Решение по делу № 2-308/2018 (2-6777/2017;) ~ М-6066/2017 от 02.11.2017

Дело № 2-309/2018 (2-6777/2017)

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(заочное)

19 февраля 2018 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Джабуа Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "КВАРТАЛ" к Ештокиной Татьяне Викторовне, действующей также в интересах несовершеннолетнего Федорова Михаила Валерьевича, Федорову Валерию Николаевичу, действующему в интересах несовершеннолетнего Федорова Михаила Валерьевича, Сарычеву Евгению Игоревичу, Сарычевой Наталье Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая на то, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Управляющей компанией по дому является ООО «КВАРТАЛ». За ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2016 по 30.09.2017 в размере 73 645,64 руб. До настоящего времени задолженность ответчиком так и не погашена.

Истец на основании ст.ст.153-158 ЖК РФ просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате, за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в указанном размере, а также судебные расходы на представителя 5 000 руб., по оплате госпошлины в размере 2 409,37 руб.

В судебное заседание представитель истца «КВАРТАЛ» явился, на иске настаивал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражают.

Ответчики не явились, судебные извещения возвращаются по истечении срока, за получением телеграмм не является.

Судом с учетом мнения истца вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики Ештокина Т.В., Сарычев Е.И., Сарычева Н.В. являются собственниками квартиры № 30 д.2, по ул.Звездная г.Балашиха, Московской области.

Собственники Ештокина Т.В. и Сарычев Е.И. зарегистрированы в квартире, также в квартире зарегистрирован несовершеннолетний сын Ештокиной Т.В. - Федоров М.В., 08.12.2011 года рождения. Отцом ребенка является Федоров В.Н., который также привлечен как законный представитель.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

В соответствии со ст. ст. 156, 157, 158 ЖК РФ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно протокола № 2 от 31.03.2016 общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул.Звездная, д.2, управляющей организацией по вышеуказанному дому выбрано ООО «КВАРТАЛ».

ООО «КВАРТАЛ» зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица от 30.09.2015.

Истец указывает, что за период с 01.12.2016 по 30.09.2017 имеется задолженность в размере 73 645,64 руб.

Согласно представленной выписке из финансово-лицевого счета за указанный период 66 216,86 руб., оплаты не было.

Задолженность за капремонт в размере 3 611,50 руб. не подлежит взысканию, поскольку УК не предоставлено такое право.

Оплата за страхование в размере 383,88 руб. также не подлежит взысканию, поскольку ее уплата является добровольной.

Расчет, представленный истцом, неверен, в связи с чем иск подлежит удовлетворению частично, взысканию подлежит 62 221,48 руб., согласно долей в праве собственности.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежного поручения ООО «КВАРТАЛ» понес судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 409,37 руб., с учетом частичного удовлетворения иска госпошлина подлежит взысканию в размере 2 066,67 руб.

Истцом заявлены расходы на представителя в размере 5 000 руб., которые подтверждаются договором и платежным поручением.

На основании ст. 100 ГПК РФ, с учетом того, что работа представителя была связана только с составление искового заявления, иск является однотипным, его составление не требует значительного затраты времени, расчет суммы выполнен с ошибками, само по себе дело не представляет особой сложности, с ответчика подлежит взысканию расходы на представителя в размере 500 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.12.2016 ░░ 30.09.2017 ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 62 221,48 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ 500 ░░░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 066,67 ░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11 424,16 ░░░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 20 ░░░░░ 2018 ░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░