Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-802/2018 (2-6515/2017;) ~ М-6311/2017 от 05.12.2017

Дело № 2-802/11-2018 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2018 года                      г.Курск

Ленинский районный суд г.Курска в составе

Председательствующего судьи                         Шуровой Л.И.

при секретаре                                 Волковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова Александра Николаевича к Климовой Антонине Ивановне о выделе доли в натуре из общей долевой собственности на домовладение

             УСТАНОВИЛ:

Гончаров А.Н. обратился в суд с иском к Климовой А.И. о выделе принадлежащей ему на праве общей долевой собственности 30/210 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на недостижение между ним и ответчиком соглашения о порядке пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

Просил суд выделить в его собственность в натуре часть жилого дома с хозяйственными постройками, находящимися по адресу: <адрес>, состоящую согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ из помещений: - под литером А2 - жилая комната 3, площадью 6,9 кв.м., - жилая комната 2, площадью 16,6 кв.м., - кухня 1, площадью 7,6 кв.м.;- под литерой а2 - коридор неотапливаемый, площадью 3,1 кв.м, а также хозяйственное строение - под литерой ГЗ - сарай дощатый, площадью 9 кв.м.

Истец Гончаров А.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Представитель истца Гончарова А.Н. – по доверенности Захарук Е.А. исковые требования Гончарова А.Н. в судебном заседании поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Климова А.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем судом, с согласия истца определено рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Третьи лица – Панкратов С.И., Филатов Ю.В., Пустарнакова В.А., Нащекина С.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Судом установлено, что истцу Гончарову А.Н. принадлежит 30/210 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик Климова А.И. и Третьи лица Панкратов С.И., Филатов Ю.В., Пустарнакова В.А., Нащекина С.А. являются совладельцами указанного выше домовладения.

Согласно техническому паспорту спорное домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоит из 3-х жилых домов и хозяйственных строений.

Между совладельцами длительное время сложился порядок пользования домовладением, при котором каждый из них занимает обособленную часть домовладения.

В частности, истец Гончаров А.Н. пользуется частью домовладения, состоящего из следующих помещений: - под литером А2 - жилая комната 3, площадью 6,9 кв.м., - жилая комната 2, площадью 16,6 кв.м., - кухня 1, площадью 7,6 кв.м.; - под литерой а2 - коридор неотапливаемый, площадью 3,1 кв.м.

Также истец Гончаров А.Н. пользуется хозяйственным строением - сараем дощатым под литерой ГЗ площадью 9 кв.м.

При отсутствии возражений со стороны ответчика и третьих лиц суд считает возможным удовлетворить требования истца Гончарова А.Н. о выделении ему в натуре части жилого дома, состоящей из указанных выше жилых помещений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гончарова Александра Николаевича удовлетворить.

Выделить в собственность Гончарова Александра Николаевича в натуре часть жилого дома с хозяйственными постройками, находящимися по адресу: <адрес>, состоящую согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ из помещений: - жилая комната 3 под литером А2, площадью 6,9 кв.м.; - жилая комната 2, площадью 16,6 кв.м.; - кухня 1, площадью 7,6 кв.м.;- коридор неотапливаемый под литерой а2, площадью 3,1 кв.м, а также хозяйственное строение - сарай дощатый под литерой ГЗ, площадью 9 кв.м.

Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности Гончарова Александра Николаевича на 30/210 доли домовладения, состоящего из жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Курска заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Кроме того, данное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                 Л.И. Шурова.