Решения по делу № 2-946/2013 ~ М-891/2013 от 06.11.2013

Дело № 2-946/2013         

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2013 года                                                                                 город Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                                                                 Антипенко Р.П.,

при секретаре                                                                                              Кучиновой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луканина В. А. к администрации Киржачского района Владимирской области о признании права на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Луканин В.А. обратился в суд с иском к администрации Киржачского района Владимирской области о признании права на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу по наследству от матери - ФИО1 перешла <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с Постановлением администрации г.Киржач № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Поскольку в правоустанавливающем документе земельный участок расположенный под жилым домом указан в квадратных метрах (<данные изъяты> кв.м.) вместо <данные изъяты> доли, данное несоответствие препятствует истцу зарегистрировать в установленном законом порядке свои права на спорную долю земельного участка, что и послужило основанием для обращения с иском в суд.

Истец Луканин В.А. в судебное заседание явился, просил суд заявленные требования удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель истца Бочарова И.В. в судебное заседание явилась, просил суд заявленные требования удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика - администрации Киржачского района Владимирской области по доверенности Апанасюк В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом, в ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия с принятием законного и обоснованного решения.

Третье лицо Просфирнов Ю.А. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований по указанным в иске основаниям.

Третье лицо Данилов И.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом, в ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку лица, участвующих в деле извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявили, об уважительных причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно постановлению главы администрации г.Киржач № от ДД.ММ.ГГГГ в пожизненное наследуемое владение гражданам были предоставлены земельные участки по адресу: <адрес>, в том числе: ФИО2 - <данные изъяты> кв.м., ФИО3 <данные изъяты> кв.м., ФИО1 - <данные изъяты> кв.м. .

Решением Киржачского районного суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт владения ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения <данные изъяты> долями земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Луканину В. А. от ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону перешло право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права .

Из кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. имеет кадастровый №, расположен по адресу: <адрес> на праве пожизненного наследуемого владения в размере <данные изъяты> доли принадлежит ФИО4, на праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли принадлежит Данилову И. П., на праве пожизненного наследуемого владения в размере <данные изъяты> доли принадлежит ФИО1 .

Согласно техническому паспорту на составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит следующим собственникам: ФИО1 - <данные изъяты> доли, ФИО2 - <данные изъяты> доли, ФИО4 - <данные изъяты> доли .

Из материалов дела следует, что Просфирнову Ю. А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО4, принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданногоДД.ММ.ГГГГ Киржачским филиалом учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории владимирской области .

На основании п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При установлении фактических обстоятельств дела представленные сторонами доказательства оценены судом с учетом их взаимной связи, в соответствие с требованиями ч. 3 ст. 67 ГПК РФ.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Пунктом 9.1. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст.13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными, в связи с чем указание в постановлении главы администрации г.Киржач № от ДД.ММ.ГГГГ на площадь спорного земельного участка находящихся у землепользователей в метрах, не соответствует требованиям действующего законодательства.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности гражданам: Данилову И. П. (<данные изъяты> доли), Просфирному Ю. А. (<данные изъяты> доли), Луканину В. А. (<данные изъяты> доля).

Учитывая, что земельный участок по адресу: <адрес> предоставлен под жилую застройку, разногласий между Даниловым И.П., Просфирновым Ю.А. и Луканиным В.А. о размере долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и расположенный под ним земельный участок не установлено, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Поскольку после смерти наследодателя - ФИО1 в установленном законом порядке в права наследства на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом вступил её сын - Луканин В. А., требование истца о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, предоставленный для жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд удовлетворяет ходатайство истца не взыскивать с ответчика государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, оплаченную при подаче искового заявления .

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Луканин В. А. удовлетворить.

Признать за Луканиным В. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый №, предоставленный для жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право ФИО1 на пожизненное наследуемое владение земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый №, предоставленный для жилой застройки, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья       Р.П. Антипенко     

Мотивированное решение составлено 27 декабря 2013 года

Судья       Р.П. Антипенко

Решение в законную силу не вступило

Судья       Р.П. Антипенко