Решение по делу № 2-901/2017 ~ М-732/2017 от 02.06.2017

Дело № 2-901 17 июля 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Губахинский городской суд Пермского края

в составе: председательствующего судьи Зяблицевой Н.Б.,

при секретаре Лештаевой О.В.,

с участием истицы В.Г.С.,

представителя ответчика Когтевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Губахе гражданское дело по иску В.Г.С. к администрации городского округа «Город Губаха» о признании права собственности на долю в праве на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истица В.Г.С. обратилась в суд с иском к ответчику администрации городского округа «Город Губаха» о признании права собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>. В заявлении указала, что является собственником 1/2 доли в праве на указанную квартиру. Собственником другой 1/2 доли в праве является ФИО2 Квартира была ими приватизирована ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 выписался из квартиры и уехал. Брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Она узнала, что ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ. На протяжении более 15 лет она открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанным имуществом, несет все расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные и жилищные услуги, вносит плату за капитальный ремонт, производит текущий ремонт. В период владения квартирой к ней не предъявлялось каких либо претензий по факту владения со стороны собственника, а также третьих лиц.

Истица В.Г.С. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Губаха» Когтева Е.Н. в судебном заседании не признала исковые требования.

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ супруги ФИО16 (в настоящее время В.Г.С.) Г.С. и ФИО2 приобрели в собственность квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снят с регистрационного учета из квартиры, ДД.ММ.ГГГГ умер в <адрес>. В.Г.С. с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется жилым помещением по назначению как своим собственным.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании пояснением истицы и письменными доказательствами.

В договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО1 и ФИО2 приобрели в собственность квартиру, состоящую из 2 комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

В регистрационном удостоверении Бюро технической инвентаризации г.Губахи от ДД.ММ.ГГГГ указано, что <адрес> в <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. зарегистрирована по праву личной собственности за ФИО1 и ФИО2 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и записана в регистрационную книгу под №, инвентарное дело №.

В свидетельстве о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что брак ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

В свидетельстве о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ДД.ММ.ГГГГ истица вступила в брак, после заключения брака ей присвоена фамилия В.Г.С..

В справке ОАО «КРЦ-Прикамье» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что по адресу: <адрес>, ФИО2 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В записи акта о смерти Отдела ЗАГС администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>.

В справке № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Тепловые сети «Нагорнский» указано, что по лицевому счету В.Г.С. задолженность по жилищно-коммунальным услугам по адресу: <адрес> отсутствует.

В квитанциях ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ООО «УК Север», МУП «Тепловые сети «Нангорнский» указано, что В.Г.С. оплачивает коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>.

В квитанции Фонда капитального ремонта ПК указано, долга по плате за капремонт по адресу: <адрес> не имеется.

В чеке ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что В.Г.С. уплатила в Фонд капитального ремонта ПК за капремон <данные изъяты> руб..

В ответе нотариуса Орского нотариального округа <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что в архивной базе данные завещание, составленное ФИО2 рождения не обнаружено.

В ответе нотариуса Орского нотариального округа <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что завещание от имени ФИО2, нотариусом <адрес> ФИО10 и нотариусом <адрес> ФИО9 не удостоверялось, наследственного дела не заводилось.

В ответе нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что наследственных дел к имуществу ФИО2 не имеется, завещательных распоряжений не удостоверялось.

В ответе нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что завещание ФИО2 в нотариальной конторе не составлялось.

В ответе нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что после умершего ФИО2 наследственное дело не открывалось, завещание не удостоверялось.

В ответе нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что завещание от ФИО2 не удостоверялось, наследственное дело не заводилось.

В ответе нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось, завещаний не удостоверялось. Данные архива проверены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также данные системы ЕИС.

При таких обстоятельствах, суд приходит к следующим выводам.

В.Г.С., не являющаяся собственником 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, с <данные изъяты> года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как своим собственным имуществом (несет бремя содержания недвижимого имущества, уплачивает коммунальные платежи и платежи за капитальный ремонт).

Таким образом, в силу закона, истица приобрела право собственности на 1/2 долю квартиры.

В связи с изложенным, в соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ (в силу приобретательной давности), за истицей В.Г.С. следует признать право собственности на спорную долю в праве на квартиру.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на 1/2 долю в праве на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> за В.Г.С..

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Губахинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управления Росреестра по Пермскому краю).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: