Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4895/2014 ~ М-4146/2014 от 23.09.2014

Дело № 2-4895/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

05 ноября 2014 г. Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Мугако М.Д.

при секретаре Копейкиной Т.В.

с участием представителя истца Гончарова А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску орг1 к Кожевников Н.В. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам,

у с т а н о в и л

орг1» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги с учетом уточнений в сумме <данные изъяты> возмещении расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>., свои требования мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик, пользуясь жилищными и коммунальными услугами по адресу: <адрес> не исполнял предусмотренные законом обязательства, вследствие чего у него образовалась задолженность по оплате оказанных истцом услуг.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Кожевников Н.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд на основании ст. ст.167, 233, ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке в заочном порядке.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик Кожевников Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, и состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается поквартирной карточкой, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

орг1 на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ г., утвержденного на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ г., предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в <адрес>.

Ответчик, пользуясь жилым помещением – квартирой, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами в период с ДД.ММ.ГГГГ оплату за оказанные ему истцом услуги не производил. В связи с чем, у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты> что подтверждается представленным истцом и проверенным судом расчетом, а также ответом орг2 от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому согласно заявлению Кожевников Н.В. в связи с передачей с ДД.ММ.ГГГГ дома на обслуживание орг1 сумма денежных средств, уплаченных данной организации за жилищные и коммунальные услуги, ему возвращена в размере <данные изъяты> путем перечисления на расчетный счет.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик нарушил принятые на себя обязательства, и в одностороннем порядке отказался от оплаты оказанных истцом услуг, что в силу ст.310 ГК РФ является недопустимым.

Кроме того, в силу ст. 98, 101 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме <данные изъяты> уплаченная последним при подаче искового заявления, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Кожевников Н.В. в пользу орг1 задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., а также расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         М.Д. Мугако