Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1183/2014 ~ М-505/2014 от 05.02.2014

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                                                    11 марта 2014г.

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Лобачевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1183/14 по иску ООО «<данные изъяты>» к Л.Ж.Г., С.Н.Ю. о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Л.Ж.Г., С.Н.Ю. о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальных услуг в размере 136557 руб. 07 коп., расходов по оплате госпошлины в сумме 3931 руб. 13 коп., ссылаясь на то, что ООО «<данные изъяты>» является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом <адрес>, ответчики проживают в <адрес> указанного дома, однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производят с существенным нарушением сроков установленных законом, вследствие чего у них образовалась задолженность в сумме 136 557 руб. 07 коп. за период с 01.02.11г. по 31.01.14г.

Представитель истца ООО «<данные изъяты>» по доверенности от 10.06.13г. М.А.С. исковые требования поддержала.

Ответчики Л.Ж.Г., С.Н.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ГУП СО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что в <адрес> зарегистрированы по месту жительства Л.Ж.Г., С.Н.Ю., З.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

14.07.10г. между департаментом управления имуществом и ООО «<данные изъяты>» заключен договор по управлению многоквартирными домами, в том числе <адрес>.

Судом установлено, что в период с 01.02.11г. по 31.01.14г. ответчики     своевременно и в полном объеме оплату за жилье и коммунальных услуг не производят, в связи с чем у них возникла задолженность.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности за период с 01.02.11г. по 31.01.14г. составила 136 557 руб. 07 коп.

Однако из справки ГУП СО «<данные изъяты>» следует, что задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.10г. по 31.01.14г. составляет 158969 руб. 24 коп., уплачено ответчиками 20131 руб. Соответственно задолженность за период с 01.02.11г. по 31.01.14г. составляет 136479 руб. 67 коп.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что требования истца следует удовлетворить частично, взыскав солидарно с ответчиков в пользу истца 136479 руб. 67 коп..

Истец при подаче иска оплатил госпошлину в размере 3931 руб. 13 коп., что подтверждается платежным поручением № от 31.01.14г.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2929 руб. 59 коп. в равных долях, то есть по 1964руб. 79 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Л.Ж.Г., С.Н.Ю. в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.10г. по 31.01.14г. в размере 136479 руб. 67 коп.

Взыскать с С.Н.Ю. в пользу ООО «<данные изъяты>» расходы по оплате госпошлины в размере 1964руб. 79 коп.

Взыскать с Л.Ж.Г. в пользу ООО «<данные изъяты>» расходы по оплате госпошлины в размере 1964руб. 79 коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.

Председательствующий                                                                           Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 14.03.14г.