Решение по делу № 2-719/2012 ~ М-667/2012 от 27.09.2012

Дело № 2-719/2012 г.

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

14 ноября 2012 года

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Вольтер Г.В.,

при секретаре Коневой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заиграевой С. А. к ФГУ «ХХХ» МО РФ, ФГУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерству обороны РФ, ОАО «ХХХ», администрации МО «ХХХ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Заиграева С.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, которым просит признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: Калининградская область, ХХХ район, г. ХХХ, ул. ХХХ, дом Х, кв.Х, в порядке приватизации, указав, что с 200Х года она зарегистрирована и постоянно проживает по указанному адресу. В данной квартире её зарегистрировала её мать - ХХХ, которая с 199Х года по день смерти, то есть по Х июля 200Х года проживала вместе с ней в спорной квартире. Таран К.И. получила спорную квартиру, так как большую часть времени проработала в воинской части ХХХ в г. ХХХ. В данный момент в спорной квартире она (Заиграева С.А.) проживает одна. За все время проживания она делает косметический ремонт квартиры, оплачивает коммунальные услуги и другие платежи, связанные с использованием квартиры. Договор найма служебного жилья с ней никто не заключал, ни в поквартирной карточке, ни в лицевом счете, ни в справке с места жительства нет отметки о том, что квартира является служебной. Спорной квартирой с момента заселения она пользуется как своей собственной, другого жилья не имеет, возможности приобрести жилье у неё также нет. Официально договор найма жилого помещения с ней не заключен. Распоряжением Правительства РФ от Х августа 200Х года № ХХХ военный городок г. ХХХ, Калининградской области исключен из перечня закрытых военных городков, имеющих жилищный фонд. По устной информации, полученной у сотрудников администрации МО «ХХХ городской округ», следует, что передача жилых домов, расположенных на территории военного городка по ул. ХХХ в г. ХХХ планировалась в июле 201Х года, однако передача до настоящего времени не состоялась. При обращении с заявлением о приватизации в ФГУ «ХХХ» МО РФ, она получила отказ с указанием на то, что жилое помещение является служебным и что она является собственником другого жилого помещения.

В судебное заседание Заиграева С.А. и её представитель Фомакина Н.А., действующая на основании доверенности, не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще.

В предварительном судебном заседании Заиграева С.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ранее она уже принимала участие в приватизации жилого помещения по адресу: г. ХХХ, пос. ХХХ, ул. ХХХ, дом Х, кв. Х.

Представители ФГУ «ХХХ» МО РФ, ФГУ «ХХХ» МО РФ, ХХХ РФ, ОАО «ХХХ», администрации МО «ХХХ городской округ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 6 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из положений ст. 4 названного Закона, служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации".

Из материалов дела следует, что Заиграева С.А. зарегистрирован в квартире № Х дома №Х по ул. ХХХ в г. ХХХ ХХХ района калининградской области с Х апреля 200Х года как член семьи нанимателя ХХХ.

Как следует из поквартирной карточки на спорное жилое помещение ХХХ снята с регистрационного учета Х июля 200Х года в связи со смертью.

Согласно лицевому счету в настоящее время нанимателем спорного жилого помещения является Заиграева С.А.

В судебном заседании истица пояснила, что она обратилась с заявлением в ФГУ «ХХХ» МО РФ о передаче ей в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации и ей было отказано.

Как следует из письма ФГУ «ХХХ» МО РФ № Х от Х марта 201Х года на имя Заиграевой С.А., спорное жилое помещение предоставлялось ХХХ на период трудовых отношений как служебное в закрытом военном городке. Из представленных документов, следует, что Заиграева С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. ХХХ, пос. ХХХ, ул. ХХХ, д.Х, кв. Х. Никакого отношения к органам военного управления она не имеет. В связи с чем, Заиграевой С.А. было предложено в срок до Х апреля 201Х года освободить служебное помещение, расположенное по адресу: Калининградская область, ХХХ район, г. ХХХ, ул. ХХХ, д.Х, кв.Х и сняться с регистрационного учета.

Из сообщения администрации МО «ХХХ» № Х от Х октября 20ХХ года следует, что передача военного городка, расположенного в г. ХХХ по ул. ХХХ ( в Ом числе квартира №Х дома №Х по ул. ХХХ) в соответствии с Перечнем объектов недвижимого имущества, находящегося на балансе ФГКУ «ХХХ» Министерства обороны РФ, спланированных к передаче в собственность МО «ХХХ городской округ» представленного на согласование Главы администрации МО «ХХХ городской округ» Х сентября 201Х года планируется в октябре 201Х года. Перечень имущества Министерства обороны, планируемого к передаче в муниципальную собственность, был предоставлен ФГУ ХХХ КЭЧ района МО РФ, согласован главой муниципального образования «ХХХ городской округ» и направлен на утверждение Губернатору Калининградской области в июне 201Х года. На сегодняшний день новой информации о передаче военного городка нет.

Как следует из приватизационного дела на квартиру № Х дома № Х а по ул. ХХХ в пос. ХХХ г. ХХХ, Х декабря 200Х года Заиграевой С. А. согласно договора № Х была передана в единоличную собственность квартира общей площадью 30 кв.м., расположенная по адресу: г. ХХХХ, пос. ХХХ, ул. ХХХ, д.Х, кв. Х.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 г. N 1541-1 (в редакции от 20 мая 2002 г.) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании истица пояснила, что указанная квартира ею была продана, после чего она стала проживать у своей матери ХХХ.. кавартиру №1зационного дела на укавартиру №1 125е 2011 года. обственность, был предоставлен ФГУ Гурьевская

Принимая во внимание положения указанных выше норм права, а также учитывая установленные обстоятельства в совокупности с исследованными доказательствами, суд приходит выводу о том, что Заигравеа С.А. свое право на приватизацию жилого помещения уже использовала, повторное участие в приватизации жилого помещения законом не предусмотрено.

На основании изложенного, суд находит исковые требования Заигравевой С.А. не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Заиграевой С. А. к ФГУ «ХХХ» МО РФ, ФГУ «ХХХ» МО РФ, Министерству обороны РФ, ОАО «ХХХ», администрации МО «ХХХ городской округ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2012 года.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья: Вольтер Г.В.

Секретарь: Матросова О.А.

РЕШЕНИЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ 21.12.2012 ГОДА.

Судья: Вольтер Г.В.