Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1352/2013 ~ М-650/2013 от 11.02.2013

дело № 2- 1352/13

Решение

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 01 октября 2013 г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева

при секретаре Е.Г. Кондратовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова В.В., Козлова С.В. к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

Козлов В.В. и Козлов С.В. обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на квартиру № 28 <адрес> по ? доли за каждым, ссылаясь на следующее. В соответствии с договором о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение перешло в собственность истцов и их матери Козловой Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ Поскольку соответствующее право собственности не было подвергнуто в установленном законом порядке государственной регистрации при жизни последней, истцы не имеют возможности оформить свое право на жилое помещение.

В судебном заседании Козлов В.В. и Козлов С.В. заявленный иск поддержали в полном объеме, просили его удовлетворить.

Ответчик, Администрация г. Смоленска, просила рассмотреть дело без участия своего представителя, возражений на иск не представила.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По делу установлено, что в соответствии с условиями договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от № года трехкомнатная квартира <адрес>, общей площадью 79,9 кв.м., в том числе жилой 54,3 кв.м., перешла в общую долевую собственность Козловой Л.И., Козлова В.В., Козлова С.В. по 1/3 доли за каждым. Данный договор взят на учет в Смоленском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, однако право собственности государственной регистрации уполномоченным органом не подверглось (л.д. 5).

Козлова Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

После смерти Козловой Л.И. принадлежащее ей жилое помещение является наследственным имуществом умершего.

Как следует из материалов дела, объяснений истцов, в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства они не обращались, однако фактически приняли наследство, а также меры по его сохранности.

Следовательно, на основании вышеизложенного Козлов В.В. и Козлов С.В. являются наследниками по закону в отношении имущества матери Козловой Л.И., в том числе квартиры №<адрес>.

В связи с отсутствием государственной регистрации договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, оформить наследственные права после смерти Козловой Л.И., на указанное жилое помещение не представляется возможным.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (часть 1 статьи 131 ГК РФ).

В силу части 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Между тем наследственное имущество по правилам статьи 1164 ГК РФ перешло в общую долевую собственность истцов со дня открытия наследства.

Согласно разъяснению Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (пункт 8).

Поскольку каких-либо оснований для отказа в признании за истцами права собственности на вышеуказанное жилое помещение не имеется, с учетом конкретных обстоятельств по делу, настоящий иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Козловым В.В. и Козловым С.В. право общей долевой собственности на квартиру №№, расположенную в доме <адрес>, общей площадью 79,9 кв.м., в том числе жилой 54,3 кв.м, по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Председательствующий судья В.П. Селезенев