Решение по делу № 2-1302/2019 ~ М-749/2019 от 04.06.2019

Дело № 2-1302/19

24RS0004-01-2019-001009-91

ЗА О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2019 года пос.Березовка Красноярского края

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Вороновой Е.С.,

при секретаре Ленинг Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Водмонтаж» к Шевчик О.В., Почекутов Д.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Водмонтаж» обратилось в суд с иском к Шевчик О.В., Почекутову Д.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что собственником квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>А, <адрес>, является Шевчик О.В. В соответствии с выпиской из домовой книги по данному адресу зарегистрирован Почекутов Д.П. ООО УК «Водмонтаж» на основании договора управления от 01.08.2014г. осуществляет функции по управлении многоквартирным домом по вышеуказанному адресу. В период с 01.08.2014г. по 30.04.2019г. ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере 88 280,89 руб. На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с Шевчик О.В., Почекутова Д.П. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 88 280,89 руб., пени в размере 44 571,72 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 857 руб.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просит взыскать в солидарном порядке Шевчик О.В., Почекутова Д.П. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2014г. по 31.08.2019г. в размере 89 758,01 руб., пени в размере 49 603,35 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 987 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Водмонтаж» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики Шевчик О.В., Почекутов Д.П. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще и своевременно, доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки, суду не представили, извещались по адресу регистрации, подтвержденному сведениями КАБа.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

При таких обстоятельствах, суд считает неявку ответчиков, их волеизъявлением, не препятствующим рассмотрению гражданского дела, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного гл. 22 ГПК РФ, против которого представитель истца не возражает.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ в редакции от 29.06.2015 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, что собственником квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>А, <адрес>, является Шевчик О.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.07.2019г.

Кроме того, на регистрационном учете по адресу: Красноярский край, <адрес> п.Березовка, <адрес>А, <адрес>, с 11.08.2017г. состоит Почекутов Д.П., что подтверждается сведениями КАБ., а также выпиской из домовой книги.

ООО УК «Водмонтаж» с 01.08.2014 года осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес> п.Березовка, <адрес>А.

Согласно сводного отчета, представленного истцом за период с 01.08.2014г. по 31.08.2019г. у ответчиков образовалась задолженность в размере 89 758,01 руб., пени в размере 49 603,35 руб., которую просит взыскать истец.

Доказательств надлежащего исполнения своих обязательств ответчиками не представлено.

Учитывая, что Шевчик О.В. является собственником жилого помещения, Почекутов Д.П. состоит на регистрационном учете по указанному адресу, на ответчиков в силу закона возложена обязанность по оплате услуг ЖКХ.

Принимая во внимание, что ответчиками не опровергнут факт образования задолженности по жилищным и коммунальным услугам, с учетом того, что доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности, ответчиками не представлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Истец обращался к мировому судье, мировым судьей был вынесен судебный приказ, который определением от 03.04.2019 года отменен.

В связи с этим, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 89 758,01 руб., а также пени в размере 49 603,35 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 987 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Водмонтаж» удовлетворить.

Взыскать с Шевчик О.В., Почекутов Д.П. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Водмонтаж» сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 89 758,01 руб., пени в размере 49 603,35 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 987 руб. Всего взыскать сумму в размере 143 348 руб. 36 коп.

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Березовский районный суд.

    Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2019 года.

Председательствующий                           Е.С. Воронова