Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-462/2016 ~ М-120/2016 от 20.01.2016

Дело №2-462/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2016г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Морозовой Г.В.,

при секретаре Спириной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Т.А. к Григорьевой С.Д., Волковой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Григорьева Т.А. обратилась в суд с иском (с учётом уточнений) кГригорьевой С.Д., Волковой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. Своитребования истец мотивирует тем, что на основании договора дарения от 25 декабря 2015г. она является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. Истец обратилась в ЖЭК и выяснила, что ответчикидо настоящего времени состоят на регистрационном учете, при этом, в квартире не проживают, бремя содержания квартиры не несут, что существенно нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец Григорьева Т.А., её представитель Лабутина Г.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, сославшись на изложенные в заявлении доводы. Истец Григорьева Т.А. также пояснила, что Григорьева С.Д., Волкова Н.А. были зарегистрированы в квартире прежним собственником: Григорьева С.Д. с 05 февраля 2008г. (как супруга Григорьева А.Г.), выбыла из квартиры добровольно в декабре 2013г., Волкова Н.А. - с 21 июня 2013г., при этом в квартиру никогда не вселялась, регистрация ей была необходима для дальнейшего трудоустройства в <адрес>. По сведениям бывшего собственника Григорьева А.Г., после расторжения брака с ответчиком Григорьевой С.Д., он неоднократно обращался к последней с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учета, однако та до настоящего времени не снялась с регистрационного учета, о местонахождения ответчика Волковой Н.А. ни ей, ни прежнему собственнику квартиры ничего неизвестно.Представитель истца Лабутина Г.В. пояснила также, что каких-либо оснований для регистрации ответчиков в квартире не имеется, они не являются членами её семьи, с ответчиками не заключалось каких-либо договоров (найма, аренды и т.д.) на приобретенную истцом квартиру, истец никогда не давала согласия на их регистрацию и проживание в данной квартире. Регистрация ответчиков нарушает права истца, поскольку не позволяет ей в полной мере реализовать права собственника в отношении жилого помещения, заставляет нести бремя расходов в виде начисляемой на ответчиков оплаты коммунальных услуг.

ОтветчикиГригорьева С.Д. и Волкова Н.А. в судебное заседание не явились.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России в г. Железногорске Красноярского края Григорьева С.Д. зарегистрирована с 05.02.2008 года в <адрес>.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России в г. Железногорске Красноярского края Волкова Н.А. зарегистрирована с 21.06.2013 года в <адрес>.

Неоднократно направленные ответчикам судом по указанному адресу органом почтовой связи судебные извещения с заказным уведомлением возвращены за истечением срока хранения, поскольку адресатами не получены.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу положений ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судом были предприняты все возможные средства для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения гражданского дела, однако уклонение ответчиков от получения судебной корреспонденции сделало невозможным ее вручение, в связи с чем, в том числе руководствуясь положениями ст. 6.1 ГПК РФ и, учитывая мнение истца, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд полагает исковые требования подлежащие удовлетворению по следующим основаниям:

Из представленных суду документов, в том числе договорадарения от 25 декабря 2015г., следует, что ГригорьевА.Г. безвозмездно передал в собственность Григорьевой Т.А. квартиру, расположенную по <адрес>, принадлежащую дарителю по праву собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 18.06.2003г.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11 января 2016г. за Григорьевой Т.А. на основании данногодоговора зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

Согласно справке-выписке из финансово-лицевого счета в квартире по <адрес> с 05.02.2008г. состоит на регистрационном учете Григорьева С.Д. (бывшая жена), с 21.06.2013г. – Волкова Н.А. (без родства).

Решением мирового судьи судебного участка №29 в ЗАТО г.Железногорск Красноярского края от 29 июня 2015г. брак, зарегистрированный 29.09.2006г., между Григорьевым А.Г. и Григорьевой С.Д. расторгнут.

Истец просит признать ответчикаГригорьеву С.Д. утратившей право пользования жилым помещением, ответчика Волкову Н.А. – не приобретшей право пользования жилым помещением, ссылаясь на переход к ней права собственности на жилое помещение.

Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, граждане обязаны использовать жилое помещение в соответствии с его назначением (ст. 17 ЖК РФ, с ч. 2 ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 7).

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ объем прав, обязанностей и ответственности лица, пользующегося жилым помещением по соглашению с собственником, определяется этим же соглашением и не всегда равен объему прав, обязанностей и ответственности членов семьи собственника.

Доводы истца, приводимые в обоснование своих требований, подтверждены в судебном заседании совокупностью доказательств.

В судебном заседании свидетельГригорьев А.Г. пояснил, что до декабря 2015г. он являлся собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, купил квартиру в 2003г. на личные денежные средства до заключения брака с Григорьевой С.Д.. 25 декабря 2015г. подарил указанную квартиру своей матери – истцу Григорьевой Т.А., квартира в настоящее время является личной собственностью истца, брак между ним иответчикомГригорьевой С.Д. расторгнут в июле 2015г., фактически семейные отношения прекращены31.12.2012г., ответчик по своей инициативе выехала из жилого помещения в это же период, забрав из квартиры свои вещи, с этого времен ответчик не пыталась вселиться в квартиру, никаких препятствий ей в этом не чинилось, конфликтов между ним и ответчиком не было.Также пояснил, что ему известно, что Григорьева С.Д. проживает и работает в г. Красноярске, однако адрес проживания ему неизвестен, отношения с Григорьевой С.Д. он не поддерживает. Также не поддерживает связи с Волковой Н.А., являющейся женой его друга, которая при продаже своей квартиры попросила его зарегистрировать её в квартире для дальнейшего трудоустройства, однако в квартиру не вселялась, личные вещи в квартире отсутствуют, по его сведениям ответчик предположительно в настоящее время находится на Камчатке.

Свидетели Сычев А.С., Карасев Р.В. в судебном заседании пояснили, что ответчик Григорьева С.Д. в жилом помещении не проживаетпримерно с2012г., ответчик Волкова Н.А. вообще в квартиру никогда не вселялась, личных вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире не имеется, все расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги несет в настоящее время истец Григорьева Т.А.В настоящее время местожительства ответчиков неизвестно.

У истца отсутствуют какие-либо обязательства перед ответчиками, в том числе по предоставлению жилого помещения им в пользование.

В судебном заседании, установлено, что ответчики притязаний в отношении спорного жилого помещения не предъявляли, не пользуются спорным жилым помещением, что свидетельствует о том, что их постоянным местом жительства является другое жилое помещение. С учетом совокупности установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики имеют другое постоянное место жительства, в отношении которого осуществляет право пользования.

С 11 января 2016г. истец является собственником жилого помещения.

Суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение является личным имуществом истца, а также полагает значимыми и определяющими при разрешении данного спора фактические обстоятельства, свидетельствующие о волеизъявлении ответчиков.

Ответчики не являются членами семьи истца, объем их прав в отношении жилого помещения определялся фактом пользования жилым помещением в момент проживания до его отчуждения.

У нового собственника имущества отсутствуют какие-либо обязательства перед ответчиками, в том числе по предоставлению жилого помещения им в пользование.

Как следует из пояснений истца, ответчик Григорьева С.Д. добровольно выбыла из квартиры, ответчик Волкова Н.А. никогда не проживала в квартире, в том числе до момента отчуждения квартиры, в квартире отсутствуют их личные вещи, что свидетельствует о том, что они добровольно прекратили пользоваться жилым помещением.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, неосновательно нарушает его права, поскольку он ограничен в праве пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом, истец, кроме того, несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчиков, что также ущемляет его имущественные права.

Истец, являясь собственником квартиры, вправе требовать устранения нарушений его права собственности и заявленное им требование о прекращении права пользования ответчиками спорной квартирой обосновано по праву и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (в редакции от 22.12.2004г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Григорьевой С.Д. удовлетворить.

Признать Григорьеву С.Д. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Признать . не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение подлежит изготовлению в окончательной форме 09 марта 2016г.

Разъяснить Григорьевой С.Д., Волковой Н.А. их право в семидневный срок, со дня получения копии заочного решения, обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Железногорского городского суда Г.В. Морозова

.