Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-802/2018 (2-6515/2017;) ~ М-6311/2017 от 05.12.2017

Дело № 2-802/11-2018 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2018 года                      г.Курск

Ленинский районный суд г.Курска в составе

Председательствующего судьи                         Шуровой Л.И.

при секретаре                                 Волковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова Александра Николаевича к Климовой Антонине Ивановне о выделе доли в натуре из общей долевой собственности на домовладение

             УСТАНОВИЛ:

Гончаров А.Н. обратился в суд с иском к Климовой А.И. о выделе принадлежащей ему на праве общей долевой собственности 30/210 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на недостижение между ним и ответчиком соглашения о порядке пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

Просил суд выделить в его собственность в натуре часть жилого дома с хозяйственными постройками, находящимися по адресу: <адрес>, состоящую согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ из помещений: - под литером А2 - жилая комната 3, площадью 6,9 кв.м., - жилая комната 2, площадью 16,6 кв.м., - кухня 1, площадью 7,6 кв.м.;- под литерой а2 - коридор неотапливаемый, площадью 3,1 кв.м, а также хозяйственное строение - под литерой ГЗ - сарай дощатый, площадью 9 кв.м.

Истец Гончаров А.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Представитель истца Гончарова А.Н. – по доверенности Захарук Е.А. исковые требования Гончарова А.Н. в судебном заседании поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Климова А.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем судом, с согласия истца определено рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Третьи лица – Панкратов С.И., Филатов Ю.В., Пустарнакова В.А., Нащекина С.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Судом установлено, что истцу Гончарову А.Н. принадлежит 30/210 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик Климова А.И. и Третьи лица Панкратов С.И., Филатов Ю.В., Пустарнакова В.А., Нащекина С.А. являются совладельцами указанного выше домовладения.

Согласно техническому паспорту спорное домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоит из 3-х жилых домов и хозяйственных строений.

Между совладельцами длительное время сложился порядок пользования домовладением, при котором каждый из них занимает обособленную часть домовладения.

В частности, истец Гончаров А.Н. пользуется частью домовладения, состоящего из следующих помещений: - под литером А2 - жилая комната 3, площадью 6,9 кв.м., - жилая комната 2, площадью 16,6 кв.м., - кухня 1, площадью 7,6 кв.м.; - под литерой а2 - коридор неотапливаемый, площадью 3,1 кв.м.

Также истец Гончаров А.Н. пользуется хозяйственным строением - сараем дощатым под литерой ГЗ площадью 9 кв.м.

При отсутствии возражений со стороны ответчика и третьих лиц суд считает возможным удовлетворить требования истца Гончарова А.Н. о выделении ему в натуре части жилого дома, состоящей из указанных выше жилых помещений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: - ░░░░░ ░░░░░░░ 3 ░░░ ░░░░░░░ ░2, ░░░░░░░░ 6,9 ░░.░.; - ░░░░░ ░░░░░░░ 2, ░░░░░░░░ 16,6 ░░.░.; - ░░░░░ 1, ░░░░░░░░ 7,6 ░░.░.;- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░2, ░░░░░░░░ 3,1 ░░.░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ 9 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 30/210 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░.