Решение по делу № 2-2606/2013 ~ М-1913/2013 от 02.04.2013

Решение

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ЗАО «Дубненское» о понуждении заключить договор,

установил:

Истец обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику о признании права собственности на ? долю нежилого помещения, площадью 87,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Мерлеево, здания бани (инвентарный номер 317:093-9090).

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи ? доли нежилого помещения – здании бани, расположенного по вышеуказанному адресу.

Здание бани построено ответчиком в 1986г. и с этого времени находится на его балансе.

Площадью ? доли здания составляет 87,4 кв.м., стоимость 266 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истец внес в кассу ЗАО «Дубненское» обеспечительный платеж в размере 50 000 рублей. Вторую часть денежной суммы в размере 216 000 рублей, он выплатил в течение 24 месяцев согласно графику платежей, который является неотъемлемой частью предварительного договора.

Истец исполнил свои обязанности по договору перед ответчиком, выплатил в установленный срок стоимость ? доли помещения в размере 266 000 рублей.

Продавец передал истцу ? долю нежилого помещения, которая в настоящее время находится в его пользовании.

Согласно п. 6 предварительного договора, ответчик обязался заключить с истцом основной договор по истечении 24 месяцев со дня заключения предварительного договора.

Однако ответчик уклоняется от выполнения обязанности по заключению основного договора.

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик- представитель ЗАО «Дубненеское» в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Судом, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, разъяснены последствия признания иска и ответчику понятны.

Проверив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, истца, ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ принять признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 139,173,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю нежилого помещения, площадью 87,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, здания бани (инвентарный номер 317:093-9090).

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Судья: А.А. Шахбанов