Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2198/2017 ~ М-1553/2017 от 06.03.2017

№ 2-2198/2017-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2017 года                                                                      город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Поляковой В.В., при секретаре Исраэлян Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Администрации Петрозаводского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Администрация Петрозаводского городского округа обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Петрозаводского городского округа на объект недвижимого имущества – магазина, кадастровый (условный) №, площадью 355,4 кв.м., <адрес>.

Заявитель Администрация ПГО своего представителя в судебное заседание не направила, извещены о дне рассмотрения дела надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по РК в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, отзыва относительно заявленных требований не представило.

Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 2-7691/2015, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположено одноэтажное здание магазина общей площадью 353,03 кв.м.

Решением Петрозаводского городского суда от 28.09.2015 г. признан бесхозяйным объект недвижимого имущества – здание магазина, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. На Администрацию ПГО возложена обязанность в срок до 31 декабря 2015 года обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия с заявлением о постановке на учет как бесхозяйного недвижимого имущества – здания магазина, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Судом также установлено, что 12.02.2016 г. в ЕГРП внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: магазина, кадастровый (условный) №, площадью 355,4 кв.м., инв. №, <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРП № от 02.03.2016 г.

Указанным документом также подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на здание магазина, правопритязания в отношении объекта недвижимости отсутствуют.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В частях 2 и 3 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.

Способ приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, предусмотренный нормами ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

В данном случае правопритязания иных лиц на объект недвижимости отсутствуют, указанный объект не находится в фактическом владении у иных лиц.

Совокупностью вышеизложенного подтверждается, что собственник объекта недвижимого имущества – магазина, кадастровый (условный) №, площадью 355,4 кв.м., инв. №, <адрес>, неизвестен. Данный объект недвижимого имущества находятся на территории Петрозаводского городского округа, был в установленном порядке поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества. С момента постановки указанного объекта на учет в Управлении Росреестра по РК в качестве бесхозяйного имущество прошло более года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Заявление удовлетворить.

Признать за Администрацией Петрозаводского городского округа право муниципальной собственности Петрозаводского городского округа на объект недвижимого имущества – магазин, кадастровый (условный) №, площадью 355,4 кв.м., инв. №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.В. Полякова

Мотивированное решение изготовлено 31.03.2017 года