Решение по делу № 2-884/2016 ~ М-539/2016 от 09.03.2016

Дело №2-884/2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Князевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-884/2016 года по иску Пудова Н.С. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об обязании произвести государственный кадастровый учет объекта недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Пудов Н.С. обратился с указанным иском к ответчику ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области и просит суд обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области поставить на кадастровый учет здание-гараж, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Пудову Н.С. на основании технического плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО6, в котором сведения об объекте недвижимости указаны на основании декларации, составленной и заверенной Пудовым Н.С.

В обоснование заявленных исковых требований Пудов Н.С., ссылаясь на нормы материального права указанные в иске, мотивирует их тем, что Решением и.о. мирового судьи судебного участка N № мирового судьи судебного участка № Каширского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, за ним признано право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Для регистрации права собственности на указанный гараж истцу необходимо внести сведения в государственный кадастр недвижимости. Сведения в ГКН о нежилых объектах недвижимости вносятся на основании технического плана задания. ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен технический план задания, в котором из-за отсутствия разрешения на ввод в эксплуатацию имеется составленная и заверенная Декларация подписанная истцом. ДД.ММ.ГГГГ Пудов Н.С. обратился в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области с заявлением о постановке на кадастровый учет гаража, представив технический план и решение суда. ДД.ММ.ГГГГ ответчик приостановил осуществление кадастрового учета, указав, что в нарушении п.16 Требований к подготовке технического плана задания, утвержденные Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы технического плана задания и требований к его подготовке, выявлено, что сведения о здании, за исключением сведений о местоположении здания на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации здания, разрешения на ввод здания в эксплуатацию или изготовленного до ДД.ММ.ГГГГ технического здания. Копии указанных документов включаются в состав Приложения. Истец указывает на то, что поскольку право собственности на гараж у него возникло не на основании разрешения на ввод здания в эксплуатацию, а на основании решения суда, вступившего в законную силу, то разрешения на ввод здания в эксплуатацию им получено быть не может, технический паспорт по состоянию до ДД.ММ.ГГГГ не составлялся, следовательно, он не имеет возможности предоставить указанный документ ответчику, и по истечении 3-х месяцев от даты приостановления ему будет отказано в осуществлении кадастрового учета. Пудов Н.С., ссылаясь на положения п.3. ч.1 ст.8 ГК РФ считает, что ответчик должен внести в государственный кадастр недвижимости сведения о принадлежащем ему гараже на основании технического плана здания, в котором ввиду отсутствия разрешения на ввод в эксплуатацию имеется декларация, составленная и заверенная им, и решение суда о признании права собственности на гараж (л.д.№ - исковые требования).

Истец Пудов Н.С. в судебное заседание не явился, извещен судом о дате и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика - ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела. От ответчика заявлена к суду просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Разрешение исковых требований кадастровый орган оставил на усмотрение суда по представленным истцом доказательствам.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка N66 мирового судьи судебного участка № Каширского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за Пудовым Н.С. признано право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Суд отмечает, что решение ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении осуществления кадастрового учета объекта недвижимости, в связи с непредоставлением разрешения на ввод в эксплуатацию здания или изготовленного до ДД.ММ.ГГГГ технического паспорта здания, основано на неправильном толковании и применении норм материального права.

В силу положений ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из решения суда, установившего права и обязанности.

В соответствие со ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Истцом Пудовым Н.С. была представлена в ФГБУ "ФКР Росреестра" надлежащим образом заверенная копия вступившего в законную силу решения и.о. мирового судьи судебного участка № мирового судьи судебного участка № Каширского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. В данном судебном постановлении имеются все необходимые сведения для осуществления кадастрового учёта.

Судом установлено, что действия о приостановлении осуществления кадастрового учета объекта недвижимости были совершены ФГБУ "ФКП Росреестра" в порядке исполнения вступившего в законную силу решения суда и при предоставлении заявителем технического заключения на объект недвижимого имущества, составленного кадастровым инженером ФИО7

Решение и.о. мирового судьи судебного участка № мирового судьи судебного участка № Каширского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в порядке, установленном процессуальным законодательством, не обжаловано, не отменено вышестоящими инстанциями, вступило в законную силу и подлежало исполнению.

Следовательно, у ФГБУ "ФКП Росреестра" отсутствовали правовые основания для отказа заявителю Пудову Н.С. в осуществлении кадастрового учета спорного объекта недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Пудова Н.С. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об обязании произвести государственный кадастровый учет объекта недвижимости, удовлетворить.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области произвести кадастровый учет объекта недвижимости - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадь здания <данные изъяты> кв.м., в кадастровом квартале №, количеством этажей - <данные изъяты>, год завершения строительства здания – <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения.

Федеральный судья: О.Н. Юдина