Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-587/2013 (2-5908/2012;) ~ М-5627/2012 от 25.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

Именем Российской Федерации

14 января 2013 года                                                                                                г.о. Самара

Судья Кировского районного суда г.о. Самара Ромаданова И.А.,

при секретаре Андреевой С.Н.,

с участием истца Семенова С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-587/2013 по иску Семенова С.М. к Семенову А.М. о вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой,

Установил:

Семенов С.М. обратился в суд с иском к Семенову А.М. о вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой, мотивировав свои требования следующим. Истец является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, п<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Другим сособственником квартиры является ответчик Семенов А.М. С июня <данные изъяты> ответчик препятствует проживанию истца в спорной квартире, а именно сменил замки входной двери. Другой жилой площади у истца не имеется. В настоящее время он вынужден проживать в двухкомнатной квартире жены, где так же проживают ее дочери, внучка и супруг младшей дочери. Соглашение о вселении в спорную квартиру между истцом и ответчиком в досудебном порядке не достигнуто. Просит суд вселить его в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, п<адрес>. Обязать Семенова А.М. не чинить ему препятствий в пользовании квартирой № по п<адрес>, передать ключи от входной двери <адрес> по п<адрес>.

Истец Семенов С.М. в судебном заседании исковый требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Семенов А.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется телефонограмма, причины неявки суду не известны. Истец Семенов С.М. в судебном заседании не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В соответствии с требованием ст. 233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Семенов С.М. является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Другим сособственником квартиры является Семенов А.М. (л.д. 8).

В квартире по адресу: <адрес>, п<адрес>. зарегистрированы Семенов А.М. с <данные изъяты> г. и Семенов С.М. с <данные изъяты>. (л.д. 7).

Свидетель Гагайшина Л.В. в судебном заседании показала, что является супругой истца Семенова С.М., истец и ответчик являются родными братьями. После смерти родителей им по наследству досталась спорная квартира. В квартире стал проживать ответчик. Через некоторое время им стало известно, что ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, стал вести разгульный образ жизни, в результате чего, часть доли в праве собственности на спорную квартиру была подарена им совершенно постороннему человеку. Позже сделка дарения была признана судом недействительной. После чего супруг забрал у брата ключи от квартиры. Потом ответчик устроился на работу, перестал употреблять спиртные напитки и попросил у истца разрешения пожить в спорной квартире. В настоящее время ответчик сменил в квартире входную дверь, в следствие чего, истец не может попасть в квартиру. Ответчик в квартиру никого не пускает, компенсацию за принадлежащую истцу долю выплачивать отказывается.

Свидетель Лимонов С.В. в судебном заседании показал, что знаком с истцом, они работали ранее вместе. Ему известно, что истец и ответчик являются родными братьями. В настоящее время истец не может вселиться в принадлежащую ему спорную квартиру, поскольку ответчик не пускает его, сменил входную дверь.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что Семенов С.М. и Семенов А.М. являются собственниками (<данные изъяты> за каждым) <адрес> по адресу: <адрес>, п<адрес>. В квартире в настоящее время проживает ответчик и создает препятствие в пользовании истцом собственностью. Принимая во внимание, что истец, являясь сособственником спорной квартиры и имеет право на проживание в ней, суд приходит к выводу, что требования истца о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Семенова С.М. к Семенову А.М. о вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой удовлетворить.

Вселить Семенова С.М. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, п<адрес>.

Обязать Семенова А.М. не чинить Семенову С.М. препятствий в пользовании квартирой <адрес> по п<адрес>, передать ключи от входной двери <адрес> по п<адрес>.

           Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.о. Самара в течение месяца.

Судья:                                                  И.А. Ромаданова

Решение в окончательной форме изготовлено 17.01.2013 года.