Решение по делу № 2-2627/2019 ~ М-2659/2019 от 16.09.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания КАЗАКОВОЙ Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МОРОЗОВОЙ Ирины Леонидовны к ВОРОНКОВУ Виктору Григорьевичу о признании жилого дома домом блокированной застройки, выделении автономного жилого блока, прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Морозова И.Л. обратилась в суд к ответчику Воронкову В.Г. с иском о признании жилого <адрес> домом блокированной застройки, выделении автономного жилого блока, прекращении права общей долевой собственности.

Иск мотивирован тем, что сторонам по делу - Морозовой И.Л. и Воронкову В.Г. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждому.

Жилой дом с похозяйственными постройками, которые принадлежат сторонам на праве общей долевой собственности, фактически используется двумя семьями с отдельными жилыми домами и отдельными хозяйственными постройками. Жилой дом фактически разделен на две самостоятельные части, имеются два разных входа. Вход в принадлежащую истцу часть домовладения сооружен отдельно. Спора по поводу принадлежности частей жилого дома, хозяйственных построек, между сторонами не имеется.

Согласно технического паспорта, площадь жилого дома составляет 155,1 кв. метров. В пользовании истца находится часть жилого дома площадью 80,6 кв. метров, состоящая из помещений: лит. а2 холодная пристройка 2,9 кв. метров, лит. А4 кухня 11,8 кв. метров, лит. А4 кухня 8,9 кв.метров, лит. а холодная пристройка 2,3 кв.метров, лит. A3 жилая 9,0 кв. метров, лит. А1 санузел 4,2 кв. метров, лит. A1 коридор 1,9 кв. метров, лит. А1 жилая комната 4,9 кв. метров, лит. А жилая комната 22,3 кв. метров, жилая лит. А комната 12,4 кв. метров; в пользовании ответчика находится часть жилого дома площадью 74,5 кв. метров, состоящая из помещений: лит. А3 холодная пристройка 2,7 кв.метров, лит. А2 прихожая 5,3 кв. метров, лит. А2 коридор 2,3 кв. метров, лит. А жилая комната 22,1 кв. метров, лит. А жилая комната 12,7 кв. метров, лит. А6 подсобная 5,0 кв. метров, лит. А2 ванная комната 4,5 кв.метров, лит. А5 кухня 11,0 кв. метров, лит. А5 жилая комната 8,9 кв. метров.

На основании положений ст. 252 ГК РФ, просит суд иск удовлетворить. Признать жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки; выделить в собственность Морозовой И.Л. часть жилого дома - автономный жилой блок №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 80,6 кв.метров, состоящий из помещений: лит. а2 холодная пристройка 2,9 кв. метров, лит. А4 кухня 11,8 кв. метров, лит. А4 кухня 8,9 кв. метров, лит. «а» холодная пристройка 2,3 кв.метров, лит. A3 жилая 9,0 кв.метров, лит. А1 санузел 4,2 кв.метров, лит. A1 коридор 1,9 кв. метров, лит. А1 жилая комната 4,9 кв. метров, лит. А жилая комната 22,3 кв. метров, жилая лит. А комната 12,4 кв.метров; выделении из дома блокированной застройки с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; в собственность Воронкову В.Г. часть жилого дома - автономный жилой блок №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 74,5 кв. метров, состоящую из помещений: лит. А3 холодная пристройка 2,7 кв.метров, лит. А2 прихожая 5,3 кв.метров, лит. А2 коридор 2,3 кв.метров, лит. А жилая комната 22,1 кв.метров, лит. А жилая комната 12,7 кв.метров, лит. А6 подсобная 5,0 кв. метров, лит. А2 ванная комната 4,5 кв. метров, лит. А5 кухня 11,0 кв. метров, лит. А5 жилая комната 8,9 кв.метров. Право общей долевой собственности на указанный жилой дом прекратить.

Истец Морозова И.Л., извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явилась. Письменным ходатайством, просит суд о рассмотрении дела в своё отсутствие; обеспечила явку представителя.

С учетом установленных обстоятельств, суд рассматривает дело в отсутствие истца Морозовой И.Л. в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, с участием представителя в порядке ст. 48 ГПК РФ.

Представитель истца Морозовой И.Л. по нотариально удостоверенной доверенности (л.д.46), в судебном заседании заявленные требования доверителя поддержала, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что расходы по оплате судебной экспертизы истец взыскивать не намерена.

Ответчик Воронков В.Г. в судебном заседании заявил о признании иска. Пояснил, что между сторонами по делу сложился определенный порядок пользования спорным жилым домом, и возражений относительно выдела доли истца в праве общей долевой собственности на жилой дом, в соответствии с проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы не имеет.

Судом ответчику разъяснено последствие признания иска, установленное ст. 173 ГПК РФ, в виде удовлетворения иска по заявленным требованиям, после чего, ответчик Воронков В.Г. подтвердил свое заявление о признании иска и представила суду письменное заявление. Иных ходатайств и заявлений ответчиком суду не заявлено.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, привлечённые истцом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, явки представителя в суд не обеспечило. Ранее в представленном в суд заявлении (л.д.52), ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

С учетом установленных обстоятельств, мнения участников процесса, суд рассматривает дело в отсутствие представителя указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика и исследовав письменные доказательства в материалах гражданского дела, суд находит иск обоснованным, признание ответчиком иска, подлежащим принятию, иск подлежащим удовлетворению.

На основании положения ст.39 ГПК РФ и, руководствуясь принципом диспозитивности гражданского процесса, суд принимает от ответчика признание иска, поскольку, данное процессуальное действие ответчика распорядительного характера не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц; в соответствии с ч.2, 3 ст. 173 ГПК РФ суд удовлетворяет заявленный истцом исковые требования.

Техническая возможность раздела дома по заявленному истцом варианту подтверждается техническим заключением специалиста (л.д.70-82).

В соответствии и по смыслу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При разделе жилого дома на отдельные части (жилые блоки), право общей долевой собственности на выделяемые части жилого дома (жилые блоки) подлежит прекращению.

Письменным заявлением истцом заявлено об отказе от взыскания с ответчика судебных расходов по оплате судебной строительной технической экспертизы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Принять от Воронкова Виктора Григорьевича заявление о признании иска по делу по иску Морозовой Ирины Леонидовны к Воронкову Виктору Григорьевичу о признании жилого дома домом блокированной застройки, выделении автономного жилого блока, прекращении права общей долевой собственности.

Иск Морозовой Ирины Леонидовны к Воронкову Виктору Григорьевичу о признании жилого дома домом блокированной застройки, выделении автономного жилого блока, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки.

Выделить в собственность Морозовой Ирине Леонидовне изолированную и обособленную часть жилого дома блокированной застройки - автономный жилой блок № <адрес>, площадью всех частей здания - 80,6 кв. метров, общей (общей полезной) площадью жилого помещения – 75,4 кв. метров, согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» инвентаризационный № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, состоящий из: холодной пристройки № площадью 2,9 кв. метров в литера «а2», кухни № площадью 11,8 кв. метров в литера «А4», кухни № площадью 8,9 кв. метров в литера «А4», холодной пристройки № площадью 2,3 кв. метров в литера «а», жилой комнаты № площадью 9,0 кв. метров в литера «А3», санузла № площадью 4,2 кв. метров в литера «А1», коридора № площадью 1,9 кв. метров в литера «А1», жилой комнаты № площадью 4,9 кв. метров в литера «А1», жилой комнаты № площадью 22,3 кв. метров в литера «А», жилой комнаты № площадью 12,4 кв. метров в литера «А».

Выделить в собственность Воронкова Виктора Григорьевича изолированную и обособленную часть жилого дома блокированной застройки - автономный жилой блок № <адрес>, площадью всех частей здания - 74,5 кв. метров, общей (общей полезной) площадью жилого помещения – 71,8 кв. метров, согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» инвентарный № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, состоящий из: холодной пристройки № площадью 2,7 кв. метров в литера «а3», прихожей № площадью 5,3 кв. метров в литера «А2», коридора № площадью 2,3 кв. метров в литера «А2», жилой комнаты № площадью 22,1 кв. метров в литера «А», жилой комнаты № площадью 12,7 кв. метров в литера «А», подсобной № площадью 5,0 кв. метров в лит. «А6», ванной № площадью 4,5 кв. метров в литера «А2», кухни № площадью 11,0 кв. метров в литера «А3», жилой комнаты № площадью 8,9 кв. метров в литера «А5».

Право общей долевой собственности между выделенными в собственность Морозовой Ирине Леонидовне и Воронкову Виктору Григорьевичу автономными жилыми блоками (частями) жилого <адрес> прекратить.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на выделенные автономные жилые блоки (части) жилого дома в установленном законом порядке в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова