Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1694/2015 ~ М-1764/2015 от 30.11.2015

Дело № 2-1694/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша                                 

15 декабря 2015 г.

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе

судьи: Пахаревой Н.Ф.

при секретаре: Жигаловой Ю.А.,

с участием:

помощника прокурора <адрес> ФИО3,

представителя истца ФИО4,

ответчика Тимошенко В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску

Администрации городского поселения Зеленоборский Кандалакшского района

к Тимошенко В.Г. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

    Администрация городского поселения Зеленоборский Кандалакшского района обратилась в суд с иском к Тимошенко В.Г. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения -<данные изъяты> квартиры по адресу <адрес> на основании постановления муниципального образования <адрес> от <дата> <номер>, в котором указан срок действия данного договора – до момента вынесения постановления о предоставлении жилого помещения. Тимошенко В.Г. подлежит выселению по следующим основаниям: Тимошенко В.Г. с <дата> по <дата> проживала в жилом помещении по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Постановлением № 106 от 17 декабря 2008 года принято решение о признании данного жилого дома аварийным и непригодным для постоянного проживания. Постановлением № 77 от 09 апреля 2012 года ответчику было выделено жилое помещение по договору социального найма из числа маневренного фонда по адресу <адрес>, <адрес> до исполнения решения суда. Постановлением <номер> от <дата> <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с вво<адрес> квартирного <адрес>, расселением жилых домов, признанных аварийными и включёнными в программу «Переселению граждан из аварийного жилищного фонда Мурманской области» на 2013-2017 годы, утв. Постановлением Правительства Мурманской области от 01 октября 2012 года № 485-ПП, постановлением Администрации городского поселения Зеленоборский «О предоставлении жилых помещений гражданам» <адрес> от <дата> <номер> ответчику была предоставлена <данные изъяты> благоустроенная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м по договору социального найма взамен <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. <дата> ответчик отказалась от переселения. Просит суд выселить Тимошенко В.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Тимошенко В.Г. в судебном заседании возражала в удовлетворении иска, пояснила, что не согласна с переселением, так как предоставляемое жильё по жилой площади менее ранее занимаемого, её не устраивает планировка квартиры и этаж, на котором оно находится, так как у неё имеется заболевание.

Заслушав представителя истца ФИО4, ответчика Тимошенко В.Г., заключение помощника прокурора <адрес> ФИО3, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришёл к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, не оспаривается сторонами и подтверждается материалами дела, Тимошенко В.Г. с <дата> по <дата> проживала в жилом помещении по адресу <адрес>.

Постановлением главы администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский <номер> от <дата> принято решение о признании жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, аварийным и непригодным для постоянного проживания

Решением Кандалакшского городского суда от <дата> по иску Тимошенко В.Г. к Администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский постановлено обязать Администрацию муниципального образования городское поселение Зеленоборский предоставить вне очереди Тимошенко В.Г. на семью из одного человека на условиях договора социального найма благоустроенное, применительно к условиям <адрес>, отдельное жилое помещение, находящееся в границах поселка, равнозначное по общей площади признанному непригодным для постоянного проживания не менее <данные изъяты>.м.

На основании Постановления главы Администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский <номер> от <дата> Тимошенко В.Г. выделено жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения из числа маневренного фонда, до исполнения решения суда от <дата> по адресу <адрес>. С <дата> в данном жилом помещении зарегистрирована Тимошенко В.Г.

Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> принадлежит администрации городское поселение <адрес>, является благоустроенным, находящимся в черте <адрес>, его размер (<данные изъяты>) соответствует норме установленной статьёй 90 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В соответствии со статьёй 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

На это обращено внимание и в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указавшего, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, суду следует проверить, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан (абзац 2 пункта 37).

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела предоставляемое ответчику жилое помещение благоустроенное, находится в черте <адрес>, состоит из <данные изъяты>, по общей площади более ранее занимаемого.

Довод ответчика о том, что предоставляемое жилое помещение по размеру жилой площади менее жилой площади в занимаемой квартире, суд полагает не подлежащим удовлетворению, так как в силу статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое жилое помещение должно быть не менее общей площади ранее занимаемого, то есть во внимание принимается общая, а не жилая площадь занимаемого жилья.

Довод ответчика о том, что предоставляемое жилое помещение находится на третьем этаже, она страдает заболеванием и жилое помещение должно быть предоставлено ей на первом этаже, не нашёл своего подтверждения в судебном заседании, представленные ответчиком справки медицинских учреждений не свидетельствуют о наличии у неё противопоказаний в пользовании жилым помещением на третьем или каком-либо ином этаже многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Администрации городского поселения Зеленоборский Кандалакшского района к Тимошенко В.Г. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Тимошенко В.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца.

Судья:                     Н.Ф.Пахарева