Решение по делу № 2-918/2012 ~ М-736/2012 от 09.06.2012

Мотивированное решение изготовлено 01.08.2012 г. Дело №2-918/12 РЕШЕНИЕ

имением Российской Федерации

01 августа 2012 года                                                 г. Ростов, Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Гусева А.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании 01 августа 2012 года в г. Ростове Ярославской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах своей дочери ФИО2 к администрации сельского поселения <данные изъяты>, Департаменту по управлению государственным имуществом <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Департаменту имущественных отношений <данные изъяты> РФ, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1, ФИО2 с 2008 года на условиях социального найма проживают в <адрес>.

Распоряжением Правительства РФ № 1779 от 11 октября 2011 года были внесены изменения в раздел «Вооруженные силы Российской Федерации» Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов Федеральной Службы Безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации № 752-р от 01.06.2000 года, в соответствии с которыми военные городки <данные изъяты> области исключены из числа закрытых.

ФИО3, ФИО1, действующая в своих интересах и интересах своей дочери ФИО2 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения <данные изъяты>, Департаменту по управлению государственным имуществом <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Департаменту имущественных отношений <данные изъяты> РФ о признании за ними право общей долевой собственности на жилое помещение, которое они занимают, в порядке приватизации.

Истцы в судебном заседании заявленное требование поддержали и пояснили, что с 2008 года они проживают на условиях социального найма в <адрес>, в которой зарегистрированы ФИО3, ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО2 До ДД.ММ.ГГГГ дом находился на территории бывшего военного городка, с которого в настоящее время снят статус закрытого. Ранее они участия в приватизации жилья не принимали. ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «<данные изъяты> прекратило свою деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения.

Решив приватизировать жилое помещение, она обратилась в муниципальное учреждение «<данные изъяты>, администрацию сельского поселения <данные изъяты> однако указанной организации истцам было отказано в приеме заявления на приватизацию в связи с передачей жилого фонда поселениям. В связи с этим, договор приватизации с истцами заключен быть не может. Истцы ранее в приватизации жилья не участвовали. ФИО3, ФИО1, действующая в своих интересах и интересах своей дочери ФИО2 просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, которую они занимают, в порядке приватизации, которая не является служебной и не признана аварийной.

Ответчики, администрация сельского поселения <данные изъяты>, Департамент имущественных и земельных отношений <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики, Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Департамента по управлению государственным имуществом <адрес> в судебное заседание не явились, своевременно были извещены о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах неявки, их уважительности, возражений относительно заявленных требований суду не представили.

         Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственности, в том числе совместную долевую. Данным законом предусмотрены случаи, когда жилые помещения не подлежат приватизации. Установлено, что предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации спорного имущества не имеется. Согласно ст. ст. 6 и 7 данного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим советом народных депутатов или его исполнительным органом, предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения или учреждения, в оперативном управлении которого передан жилищный фонд и оформляется соответствующим договором. Истице в заключение договора отказано. Однако, в соответствии с п. 2.1. Определения Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 года № 136-О закрепленное в Законе «О приватизации жилищного фонда в РФ» право граждан на бесплатное приобретение жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а также возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО1, ФИО2 с 2008 года на условиях социального найма проживают в <адрес>, где зарегистрированы, что подтверждается договором найма служебного жилого помещения, который заключен с истцами бессрочно, то есть между сторонами договора имеют место правоотношения по договору социального найма (л.д. 15-16).

В настоящее время на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ статус закрытого военного городка снят. Таким образом, препятствий для получения жилого помещения в собственность в порядке приватизации не имеется. Истцы в приватизации ранее не участвовали.

Право общей долевой собственности в порядке приватизации на указанную квартиру за истцами должно быть признано независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений, то есть по решению суда.

Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, суд считает, что требование истцов о признании права общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. 2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах дочери ФИО2:

признать за ФИО3 в порядке приватизации право собственности на 1/3 долю жилого помещения - <адрес>;

признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на 1/3 долю жилого помещения - <адрес>;

признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на 1/3 долю жилого помещения - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                    А.Ю. Гусев