Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-320/2018 ~ М-343/2018 от 18.10.2018

дело № 2-320/2018

РЕШЕНИЕ

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Воронежская область

р.п. Кантемировка «31» октября 2018 года

Кантемировский районный суд, Воронежской области в составе председательствующего по делу судьи Маликина М.А.;

при секретаре Агуреевой И.Н.;

представителя истца в порядке ч. 6, ст. 53 ГПК РФ Жилкиной Марины Николаевны;

помощника прокурора Кантемировского района, Воронежской области Горбунова Д.С.;

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бояринцевой Веры Васильевны к Поливода Виктору Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ;

Истец обратился в суд с иском, в котором указывает, что она, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации №

ДД.ММ.ГГГГ в ее доме в качестве сожителя с ее согласия проживал и был зарегистрирован по месту жительства ответчик.

ДД.ММ.ГГГГ фактические семейные отношения с ответчиком прекращены, он выселился из дома, однако с регистрационного учета не снялся.

Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчик общение с ней не поддерживает, место проживания его не известно. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее доме. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивают ее права владения, пользования и распоряжения им.

В июне 2018 года она обращалась в Кантемировский районный суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, придя к устному соглашению о том, что он будет вместе с ней нести бремя содержания жилого помещения, отказалась от исковых требований. Однако свою часть договоренности ответчик не исполняет, чем продолжает нарушать ее права как собственника жилого помещения.

Просит суд признать Поливода Виктора Владимировича, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, сообщив суду сведения, аналогичные, содержащиеся в иске.

Истец и ответчик о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, истцом представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчик о причинах неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении разбирательства не заявил.

Помощник прокурора в своем заключении высказался о необходимости удовлетворении исковых требований.

Судом из письменных доказательств установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Бояринцева В.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 6-7/.

Согласно выписке из домовой книги и адресной справки № 19333 от 23.10.2018 г. следует, что в жилом доме № <адрес>, зарегистрирован по месту постоянного жительства Поливода Виктор Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 9-10, 21/.

Изучив материалы дела, пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ «1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 05.02.2016) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания….», следует, что «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Как следует из письменных доказательств, исследованных в судебном заседании, истец является собственником спорного жилого дома, в котором зарегистрирован по месту постоянного жительства ответчик.

Из анализа сведений, содержащихся в представленных доказательствах, суд приходит к выводу, что семейные отношения, в том числе фактические, между истцом и ответчиком отсутствуют, в настоящее время ответчик в связи с добровольным изменением места жительства в спорном жилом доме не проживает, личных вещей, предметов не имеет, что является основанием для признания его утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Судебные расходы, понесенные истцом в виде государственной пошлины в размере 300 рублей, подлежат взысканию с ответчика (ст. 98 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Поливода Виктора Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по месту постоянного жительства по адресу: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Бояринцевой Вере Васильевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, зарегистрированной по месту постоянного жительства по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда в части признания Поливода Виктора Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту постоянного жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Поливода Виктора Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по месту постоянного жительства <адрес>, в пользу Бояринцевой Веры Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по месту постоянного жительства по адресу: <адрес>, судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Маликин