Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1284/2020 ~ М-891/2020 от 22.06.2020

УИД 24RS0№-35

                                             Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года                                                          город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Абросимовой А.А.,

при секретаре судебного заседания Зыряновой И.Л,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Байкалова Ю.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

                                                  УСТАНОВИЛ:

Байкалов Ю.В. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что он с 1996 года являлся членом ТСН «<адрес> регулярно оплачивал членские взносы, полностью выплатил паевой взнос, владеет гаражным боксом № по адресу: <адрес>, ряд №

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Лесосибирскому <адрес> был отведен земельный участок площадью № га под строительство индивидуальных гаражей. Распределение участков под строительство индивидуальных гаражей производилось на основании заявлений о вступлении в члены гаражного кооператива <адрес>». Построенные гаражи до настоящего времени удовлетворяют потребности граждан в эксплуатации.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, с кадастровым номером № предоставленного под строительство индивидуальных гаражей по <адрес>, установлена категория земель « «земли населенных пунктов».

С момента образования гаражного общества «<адрес> организационная форма менялась, по причине прекращения деятельности юридического лица и создавалось новое с прежним названием «Дымок», но в иной организационной форме.

           Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, относящегося к категории земель «земли населенных пунктов», площадью № кв.м, кадастровый номер участка №, образуемого в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № в территориальной зоне. Доступ на вновь образуемый участок осуществляется посредством земельного участка с кадастровым №. Земельный участок с кадастровым номером №

сохранился в измененных границах.

             Гаражный бокс был построен истцом в границах земельного участка с кадастровым номером №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №. Гараж обладает признаками капитального строения, возведен на земельном участке, отведенном для этих целей.

             ПГК «<адрес> расположенный на соседнем земельном участке с кадастровым номером №, образовался в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № зарегистрирован в налоговом органе как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ.

              Просит признать за ним ( Байкаловым Ю.В.) право собственности на нежилое здание - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.м.

В судебном заседании истец Байкалов Ю.В. на исковых требованиях настаивал, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил.

           Представитель ответчика администрации <адрес>, Волнейко О.О., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Синкевич Л.Н., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица: кадастровый инженер Сергеев О.А., представитель ПГК «<адрес>» Гармашов А.Н., представитель ТСН <адрес> в судебное заседание не явились, судом надлежаще уведомлены о времени и месте слушания дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Суд находит возможным, рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

            В судебном заседании установлено, что <адрес>» ОГРН № в качестве юридического лица зарегистрирован Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и создан для деятельности стоянок для транспортных средств (л.д.23-24),

          ПГК «<адрес>» ОГРН № в качестве юридического лица зарегистрирован Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и создан для деятельности стоянок для транспортных средств (л.д.2022).

          Согласно справке, выданной председателем <адрес> Байкалов Ю.В. с 1996 года является членом ТСН «<адрес>, владельцем гаражного бокса № в № ряду, паевые, членские взносы выплачены им в полном объеме, задолженности не имеется. Строительство гаража произведено в соответствии с генеральным планом застройки гаражного кооператива в 1994 году (л.д. 82).

         Согласно справки ПГК «<адрес>» Байкалов Ю.В. не является членом ПГК «<адрес>», имеет на территории ПГК «<адрес>» гаражный бокс № в четвертом ряду. Обязательные взносы на содержание общего имущества и оплаты коммунальных ресурсов им выплачены в полном объеме, задолженности не имеется (л.д.10).

         Согласно выписки из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью № га отведен Лесосибирскому <адрес> под строительство индивидуальных гаражей работникам комбината (л.д. 18).

         Согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером № площадью № кв.м под строительство индивидуальных гаражей, местоположение: южнее территории котельной в <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 29).

         Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером №, предоставленному под строительство индивидуальных гаражей по <адрес> в <адрес>, установлена категория земель – «земли населенных пунктов» (л.д. 19).

           Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, относящегося к категории земель «земли населенных пунктов», площадью № кв.м, кадастровый номер участка №, образуемого в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № в территориальной зоне. Доступ на вновь образуемый участок осуществляется посредством земельного участка с кадастровым №. Земельный участок с кадастровым номером №

сохранился в измененных границах(л.д. 28).

        Из сообщения управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на названный гараж (л.д.90).

             Из справки Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации <адрес> установлено, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, № в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится (100).

             В судебном заседании также установлено, что на спорный объект недвижимости – гараж оформлен технический план здания, из которого следует, что данный гаражный бокс расположен на земельном участке кадастровый №, площадь гаражного бокса составляет 26.7 кв.м. (л.д.11-17).

          Согласно техническому заключению примененные при строительстве здания материалы, изделия, а также их качество и качество строительно-монтажных работ обеспечивают конструктивную надежность здания, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют градостроительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам (л.д. 38-44).

            Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ названому гаражу присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, строение №

            При таких обстоятельствах исковые требования Байкалова Ю.В.. подлежат удовлетворению.

           На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                             РЕШИЛ:

          Исковые требования Байкалова Ю.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

          Признать за Байкаловым Ю.В. право собственности на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, стр. № общей площадью № кв.м.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме,    в Красноярский краевой суд, через Лесосибирский городской суд.

Судья:                                                                              А.А. Абросимова