Решение по делу № 2-471/2017 ~ М-206/2017 от 13.02.2017

Дело №2-471/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      22 марта 2017 г.                                                                            г. Алушта

     Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Захаровой Т.Л.,

при секретаре Соломкине В.И.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Канаш С.А. к Администрации <адрес>, третье лицо нотариус Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым Яременко Т.В. о признании домовладения наследственным имуществом, признании права собственности

в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Канаш С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес>, третье лицо нотариус Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым Яременко Т.В. о признании домовладения наследственным имуществом, признании права собственности

в порядке наследования.

     Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО6, а ДД.ММ.ГГГГ – его мама – ФИО4 При жизни его матери на основании договора купли-продажи принадлежала ? доля жилого <адрес>. Решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ? доля домовладения № по <адрес> была выделена и признано право собственности на выделенное имущество, как на единое целое, прекращено право общей долевой собственности. Однако при жизни его мать не произвела регистрацию права собственности после выдела доли. Он является единственным наследником и обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано и рекомендовано обратиться в суд, в связи с отсутствием регистрации права собственности на наследственное имущество. В связи с невозможностью в ином порядке оформить документы на наследственное имущество он обратился с иском в суд.

В судебное заседание истец не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что поддерживает исковые требования и просит их удовлетворить.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил возражения, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие, отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку у истца отсутствует зарегистрированное право собственности.

Третье лицо – нотариус Алуштинского городского нотариального округа Яременко Т.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований. В представленных письменных пояснениях указала, что ДД.ММ.ГГГГ Канаш С.А. ей было подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери – ФИО4 на имущество – жилой <адрес> и представлены: свидетельство о смерти ФИО4, свидетельство о рождении Канаш С.А., справка о регистрации умершей, кадастровый паспорт на дом, дубликат договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, решение Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что наследником не были представлены правоподтверждающие документы, свидетельствующие о регистрации и возникновении права собственности на жилой <адрес> за наследодателем в целом, выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным. Канаш С.А. было разъяснено, что устранение препятствий по оформлению его права на наследуемое имущество возможно только в судебном порядке.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1113,1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и извлечения о регистрации права собственности и на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежала ? часть дома по <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.12,13,21).

    Из свидетельства о рождении Канаш С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., выданного ДД.ММ.ГГГГ Ново-Филипповским сельсоветом <адрес>, усматривается, что его матерью является ФИО4 (л.д.5).

Согласно свидетельства о смерти № №, выданного Алуштинским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

    Решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в натуре была выделена в натуре 1/2 часть домовладения № по <адрес> Республики Крым, состоящая из помещений: часть жилого дома литер «А» общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м, (помещение № (кухня) площадью 6,5 кв.м.; помещение № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение № (жилая комната) площадью 14,1 кв.м.); пристройка литер «А1» (помещение № (прихожая) площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № (ванная комната) площадью 3,0 кв.м.); подвал под литер «А1»; летней кухни литер «Б»; навеса литер «В»; сарая литер «Г»; уборной литер «Д», соответствующей <данные изъяты> долям. Признано право собственности за ФИО4 на выделенное имущество как на единое целое.

Взыскана компенсация за отступление от идеальных долей. Прекращено право общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> Республики Крым (л.д.17-19).

    Из справки «<данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти по адресу: <адрес>, совместно с ней были зарегистрированы и проживали: сын – Канаш С.А., невестка ФИО7, дочь невестки – ФИО8, правнучка ФИО9 и правнук ФИО10

    Из исследованного в судебном заседании наследственного дела по факту наследования имущества ФИО4 №, заведенного нотариусом Алуштинского городского нотариального округа Яременко Т.В. судом установлено, что истец обращался к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери на жилой <адрес>, однако правоустанавливающий документ, ему не был выдан, поскольку наследодателем не произведена регистрация права собственности на жилой дом как на единое целое на основании решения Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимого имущества, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации.

    Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ, ч.1 ст.11 ГК РФ и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Судом установлено что право собственности на выделенное в натуре по решению Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № по <адрес> при жизни ФИО4 не успел зарегистрировать, как того требует действующее законодательство.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что ФИО4 на день смерти принадлежал объект недвижимого имущества - домовладение № по <адрес>.

Также судом установлено, что после смерти ФИО4, истец обратился в установленный законом срок для принятия наследства, однако не смог реализовать свое право, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя в соответствии с решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ

    Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению требования о признании за истцом права собственности на выделенный в целом объект недвижимого имущества домовладение № по <адрес> Республики Крым, в порядке наследования.

Удовлетворение исковых требований, заявленных Канаш С.А. не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Канаш С.А. – удовлетворить.

    Признать наследственным имуществом, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ - домовладение № по <адрес> Республики Крым, состоящее из помещений:

- часть литер «А», общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м: (помещение № (кухня) площадью 6,5 кв.м.; помещение № (коридор) площадью 5,8 кв.м.; помещение № (жилая комната) площадью 11,7 кв.м.; помещение № (жилая комната) площадью 14,1 кв.м.);

- пристройки литер «А1» (помещение № (прихожая) площадью 10,0 кв.м., помещение № (ванная комната) площадью 3,0 кв.м.);

- подвала под литер «А1»;

- летней кухни литер «Б»;

- навеса литер «В»;

- сарая литер «Г»;

- уборной литер «Д».

    Признать за Канаш С.А., в порядке наследования, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на домовладение № по <адрес> Республики Крым, состоящее в целом из помещений:

- часть литер «А», общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м: (помещение № (кухня) площадью 6,5 кв.м.; помещение № (коридор) площадью 5,8 кв.м.; помещение № (жилая комната) площадью 11,7 кв.м.; помещение № (жилая комната) площадью 14,1 кв.м.);

- пристройки литер «А1» (помещение № (прихожая) площадью 10,0 кв.м., помещение № (ванная комната) площадью 3,0 кв.м.);

- подвала под литер «А1»;

- летней кухни литер «Б»;

- навеса литер «В»;

- сарая литер «Г»;

- уборной литер «Д».

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 22.03.2017 г.

    Судья                                                                       Т.Л. Захарова