Решение по делу № 2-2467/2013 от 12.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

                               И<ФИО>1

<Дата обезличена>

Дзержинский районный суд <...> в составе:

председательствующего судьи Васильева А.Ф.,

при секретаре <ФИО>6,

с участием:

соответчика Болдырева <данные изъяты>,

представителя соответчика <ФИО>2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Надеевой <данные изъяты> к обществу с ограниченной ответственностью «Оренбурггазпромтранс», Болдыреву <данные изъяты>, Болдыревой <данные изъяты> о признании права собственности,

                                                    УСТАНОВИЛ:

     Надеева Л.И. обратилась в суд с иском к ООО «Оренбурггазпромтранс», указав, что согласно решению <данные изъяты> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> ПО <данные изъяты> разрешено строительство трехъярусного гаража для легкового и служебного автотранспорта по адресу: <...>. Работниками ПО <данные изъяты> был образован гаражно-строительный кооператив. <Дата обезличена> утверждены списки членов ГСК. <Дата обезличена> протоколом общего собрания <Номер обезличен> утвержден устав кооператива по эксплуатации комплекса наземных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта <Номер обезличен>. Она является членом ГСК <Номер обезличен> с <данные изъяты> года. Зарегистрировать за собой право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости она не имеет возможности, поскольку собственником всего недвижимого имущества - нежилого помещения <Номер обезличен>, литер <данные изъяты> по адресу:             <...>, в котором, в том числе, расположены принадлежащие ей гараж и погреб, является ООО «Оренбурггазпромтранс». Строительство данных гаража и погреба осуществлялось на её денежные средства, паевые взносы оплачены ею полностью, что подтверждается приходными кассовыми ордерами и справкой ГСК <Номер обезличен>. С учётом изложенного просилапризнать за ней право собственности на гараж <Номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на <данные изъяты> этаже, и погреб <Номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в подвале нежилого помещения <Номер обезличен>, литер <данные изъяты> по адресу: <...>; аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности ООО «Оренбурггазпромтранс» на гараж <Номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на втором этаже в нежилом помещении <Номер обезличен>, литер <данные изъяты> и погреб <Номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в подвале в нежилом помещении <Номер обезличен>, литер <данные изъяты> по адресу: <...>.

Решением суда от <Дата обезличена> исковые требования Надеевой Л.И. были удовлетворены.

Определением суда от <Дата обезличена> данное решение Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена> отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Болдырева <данные изъяты> и Болдырев <данные изъяты>.

В судебное заседание истец Надеева Л.И., соответчик Болдырева Н.А., представители ответчика ООО «Оренбурггазпромтранс» и третьего лица - кооператива <Номер обезличен> по эксплуатации комплекса наземных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от истца Надеевой Л.И. и соответчика Болдыревой Н.А. имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Соответчик Болдырев С.Н. и допущенная к участию в деле по его устному ходатайству в качестве его представителя <ФИО>2 в судебном заседании исковые требования Надеевой Л.И. не признали, ссылаясь на то, что по заявлению дочери Надеевой Л.И. - <ФИО>3 от <Дата обезличена> последняя была исключена из членов кооператива <Номер обезличен> по эксплуатации комплекса наземных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта, а в члены названного кооператива включена Надеева Л.И. Однако спорный гараж и погреб был приобретен <ФИО>3 в период нахождения в зарегистрированном браке с ним (Болдыревым С.Н.), что подтверждается членством <ФИО>3 в ГСК <Номер обезличен> и оплате ею членских взносов за пользование гаражом. Следовательно, спорное недвижимое имущество является его и <ФИО>3 совместной собственностью. Считали, что Надеева Л.И. не могла являться членом ГСК <Номер обезличен>, поскольку, как следует из сообщения Управления организационно-документационного обеспечения администрации <...> от <Дата обезличена>, ранее владельцем спорных объектов недвижимости являлся <ФИО>7, а впоследствии <ФИО>3

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом (п. 1).

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из членской книжки (л.д. 9, 10) Надеева Л.И. является членом кооператива <Номер обезличен> по эксплуатации комплекса наземных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта и владеет расположенными в данном кооперативе гаражом <Номер обезличен> и погребом <Номер обезличен>.

Согласно справке ГСК <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Надеева Л.И. является членом ГСК <Номер обезличен> с <данные изъяты> года, паевые взносы на строительство гаража, расположенного в нежилом помещении <Номер обезличен>, литер <данные изъяты> по адресу: <...>, уплачены ею полностью в <данные изъяты> году.

Факт уплаты истцом паевых взносов на долевое строительство комплекса наземных гаражей подтверждается приходным кассовым ордером <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (л.д. <данные изъяты>).

Соответчик <ФИО>3 в своем письменном отзыве исковые требования Надеевой Л.И. признала, указав, что паевые взносы на строительство гаража <Номер обезличен> и погреба <Номер обезличен> были внесены истцом Надеевой Л.И., она (<ФИО>3) являлась участником ГСК, так как пользовалась гаражом, однако паевые взносы на строительство гаража никогда не платила.

В ходе рассмотрения дела третье лицо кооператив <Номер обезличен> по эксплуатации комплекса наземных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта не возражали против удовлетворения исковых требований Надеевой Л.И., подтвердив факт оплаты ею паевых и членских взносов на строительство гаража и погреба.

Довод ответчика о том, что Надеева Л.И. не могла являться членом ГСК <Номер обезличен>, так как согласно сообщению <данные изъяты> от <Дата обезличена> ранее спорными гаражом и погребом пользовались бывший член ГСК <ФИО>7 и <ФИО>3, является не состоятельным, поскольку в силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество приобретают не просто члены кооператива, оплачивающего взносы за пользование (в том числе временное пользование) расположенном в кооперативе имуществом, а члены кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос на строительство квартиры, дачи, гаража, иного помещения, предоставленного этим лицам кооперативом.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от <Дата обезличена>, собственником всего нежилого помещения по адресу: <...>, в котором расположены вышеуказанные гараж и погреб, является ответчик ООО «Оренбурггазпромтранс».

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика ООО «Оренбурггазпромтранс» исковые требования Надеевой Л.И. признал, подтвердив факт оплаты ею паевых взносов на строительство гаража и погреба.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Между тем, соответчиком Болдыревым С.Н. суду не представлено доказательств в подтверждение своего довода о том, что спорные гаражный бокс и погреб приобретены им совместно с бывшей женой <ФИО>3 в браке на совместные денежные средства, либо за счет совместных вложений в их строительство.

Какие-либо самостоятельные или встречные требования в отношении спорного имущества соответчиком Болдыревым С.Н. не предъявлялись.

Оценив представленные доказательства в совокупности с содержанием приведенных норм материального права, характером заявленных требований, учитывая наличие доказательств членства Надеевой Л.И.. в кооперативе <Номер обезличен> по эксплуатации комплекса наземных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта, полной выплаты ею паевого взноса на строительство комплекса гаражей, уплаты ею членских взносов, а также мнение представителей ООО «Оренбурггазпромтранс» и ГСК <Номер обезличен>, суд приходит к выводу о правомерности исковых требований Надеевой Л.И., в связи с чем суд считает необходимым ее исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Надеевой <данные изъяты> к обществу с ограниченной ответственностью «Оренбурггазпромтранс», Болдыреву <данные изъяты>, Болдыревой <данные изъяты> о признании права собственности на гараж и погреб удовлетворить.

Признать за Надеевой <данные изъяты> право собственности на гараж <Номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на втором этаже в нежилом помещении <Номер обезличен>, литер <данные изъяты> и погреб <Номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в подвале в нежилом помещении <Номер обезличен>, литер <данные изъяты> по адресу: <...>, и прекратить право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Оренбурггазпромтранс» на указанное недвижимое имущество, установленное на основании свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> от <Дата обезличена>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд <...> в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

         Судья                                                                          А.Ф.Васильев

                    Текст мотивированного решения составлен <Дата обезличена>