Решение по делу № 2-3279/2016 ~ М-3112/2016 от 04.08.2016

Дело № 2-3279/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 30 августа 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Матлиной О.И.,

при секретаре Багаевой Л.О.,

с участием представителя ответчика - Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю Ивановой О.В., действующей на основании доверенности от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Шумковой Галины Михайловны к администрации города Березники, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю в г.Березники о возложении обязанности по внесению сведений в государственный кадастр недвижимости об объекте недвижимости,

у с т а н о в и л:

Истец Шумкова Г.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Березники, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю в г.Березники о возложении обязанности по внесению сведений в государственный кадастр недвижимости об объекте недвижимости. В обоснование доводов указала, что на основании решения Березниковского городского суда Пермского края от <дата> за ней признано право собственности на гаражный бокс № в массиве ГСЭК «.....», блок №, расположенный в районе зданий по <адрес>. Однако ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю в г.Березники ей было отказано во внесении сведений об указанном гаражном боксе в связи с отсутствием сведений о данном объекте как ранее учтенном. Просит обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю в г.Березники внести сведения в государственный кадастр недвижимости об объекте недвижимости – гаражном боксе №, расположенном в массиве ГСЭК «.....», блок №, в районе зданий по <адрес> как ранее учтенном объекте в силу приобретательной давности.

Истец Шумкова Г.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик администрация города Березники о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель Кокоулин В.А., действующий на основании доверенности от <дата>, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без участия представителя администрации города Березники, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика - Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю Иванова О.В., в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, представила письменный отзыв.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Под судебным постановлением, указанным в части 2 статьи 61 ГПК РФ, понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 статьи 13 ГПК РФ принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда), а под решением арбитражного суда - судебный акт, предусмотренный статьей 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (п.9 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении").

Решением Березниковского городского суда Пермского края от <дата> за Шумковой Г.М. признано право собственности на гаражный бокс №, в гаражном массиве ГСЭК «....., блок №», расположенный в районе зданий по <адрес>, общей площадью ..... кв.м.

Решение суда вступило в законную силу <дата>.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом, двенадцатом, тринадцатом, четырнадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

В силу абз. 9, 10 п. 1 ст. 20 указанного Федерального закона в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя; не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.

В силу п. 1 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В силу части 3 указанного закона сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 настоящего Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. В срок до 1 января 2013 года органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, осуществившие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей государственный технический учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, передают в органы кадастрового учета по месту расположения соответствующих объектов недвижимости в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, заверенные уполномоченными должностными лицами органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации копии технических паспортов соответствующих зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

В случае отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренных статьей 14 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости, межведомственного запроса о представлении сведений государственного кадастра недвижимости, заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган кадастрового учета, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в срок, установленный статьей 17 настоящего Федерального закона для постановки на учет объекта недвижимости, со дня получения органом кадастрового учета соответствующих документов обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости на основании: имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости; документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном частью 2 статьи 22 настоящего Федерального закона), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пункте 2 статьи 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета; документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти (в том числе органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган кадастрового учета по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе государственного земельного кадастра, в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации о ранее учтенном объекте недвижимости (часть 7 статьи 45 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости").

Основания для принятия решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости перечислены в части 17 статьи 45 вышеназванного Федерального закона, к числе которых относится: в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, и сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение, либо об основной характеристике объекта недвижимости (протяженности, глубине, глубине залегания, площади, объеме, высоте, площади застройки) и о ее значении при условии, что объектом недвижимости является сооружение, и (или) не поступил ответ органа государственной власти (в том числе органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа кадастрового учета; сведения о таком объекте недвижимости содержатся в государственном кадастре недвижимости; ответ органа государственной власти (в том числе органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа кадастрового учета свидетельствует об отсутствии необходимых документа и (или) сведений и соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.

Таким образом, для постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости как ранее учтенного необходимо представить документы, подтверждающие ранее возникшее право на данный объект недвижимости либо технический паспорт, свидетельствующий о ранее проведенном техническом учете (изготовленный до 01.09.2012 года).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, истицей не доказан тот факт, что спорный объект недвижимости относится к категории "ранее учтенных объектов недвижимости», поскольку ею не представлено доказательств ранее возникшего права на спорный объект недвижимости либо доказательств о ранее проведенном техническом учете (до <дата>).

При установленных судом обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Шумковой Г.М. к администрации города Березники, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю в г.Березники о возложении обязанности внести сведения об объекте недвижимости – гаражном боксе № в массиве ГСЭК «.....», блок №, расположенном в районе зданий по <адрес>, как о ранее учтенном объекте – отказать.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                     (подпись)            О.И.Матлина

Копия верна. Судья