Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3183/2015 ~ М-3243/2015 от 07.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2015 года                                     г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Бабкин С.В.,

при секретаре Ефиминой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3183/15 по иску Рашитова Р.И. к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на гараж,

Установил :

Истец Рашитов Р.И. обратился в суд с иском к ответчику Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на гараж, ссылаясь в обоснование иска на то, что на основании решения исполнительного комитета Сызранского городского совета депутатов трудящихся №00 от **.**.**** г. ему был выделен земельный участок и разрешено строительство гаража. Гараж он построил и поставил на учет в БТИ. Согласно градостроительного заключения права и законные интересы граждан не нарушены. Согласно технического заключения состояние основных несущих строительных конструкций обеспечивают безопасную эксплуатацию данного объекта. Данный гараж стоит на кадастровом учете за № №00 и имеет площадь 18,8 кв.метров. Он пользуется данным гаражом более 38 лет. В момент постановки на технический учет гаража он знал о том, что необходимо было оформлять документы, однако свидетельства о праве собственности на землю в 1992 году он не получал.

Истец Рашитов Р.И. в судебном заседании поддержал исковые требования, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.о. Сызрань по доверенности Корнилова Н.А. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие по имеющимся в деле документам.

Представитель третьего лица Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань по доверенности Цухишвили Д.О. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия в судебном заседании по имеющимся в деле документам с учетом ранее выданного градостроительного заключения.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что на основании Решения исполнительного комитета Сызранского городского Совета депутатов трудящихся №00 от **.**.**** г. Рашитову Р.И. был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража в ул. ХХХ у хлебоприемного предприятия, что подтверждается архивной выпиской Сызранского филиала ГБУ СО «Центральный государственный архив Самарской области» за № 7-р от **.**.**** г. г.

В 1997 году истцом был построен гараж на предоставленном ему земельном участке, площадью 22,00 кв.м., гаражу был присвоен номер 96, что подтверждается копией технического паспорта и планом строения.

Из технического заключения ООО ПК «Ротонда» №00 от **.**.**** г. следует, что гараж № №00, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань ул. ХХХ, построен в соответствии с нормами и правилами, предъявляемыми к постройкам данного функционального назначения, общая устойчивость и безопасность нежилого здания - гаража № №00, при эксплуатации обеспечена.

Согласно градостроительного заключения Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань № №00инд от **.**.**** г. гараж, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ гараж № №00, построен в соответствии с требованиями СНиП.

Согласно справки, выданной председателем Гаражного кооператива №00 ФИО9 от **.**.**** г. г., Рашитов Р.И. является членом кооператива ГСК №00 и владельцем гаража № №00

С учетом изложенных обстоятельств суд считает возможным признать за Рашитовым Р.И. право собственности на гараж, с кадастровым номером №00 расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, в ул. ХХХ, гараж № №00

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за Рашитовым Р.И. право собственности на гараж, с кадастровым номером №00, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ гараж № №00

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено 21 июля 2015 года.

Судья :             Бабкин С.В.