Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-381/2012 ~ М-409/2012 от 02.05.2012

Дело № 2-381/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2012 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Торгашиной Е.Н.,

с участием истца Егоровой Т.К.,

при секретаре Александровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егоровой ФИО1 к Администрации городского округа Карпинск, Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 14 по Свердловской области, Корнилову ФИО2 о признании права собственности на садовый дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Егорова Т.К. обратилась в Карпинский городской суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Карпинск, Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 14 по Свердловской области, Корнилову ФИО2 о признании права собственности на садовый дом и земельный участок, указав о том, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у Корнилова В.И. садовый домик и земельный участок, расположенные по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, <адрес> На момент приобретения договор купли-продажи не заключался, но произведенный расчет в суме ДД.ММ.ГГГГ рублей подтверждается написанной собственноручно Корниловым В.И. распиской.

С ДД.ММ.ГГГГ года и по ДД.ММ.ГГГГ она добросовестно и открыто, как своим собственным имуществом пользуется данным садовым домиком и земельным участком, платит ежегодные взносы.

Просит признать за ней право собственности на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, <адрес>» участок № и земельный участок площадью № квадратных метров, кадастровый номер №

В судебном заседании истец Егорова Т.К. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Карпинск в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Согласно представленного отзыва от ДД.ММ.ГГГГ возражений по иску не имеет. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика - Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 14 по Свердловской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Согласно представленного отзыва от ДД.ММ.ГГГГ за №, возражений по иску не имеет. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Корнилов В.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Свидетель Николичева Г.И. в судебном заседании показала, что истец знакома ей на протяжении пятнадцати лет, их садовые участки расположены по соседству. Ей известно о том, что истец в ДД.ММ.ГГГГ году приобрела в собственность садовый дом и земельный участок, расположенные в садоводческом товариществе <адрес> С того периода и по настоящее время она пользуется земельным участком и садовым домиком как своими собственными, платит ежегодные взносы, поддерживает в надлежащем состоянии садовый домик, произвела в нем ремонт.

Свидетель Иванова Т.П. в судебном заседании показала, что является казначеем садоводческого товарищества <адрес>». Ей известно том, что ранее данный земельный участок и садовый домик принадлежал семье Корнилова В.И. В ДД.ММ.ГГГГ года Корнилов В.И. уехал на постоянное проживание в другой город и продал садовый участок Егоровой Т.К. С ДД.ММ.ГГГГ года и по ДД.ММ.ГГГГ истец открыто и добросовестно пользуется садовым домиком и земельным участком, платит ежегодные взносы.

Суд, заслушав истца, свидетелей, рассмотрев материалы гражданского дела том числе: копию расписки, копию кадастровой выписки о земельном участке, копии справок БТИ и РН, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании части 3 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно части 1 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку.

В соответствии с частью 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Судом установлено, что представленные истцом доказательства свидетельствуют, что сторонами был заключен договор купли-продажи земельного участка и садового домика, расположенных по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, <адрес>» участок №.

Наличие у них воли на заключение договора купли-продажи указанного имущества судом установлено на основании представленной расписки, составленной в письменной форме, в которой определены все существенные условия договора купли-продажи. Так, в расписке определен предмет договора – земельный участок и садовый домик, расположенные в садоводческом товариществе <адрес>» участок №, цена – ДД.ММ.ГГГГ рублей, которая в силу статьи 555 Гражданского кодекса Российской Федерации также является существенным условием договора купли-продажи. Необходимо отметить, что в расписке имеются подписи и Корнилова В.И. и Егоровой Т.К., то есть обеих сторон.

Таким образом, судом установлено, что Егорова Т.К. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, заключенного в виде расписки, стала собственником земельного участка и садового домика, расположенных по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, <адрес>» участок №, в связи, с чем за ней подлежит признанию право собственности на указанный земельный участок и расположенное на данном земельном участке жилое строение без права регистрации проживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Егоровой ФИО1 к Администрации городского округа Карпинск, Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 14 по Свердловской области, Корнилову ФИО2 о признании права собственности на садовый дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за Егоровой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, <адрес>» участок №.

Признать Егоровой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок кадастровый номер №, площадью № квадратных метров, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Карпинск, <адрес>», участок №.

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2012 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с принесением жалобы через Карпинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: