Решение по делу № 2-308/2013 ~ М-243/2013 от 05.02.2013

Дело № 2-308/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2013 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Пшечук Н.А.,

при секретаре Плясуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области, ул. Рабочая, 199, в помещении суда

гражданское дело по иску прокурора г. Кузнецка Пензенской области в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к Шаландиным О.А. и С.А. о понуждении исполнить обязательство по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Кузнецка Пензенской области обратился в суд в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, ФИО3 с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Шаландиной О.А. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии <данные изъяты> на сумму <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ супругами Шаландиными О.А., С.А. заключен договор купли-продажи с использование денежных средств материнского капитала, в общую долевую собственности по <данные изъяты> доли каждому, в отношении комнаты в коммунальной квартире в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности ответчиков было зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и выданы соответствующие свидетельства.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиками подписано нотариально заверенное обязательство об оформлении прав на указанное имущество в общую долевую собственность, в том числе и на имя детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным Фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

До настоящего времени указанное обязательство не выполнено, что подтверждается выпиской из ЕГРП, что грубо нарушает права несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, ФИО3

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий.

В силу ч. 1 ст. 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Согласно ч. 1.3 ст. 10 указанного Федерального закона средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) (п. 3).

В ходе проведенной проверки установлено, что ответчиками обязательство по оформлению права на комнату в коммунальной квартире в <адрес> в общую долевую собственность своих детей не исполнено до настоящего времени.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в том числе с заявлением о защите семьи, материнства, отцовства и детства.

Иск предъявлен в интересах несовершеннолетних ФИО1, <данные изъяты> года рождения, ФИО2, <данные изъяты> года рождения, ФИО3, <данные изъяты> года рождения, которые не могут самостоятельно защищать свои права в суде в силу несовершеннолетнего возраста.

Просит обязать Шаландиных О.А., С.А. исполнить обязательства по оформлению жилой комнаты, расположенной по адресу <адрес> в общую долевую собственность детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании старший помощник прокурора г. Кузнецка Пензенской области Денисенков А.С. исковое заявление поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что оформление ответчиками права общей долевой собственности на жилое помещение только на себя лишает несовершеннолетних детей ответчиков прав на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона.

Ответчики Шаландины О.А., С.А. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица - ГУ УПФ РФ по г. Кузнецку и Кузнецкому району Пензенской области Суков О.А., действующий в силу доверенности, с иском прокурора г. Кузнецка согласился, суду пояснил, что средства материнского капитала, предоставленного Шаландиной О.А. были перечислены ГУ УПФ РФ по г. Кузнецку и Кузнецкому району ДД.ММ.ГГГГ на счет для погашения задолженности по кредиту на приобретение жилья.

Представитель третьего лица - Кузнецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в возражениях на иск указал, что регистрационная служба не вправе обязывать стороны на совершение сделок, так как государственная регистрация носит заявительный характер и обязательством родителей по оформлению доли имущества на своих детей не располагает.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 7 Конституции РФ в Российской Федерации обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

Из преамбулы настоящего Федерального закона следует, что целью закона является создание условий, обеспечивающих семьям, имеющим детей, достойную жизнь.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 3 названного Федерального закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Шаландина О.А. состоит в браке с Шаландиным С.А., от которого имеют двух сыновей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаландина О.А. также имеет несовершеннолетнюю дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с рождением у Шаландиной О.А. второго ребенка ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ей был выдан ДД.ММ.ГГГГ государственный сертификат серии <данные изъяты> на материнский (семейный) капитал в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», размер материнского (семейного) капитала ежегодно пересматривается с учетом темпов роста инфляции и устанавливается федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.

В частности, в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 названного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (продавец), с одной стороны и Шаландиными О.А., С.А. (покупатели), с другой, заключен договор купли-продажи о приобретении ими в общую долевую собственность в равных долях каждому, по <данные изъяты> доли, комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данным договором также определено, что имущество, цена которого определена в <данные изъяты> рублей, приобретается за счет собственных средств и заемных средств в размере <данные изъяты> руб., предоставленных ООО «<данные изъяты>» и будет находиться в залоге.

Указанное также подтверждается договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «<данные изъяты>» и Шаландиной О.А. о предоставлении займа в размере <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ ГУ УПФ РФ по г. Кузнецку вынесено решение № об удовлетворении заявления Шаландиной О.А. на распоряжение средствами материнского капитала в сумме <данные изъяты> руб. для погашения основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности Шаландиных О.А., С.А. в размере <данные изъяты> доли каждого на комнату площадью <данные изъяты> кв.м. в коммунальной квартире, расположенную по адресу <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ Шаландиными О.А., С.А. дано обязательство серии <данные изъяты> оформить жилое помещение - комнату площадью <данные изъяты> кв.м. в коммунальной квартире, расположенную по адресу <адрес> в общую долевую собственность на их имя, на имя детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Данное обязательство удостоверено нотариусом г. Кузнецка ФИО5, № по реестру.

Согласно выписки из реестра платежных поручений ГУ УПФ РФ по г. Кузнецку и Кузнецкому району, средства материнского (семейного) капитала, предоставленные Шаландиной О.А., перечислены ДД.ММ.ГГГГ.

Из Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 следует, что в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа) (подп. «ж» п. 13).

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Ответчик Шаландина О.А., использовав средства материнского (семейного) капитала согласно государственному сертификату серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение в свою собственность, а также собственность своего супруга Шаландина С.А, жилого помещения - комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в размере по <данные изъяты> доли за каждым, по день рассмотрения дела судом, ответчики не исполнил требование ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ и взятое на себя обязательство об оформлении права на указанное жилое помещение на своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, приобретенного с использованием займа, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о наличии в реестре прав Шаландиных О.А., С.А. в размере по <данные изъяты> доли за каждым, на указанное жилое помещение и обременении в виде ипотеки с ДД.ММ.ГГГГ в течение 90 календарных дней.

На день судебного разбирательства каких-либо доказательств в опровержение названных обстоятельств от ответчиков в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ суду не поступило.

Указанное лишает несовершеннолетних детей Шаландиных О.А., С.С. - ФИО1, ФИО2, ФИО3 права на имущество, гарантированное Конституцией РФ и федеральными законами, которое подлежит защите в соответствии со ст. 12 ГК РФ путем присуждения к исполнению в натуре указанной выше обязанности Шаландиных О.А., С.С.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных прокурором требований, в связи с чем, полагает правильным их удовлетворить.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В связи с тем, что истец освобожден в силу требований законодательства РФ от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, исковые требования прокурора г. Кузнецка Пензенской области в интересах ФИО1 и ФИО2, ФИО3 удовлетворены судом, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, предусмотренном пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, в долевом порядке, с каждого по <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора г. Кузнецка Пензенской области удовлетворить.

Обязать Шаландину О.А. и Шаландина С.А. оформить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области право общей долевой собственности на комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м в коммунальной квартире по адресу <адрес>, принадлежащие им по <данные изъяты> доли каждому, в общую долевую собственность, в том числе и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей по соглашению в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Шаландиных О.А. и С.А. государственную пошлину в доход местного бюджета по <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: