела	Площадь, (га)	Состав насаждения	Класс возраста	Бонитет	Полнота	Запас тыс. куб.м
Защитные леса: леса выполняющие функции защиты природных и иных объектов - лесопарковые зоны	19	42	2,0	4Пк2Бк2Пк2Бк+Гш	7	2	05	0,780

3.Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целе­вое назна­чение лесов	Квартал/выдел	Преоб­ладаю­щая порода	Состав насаж­дений	Класс возраста	Бонитет на­саж­дений	Пол­нота древо­стоев	Средний запас древесины (куб. м/га)
							Средневозрастные	Приспевающие	Спелые и пере-стойные
1		2	3	4	5	6	7	8	9
Защитные леса: леса выполняющие функции защиты природных и иных объектов - лесопарковые зоны	19/42	Пихта	4Пк2Бк2Пк2Бк+Гш	7	2	05	-	-	390

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме с подачей жалобы через Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики.

В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 5 августа 2019 г.

Судья Черкесского городского суда КЧР О.Р. Кочкаров