Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-440/2019 ~ М-413/2019 от 20.09.2019

№ 2 - 440/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 10 октября 2019 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Павленко А.П..,

при секретаре – Квасовой Е.А.,

с участием истцов Воротниковой Марии Николаевны, Шишкиной Веры Викторовны, Бодякина Андрея Сергеевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Воротниковой Марии Николаевны, Шишкиной Веры Викторовны, Бодякина Андрея Сергеевича к администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании за ними права собственности по 1/4 доле за каждым в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 70, 0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из искового заявления и объяснений истцов в судебном заседании усматривается, что указанный жилой дом был построен истцом Воротниковой М.Н. совместно с ее мужем ФИО2 в 1970 году, после чего они всей семьей вселились в него, произвели регистрацию прибытия и стали в нем проживать. Хозяйство относилось к колхозному двору и постановлением администрации с. Гремячье Хохольского района Воронежской области от 16.05.1994 года № 212 за ФИО2, как главой хозяйства, был закреплен в собственность земельный участок площадью 4300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписке из похозяйственных книг Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области от 19.05.2010 года, общественная группа хозяйства - колхозный двор, и дом принадлежал на праве общей долевой собственности – по 1/4 доли каждому, в том числе ФИО2, Воротниковой Марии Николаевне, Шишкиной Вере Викторовне и Бодякину Андрею Сергеевичу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти принадлежавшие ему земельный участок земельный участок общей площадью 4300 кв.м., а также 1/4 долю указанного жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>, наследовала в нотариальном порядке супруга наследодателя - Воротникова М.Н.(истец), получив свидетельства о праве на наследство по закону, после чего свое право собственности на полученные в порядке наследования указанные земельный участок и 1/4 долю жилого дома зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Однако, в 2019 году, при обращении истцов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области для регистрации своего права собственности (как сособственников), каждого на 1/4 долю вышеуказанного жилого дома, им в этом было отказано, по той причине, что выписка из похозяйственных книг отсутствует в перечне документов, являющихся основанием для проведения государственной регистрации данного права, в связи с чем и было рекомендовано обратиться данным иском в суд.

В судебном заседании истцы заявленные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика - администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, в своем заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали, полагались на усмотрение суда.

Суд, выслушав истцов, исследовав и оценив имеющиеся по делу доказательства, приходит к следующему.

Факт принадлежности истцам права собственности, каждому на 1/4 долю на индивидуальный жилой дом общей площадью 70, 0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из похозяйственных книг администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области от 19.05.2010 года, согласно которой Воротниковой Марии Николаевне, Шишкиной Вере Викторовне, Бодякину Андрею Сергеевичу и ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности – по 1/4 доли каждому, принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ; а также аналогичной выпиской из похозяйственных книг администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области от 08.10.2019 года № 1247 (л.д. 20, 32).

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МХХ РСФСР 21.02.1968 года за № 83 было установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственных книг.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации - ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112 – ФЗ « О личном подсобном хозяйстве».

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от 13.01.2011 года истец Воротникова М.Н. после смерти супруга ФИО2 получила наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 70, 0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, при этом правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности наследодателя на наследственное имущество явилась выписка из похозяйственных книг администрации Гремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области от 19.05.2010 года. Затем, на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону истец Воротникова М.Н. свое право собственности на полученную в порядке наследования 1/4 долю указанного жилого дома зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в ЕГРН 17.02.2011 года сделана запись регистрации № 36/-36-32/006/2011-150 (л.д. 18, 20).

По данным технического паспорта БТИ Хохольского района, составленного по состоянию на 06.10.2010 года истцы являются собственниками, каждый по 1/4 доле, индивидуального жилого дома, 1970 года постройки, общей площадью 70,0 кв.м., в том числе жилой 50,9 кв.м., вспомогательной 19, 1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 21-25).

Согласно справочной информации об объекте недвижимости в режиме онлайн по адресу: <адрес> расположен жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 70 кв.м. (л.д. 26).

Согласно градостроительного заключения от 09.10.2019 № 09, индивидуальный жилой дом общей площадью 70,0 кв.м., 1970 года постройки, расположенный по адресу: <адрес> соответствует градостроительным нормам и правилам и не создает угрозы жизни и здоровья граждан (л.д. 33).

При таких обстоятельствах, суд находит нашедшим свое подтверждение факт принадлежности истцам на праве собственности, каждому по 1/4 доле, в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 70, 0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Воротниковой Марией Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шишкиной Верой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бодякиным Андреем Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/4 доле за каждым в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 70, 0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, через районный суд.

Председательствующий:

В окончательной форме решение изготовлено 10.10.2019 года.