Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2016 ~ М-151/2016 от 22.03.2016

Дело № 2-217/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2016 года                                                                                                 пгт. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Арбузовой Н.В.,

при секретаре Знак Н.А.,

с участием заместителя прокурора Козульского района Ключникова Н.С.,

истца Иванченко С.В.,

ответчика Балыкиной А.Д.,

третьего лица Иванченко Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванченко С.В. к Балыкиной А.Д. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Иванченко С.В. обратился в суд с иском к Балыкиной А.Д о выселении из жилого помещения, мотивируя тем, что он является собственником ? части жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. Также собственниками данной квартиры являются: его бывшая супруга Иванченко Н.М. и несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4, которые проживают в данном жилом помещении вместе с ним. В январе 2016 года в их квартиру вселилась мать бывшей супруги Иванченко Н.М. - Балыкина А.Д., которая до настоящего времени проживает совместно с ними и добровольно покинуть жилое помещение отказывается. Ссылаясь на то, что ответчик членом его семьи не является, не ведет с ним общего хозяйства, права пользования жилым помещением у ответчика не возникло, просит выселить Балыкину А.Д. из квартиры по адресу: <адрес>.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Иванченко Н.М., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, Администрация Козульского района Красноярского края, Территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в Козульском районе.

Представители третьих лиц ТП УФМС по Красноярскому краю в Козульском районе, Администрации Козульского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Истец Иванченко С.В. в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме, пояснив, что квартира, по адресу: <адрес>, предоставлялась его семье, состоящей из 4 человек, в том числе, ему, его супруге Иванченко Н.М. и их несовершеннолетним детям ФИО3 и ФИО4, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. В установленном законом порядке свои права на указанное жилое помещение они не оформляли. В 2012 году брак с Иванченко Н.М. расторгли, но продолжают проживать совместно в квартире указанной выше. Ответчик Балыкина А.Д., являющаяся матерью его бывшей супруги, 31 декабря 2015 года приехала к ним в гости, с их совместного с Иванченко Н.М. разрешения. Однако, впоследствии ответчик осталась проживать у них, где и находится до настоящего времени. Полагая, что ответчик пользуется принадлежащим ему, его бывшей супруге и детям жилым помещением незаконно, просит иск о выселении Балыкиной А.Д. удовлетворить.

Ответчик Балыкина А.Д. с требованиями иска не согласилась, указав, что вселилась в спорное помещение на законных основаниях. 31 декабря 2015 года после освобождения из мест лишения свободы прибыла в гости к дочери Иванченко Н.М., проживающей с истцом и их несовершеннолетними детьми в одной квартире. Затем, в связи с отсутствием места жительства, с разрешения бывшего зятя и своей дочери, осталась проживать у них. Истец против ее вселения не возражал. Иванченко С.В. в зимний период времени отдал несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 в приют, поскольку имеющееся дома печное отопление, нуждалось в капитальном ремонте, который истец собственными силами не производил. Она совместно с дочерью Иванченко Н.М. произвели в квартире ремонт, забрали детей из приюта домой. В настоящее время она ведет с дочерью совместное хозяйство, помогает воспитывать детей. В спорной квартире она не регистрировалась. Просит в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо Иванченко Н.М. требования иска не поддержала, пояснив, что Балыкина А.Д. приходится ей матерью, в январе 2016 года ответчик вселилась в квартиру, которая предоставлялась ей и ее бывшему супругу Иванченко С.В., в его присутствии и с его разрешения, поскольку собственного жилья не имеет. До настоящего времени Балыкина А.Д. проживает в ее комнате, ведет с ней совместное хозяйство и имеет общий бюджет, помогала делать в квартире ремонт, присматривает за детьми. Просит в удовлетворении иска отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, третьего лица, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Как следует из положений ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В ст.3 ЖК РФ определено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Материалами дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Иванченко С.В. состоял в зарегистрированном браке с Иванченко Н.М., о чем в деле имеется свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. От данного брака Иванченко С.В. и Иванченко Н.М. имеют двух несовершеннолетних детей: сына ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и дочь ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

В силу абз.1,2 ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № муниципальным образованием Козульский район передана в собственность Иванченко С.В., Иванченко Н.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 61,8 кв.м, в том числе, жилой – 40,3 кв.м, расположенная на первом этаже одноэтажного брусчатого дома, по адресу: <адрес>.

В соответствии с абз.3 ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что Иванченко С.В. и Иванченко Н.М. за регистрацией права собственности на приобретенное жилое помещение в регистрирующий орган не обращались, на что указали в своих пояснениях суду.

Брак между Иванченко С.В. и Иванченко Н.М. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 44 в Козульском районе Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ. Раздел имущества бывшими супругами не производился. До настоящего времени Иванченко С.В., Иванченко Н.М. и несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4 проживают совместно в квартире, по адресу: <адрес>, где и зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается сведениями ТП УФМС России по Красноярскому краю и Республике Тыва в Козульском районе от 12.04.2016.

Кроме того, в спорной квартире проживает без регистрации мать Иванченко Н.М. - Балыкина А.Д., которая по сведениям от 20.05.2016 ТП УФМС России по Красноярскому краю и Республике Тыва в Козульском районе, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ регистрации по месту жительства (пребывания) на территории Козульского района не имела, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено и истцом не оспаривается, что ответчик Балыкина А.Д. вселилась в квартиру, в том числе, принадлежащую ее дочери Иванченко Н.М., в присутствии и с разрешения истца Иванченко С.В., фактически проживает там с 31.12.2015 и ведет совместное хозяйство со своей дочерью, являющейся наряду с истцом владельцем квартиры, имеет с дочерью общий бюджет и общие предметы быта, оказывает ей и своим внукам – несовершеннолетним ФИО3 и ФИО4 поддержку, участвует в благоустройстве жилья.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Суд принимает во внимание, что квартира по адресу: <адрес>, из которой истец просит выселить ответчика, ранее приходившуюся ему тещей, передана в собственность не только Иванченко С.В., но и Иванченко Н.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственники данного жилого помещения какого-либо соглашения об определении долей в праве собственности на квартиру не заключали и, как стороны по договору, имеют равные права пользования, владении и распоряжения спорным жилым помещением.

Таким образом, несмотря на то, что ответчик является бывшим членом семьи истца, тем не менее, ответчик состоит в родственных отношениях и продолжает являться членом семьи Иванченко Н.М., которая в свою очередь, имеет с истцом равные права в отношении занимаемого ими жилого помещения.

Поскольку ответчик Балыкина А.Д. вселена в спорное жилое помещение совладельцем квартиры Иванченко Н.М. с согласия совладельца квартиры Иванченко С.В., является членом семьи своей дочери, с которой ведет совместное хозяйство и имеет общий бюджет, оснований для удовлетворения иска о выселении ответчика у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, представление в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                             Н.В. Арбузова

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2016 года.