Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4350/2014 ~ М-4117/2014 от 22.07.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 02 сентября 2014г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Искаковой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 4350/14 по исковому заявлению Лунина С. Д. к Ледакову В. И., Панкратову А. А.ичу, Панкратовой Д. А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лунин С.Д. обратился в суд с иском к Ледакову В.И., Панкратову А.А., Панкратовой Д.А., в лице законного представителя Панкратова А.А., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истец является инвали<адрес> группы и нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении истец проживает с <данные изъяты> – Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ года.

В ДД.ММ.ГГГГ. под влиянием обмана и введения в заблуждение в квартиру истцов зарегистрировались Ледаков В.И, и Панкратов А.А. В ДД.ММ.ГГГГ. Панкратов А.А. зарегистрировал в квартире <данные изъяты> – Панкратову Д.А.

ДД.ММ.ГГГГ. в доме произошел пожар, при пожаре истец потерял ногу.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самары № № от ДД.ММ.ГГГГ. дом истца был признан аварийным и подлежащим сносу. Департаментом управления имуществом городского округа Самара истцу с супругой была предложена квартира, однако регистрация ответчиков по указанному адресу препятствует истцам в получении нового жилья.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд признать Ледакова В.И., Панкратова А.А., Панкратову Д.А. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ОУФМС по <адрес> снять с регистрационного учета Ледакова В.И., Панкратова А.А., Панкратову Д.А. по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца О.В. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации.

Представитель ОУФМС в <адрес>, в судебное заседание не явился, был уведомлен.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самары А.В. действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Н.В. полагала иск Лунина С.Д. подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ЖКУ № №

Кроме истца в квартире также зарегистрированы: его <данные изъяты> – Н.В., Ледаков В.И., Панкратов А.А., Панкратова Д.А., что подтверждается справкой с места жительства.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самары № № от ДД.ММ.ГГГГ. дом истца был признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом городского округа Самары было рекомендовано произвести отселение граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена Р.Ф. которая показала, что является <данные изъяты> истца, знает его с <данные изъяты> лет. Ответчиков никогда не видела, они в квартиру не вселялись. Истец в квартире жил с женой, потом в ДД.ММ.ГГГГ г. в доме произошел пожар, дом подожгли, он сгорел полностью. У них один двор, свидетель всех во дворе знает, живут как одна семья.

Свидетель А.В. показал, что жил с Луниным С.Ф. в одном доме с ДД.ММ.ГГГГ года, является соседом. В ДД.ММ.ГГГГ. уехал из дома. Лунин С.Ф. жил с <данные изъяты>, больше у них никто не жил. В гостях бывал каждый день, детских вещей не видел, ответчиков не знает. Окна свидетеля выходят во двор, посторонних лиц, приходящих к Лунину С.Ф. не видел.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу требований ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Таким образом, порядок вселения в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, определен ч. 1 ст. 70 ЖК РФ.

Условиями соблюдения порядка вселения в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, может является лишь совокупность признаков: вселение в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, наличие письменного согласия нанимателя и других членов семьи на вселение, а также согласие наймодателя, при решении вопроса о вселении других граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", что решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

П. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъясняет, что в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, то для вселения нанимателем своего супруга, своих совершеннолетних детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя (часть 1 статьи 70 ЖК РФ). Получение согласия бывшего члена семьи нанимателя в установленной законом форме требуется также и в иных случаях осуществления нанимателем правомочий по договору социального найма (обмен жилого помещения, передача его в поднаем, вселение временных жильцов, замена жилого помещения, перепланировка и переустройство жилого помещения, изменение или расторжение договора).

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что соглашения между сторонами о сохранении регистрации в спорной квартире не заключалось, ответчики в спорной квартире не проживают, бремя по содержанию жилья не несут, требования истца о признании не приобретшими права пользования жилым помещением ответчиков являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В связи с тем, что они не приобрели право пользования и проживания в спорном жилом помещении, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лунина С. Д. удовлетворить.

Признать Ледакова В. И., Панкратова А. А.ича, Панкратову Д. А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать УФМС России по <адрес> снять Ледакова В. И., Панкратова А. А.ича, Панкратову Д. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательном виде 05.09.2014г.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья