Определение по делу № 2-3900/2015 ~ М-3274/2015 от 01.10.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения сторон

г. Домодедово             04 декабря 2015 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                               Поповой С.Н.

при секретаре                                                 ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3900/2015 по иску ФИО1 к ФИО2, с участием третьего лица ФИО3 о разделе части жилого дома, прекращении право общей долевой собственности, по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> прекращении права общей долевой собственности на указанную часть жилого дома.

В судебном заседании ФИО5, представляющий интересы ФИО3 подал исковое заявление к ФИО1. ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Мировое соглашение приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. По условиям мирового соглашения, стороны просят разделить часть жилого дома, определить порядок пользования земельным участком, согласно которому:

1. ФИО1 выделяется в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящая из следующих жилых помещений: в лит.А4 помещение № площадью 4,6 кв.м., помещение № площадью 12,6 кв.м., в лит.А2 помещение № площадью 4,2 кв.м., помещение № площадью 3,7 кв.м., в лит.А помещение № площадью 17,0 кв.м., в лит.А5 помещение № площадью 18,8 кв.м., служебное строение под лит.Г4.

2. ФИО2 выделяется в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящая из следующих жилых помещений: : в лит.а2 помещение № площадью 2,8 кв.м., в лит.А4 помещение № площадью 2,7 кв.м., помещение № площадью 4,9 кв.м., помещение № площадью 1,5 кв.м., помещение № площадью 16,6 кв.м., помещение № под лестницей площадью 2,0 кв.м., в лит.А5 помещение № площадью 15,9 кв.м., помещение № площадью 7,8 кв.м., помещение № площадью 2,2 кв.м., служебные строения под лит.Г, Г1, Г9, Г3.

3. Коммуникации: водопровод, канализация, электролиния остаются в общем пользовании ФИО1 и ФИО2.

4. Право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по 1/2 (одной второй) доле за каждым на часть жилого дома общей площадью 114,5 кв.м., этаж 1,2, по адресу: <адрес>, пом.2 прекращается.

5. ФИО1 и ФИО2 обязуются не чинить друг другу препятствий в пользовании, обслуживании и реконструкции выделенными каждому частями жилого дома, служебными постройками и сооружениями (коммуникациями) расположенными по адресу: <адрес>.

6. ФИО1 и ФИО2 дают свое согласие ФИО3 и не возражают против проведения реконструкции, принадлежащей ему части жилого дома с увеличением площади, расположенной по адресу: <адрес>, пом.3 (кадастровый №) в соответствии с проектом двухэтажного жилого дома с цокольным этажом, подготовленным МУП городского округа Домодедово «Комитет по регулированию планировки и застройки городского округа» (МУП «КОМСТРОЙПЛАН»).

7. ФИО1 и ФИО2 дают свое согласие ФИО3 и не возражают против проведения им электрификации, газификации, водоснабжения и водоотведения принадлежащей ему части жилого дома с учетом ее реконструкции.

8. Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> между ФИО1, ФИО2 и ФИО3.

8.1. Выделить в пользование ФИО1 и ФИО2 земельный участок общей площадью 435 кв.м. по адресу: <адрес>, со следующими геодезическими данными:

8.2. Выделить в пользование ФИО3 земельный участок в двух контурах, общей площадью 303 кв.м., по адресу: <адрес>, со следующими геодезическими данными:

Площадь земельного участка ФИО3 (огород) по адресу: <адрес> составляет 188 кв.м., что соответствует следующим геодезическим данным:

Площадь земельного участка ФИО3 (при доме) по адресу: <адрес> составляет 115 кв.м., что соответствует следующим геодезическим данным:

8.3. Выделить в общее пользование ФИО1, ФИО2 и ФИО3 земельный участок («дорожку общего пользования») по адресу: <адрес> площадью 21 кв.м., что соответствует следующим геодезическим данным:

9. ФИО2 дает свое согласие ФИО1 и не возражает против возведения ей на выделенном в их общее пользование земельном участке общей площадью 435 кв.м. (в соответствии с пунктом 8.1. мирового соглашения) служебного строения аналогичного по своим характеристикам строению под лит. Г3.

10. Стороны обязуются не чинить препятствий друг другу в пользовании выделенными каждому в пользования земельными участками.

11. Определение Домодедовского городского суда <адрес> от 04.12.2015г. об утверждении мирового соглашения является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 и ФИО2 на выделенную каждому из них в соответствии с пунктами 1, 2 мирового соглашения, часть жилого дома в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

12. Определение Домодедовского городского суда <адрес> от 04.12.2015г. об утверждении мирового соглашения является основанием для ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в части описания границ земельного участка в двух контурах с кадастровым номером №, общей площадью 303 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> следующим образом:

Контур № соответствует следующим геодезическим данным:

Контур № соответствует следующим геодезическим данным:

        Просили утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, о чем занесено в протокол судебного заседания.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 Гражданско-процессуального кодекса РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Суд, проверив условия мирового соглашения, считает, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, согласно которому просят разделить часть жилого дома, определить порядок пользования земельным участком следующим образом:

1. ФИО1 выделяется в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящая из следующих жилых помещений: в лит.А4 помещение № площадью 4,6 кв.м., помещение № площадью 12,6 кв.м., в лит.А2 помещение № площадью 4,2 кв.м., помещение № площадью 3,7 кв.м., в лит.А помещение № площадью 17,0 кв.м., в лит.А5 помещение № площадью 18,8 кв.м., служебное строение под лит.Г4.

2. ФИО2 выделяется в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящая из следующих жилых помещений: в лит.а2 помещение № площадью 2,8 кв.м., в лит.А4 помещение № площадью 2,7 кв.м., помещение № площадью 4,9 кв.м., помещение № площадью 1,5 кв.м., помещение № площадью 16,6 кв.м., помещение № под лестницей площадью 2,0 кв.м., в лит.А5 помещение № площадью 15,9 кв.м., помещение № площадью 7,8 кв.м., помещение № площадью 2,2 кв.м., служебные строения под лит.Г, Г1, Г9, Г3.

3. Коммуникации: водопровод, канализация, электролиния остаются в общем пользовании ФИО1 и ФИО2.

4. Право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по 1/2 (одной второй) доле за каждым на часть жилого дома общей площадью 114,5 кв.м., этаж 1,2, по адресу: <адрес>, пом.2 прекращается.

5. ФИО1 и ФИО2 обязуются не чинить друг другу препятствий в пользовании, обслуживании и реконструкции выделенными каждому частями жилого дома, служебными постройками и сооружениями (коммуникациями) расположенными по адресу: <адрес>.

6. ФИО1 и ФИО2 дают свое согласие ФИО3 и не возражают против проведения реконструкции, принадлежащей ему части жилого дома с увеличением площади, расположенной по адресу: <адрес>, пом.3 (кадастровый №) в соответствии с проектом двухэтажного жилого дома с цокольным этажом, подготовленным МУП городского округа Домодедово «Комитет по регулированию планировки и застройки городского округа» (МУП «КОМСТРОЙПЛАН»).

7. ФИО1 и ФИО2 дают свое согласие ФИО3 и не возражают против проведения им электрификации, газификации, водоснабжения и водоотведения принадлежащей ему части жилого дома с учетом ее реконструкции.

8. Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> между ФИО1, ФИО2 и ФИО3.

8.1. Выделить в пользование ФИО1 и ФИО2 земельный участок общей площадью 435 кв.м. по адресу: <адрес>, со следующими геодезическими данными:

8.2. Выделить в пользование ФИО3 земельный участок в двух контурах, общей площадью 303 кв.м., по адресу: <адрес>, со следующими геодезическими данными:

Площадь земельного участка ФИО3 (огород) по адресу: <адрес> составляет 188 кв.м., что соответствует следующим геодезическим данным:

Площадь земельного участка ФИО3 (при доме) по адресу: <адрес> составляет 115 кв.м., что соответствует следующим геодезическим данным:

8.3. Выделить в общее пользование ФИО1, ФИО2 и ФИО3 земельный участок («дорожку общего пользования») по адресу: <адрес> площадью 21 кв.м., что соответствует следующим геодезическим данным:

9. ФИО2 дает свое согласие ФИО1 и не возражает против возведения ей на выделенном в их общее пользование земельном участке общей площадью 435 кв.м. (в соответствии с пунктом 8.1. мирового соглашения) служебного строения аналогичного по своим характеристикам строению под лит. Г3.

10. Стороны обязуются не чинить препятствий друг другу в пользовании выделенными каждому в пользования земельными участками.

11. Определение Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 и ФИО2 на выделенную каждому из них в соответствии с пунктами 1, 2 мирового соглашения, часть жилого дома в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

12. Определение Домодедовского городского суда <адрес> от 04.12.2015г. об утверждении мирового соглашения является основанием для ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в части описания границ земельного участка в двух контурах с кадастровым номером №, общей площадью 303 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> следующим образом:

Контур № соответствует следующим геодезическим данным:

Контур № соответствует следующим геодезическим данным:

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2, с участием третьего лица ФИО3 о разделе части жилого дома, прекращении право общей долевой собственности, по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи частной жалобы в течение пятнадцати дней со дня его вынесения через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                                             С.Н. Попова