Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-836/2012 ~ М-221/2012 от 27.01.2012

                                Дело № 2-836/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                            27 марта 2012 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Л.В.,

При секретаре Петухове М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривовой Веры Юрьевны, Кривова Александра Николаевича, Кривова Даниила Александровича, Кривова Кирилла Александровича, Кривовой Анастасии Александровны, Домашенко Евгения Николаевича к Администрации Солонцовского сельсовета Емельяновского района о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение,

                 У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Солонцовского сельсовета Емельяновского в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру) расположенную по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, Центральная, дом 2, кв.3, общей площадью 40.5 кв.м., в т.ч. жилой площадью - 31.1 кв.м., мотивируя следующим.

В связи с трудовыми отношениями совхозом “Солонцы” была предоставлена ФИО5 однокомнатная квартира в одноэтажном жилом доме общей площадью 19,7 кв.м., в том числе жилой 11,9 кв.м. расположенная по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, ул. Школьная, д. 2, кв. 3, что подтверждается ордером от 10 июня 1985 года № 21. После предоставления вышеуказанной квартиры истцы вселились в данное жилое помещение вместе с матерью ФИО4.13.12.2000 года умер ФИО5. 20.08.2005 года умерла ФИО4.После смерти ФИО5 в вышеуказанной квартире остались проживать члены семьи, а именно: Кривова В.Ю., Кривов Д.А., Кривов К.А., Кривова А.А., Домашенко Е.Н., Кривов А.А.

С 1985 года истцы проживают в указанной квартире, несут расходы по содержанию данного жилого помещения, оплачивают квартплату, коммунальные услуги, ранее в приватизации жилых помещений не участвовали. На основании постановления № 324 от 28.07.2011 года изменен адрес квартиры п.Солонцы, ул.Школьная, д.7, кв.3 на адрес п.Солонцы, ул.Центральная, д.2, кв.3 Емельяновского района Красноярского края.

    Представитель Кривовой В.Ю, Михайлова О.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Остальные истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика Администрации Солонцовского сельсовета Емельяновского района Турманаули Н.Г. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласилась в полном объеме, о чем предоставила письменное заявление.

Представитель третьего лица СПК «Солонцы» в судебное заседание не явился, представили письменное заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

Суд, исследовав материалы дела, полагает иск удовлетворить исходя из следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый в праве, иметь имущество в собственности.

    В силу ст. 9 Закона РФ «об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992г. ( с изменениями от 08.07.1999г.) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

    В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.    В силу ст. 18 указанного Закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидации не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

    В соответствии ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

    Из материалов видно, что ФИО5 в связи с трудовыми отношениями с совхозом “Солонцы” была предоставлена однокомнатная квартира в одноэтажном жилом доме общей площадью 19,7 кв.м., в том числе жилой 11,9 кв.м. расположенная по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, ул. Школьная, д. 2, кв. 3, что подтверждается ордером от 10 июня 1985 года № 21.

После предоставления вышеуказанной квартиры истцы вселились в данное жилое помещение вместе с матерью ФИО4.

13.12.2000 года умер ФИО5. 20.08.2005 года умерла ФИО4, что подтверждается свидетельствами об их смерти.

После смерти ФИО5 в вышеуказанной квартире остались проживать члены семьи, а именно: Кривова В.Ю., Кривов Д.А., Кривов К.А., Кривова А.А., Домашенко Е.Н., Кривов А.А., ФИО15, что подтверждается выпиской из домовой книги.

С 1985 года истцы проживают в указанной квартире, несут расходы по содержанию данного жилого помещения, оплачивают квартплату, коммунальные услуги, ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.

Решением суда от 22.09.2011 года ФИО15 признана утратившей право пользования квартирой по адресу п.Солонцы ул.Школьная, 7-3, в связи с тем. Что добровольно выехала на другое постоянное место жительства. Перестала быть членом семьи нанимателя.

На основании постановления № 324 от 28.07.2011 года изменен адрес квартиры п.Солонцы, ул.Школьная, д.7, кв.3 на адрес п.Солонцы, ул.Центральная, д.2, кв.3 Емельяновского района Красноярского края.

    Судом установлено, что истцы вселились в вышеуказанную квартиру на законном основании, постоянно проживают в данной квартире с момента вселения и по настоящее время, задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей не имеют, другого жилого помещения у них нет, ранее в приватизации жилья не принимали участие.

    В трех случаях, когда жилые помещения, занимаемые гражданами не включены в реестр муниципального жилищного фонда, право собственности на такие жилые помещения может быть признано за гражданами в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Таким образом, иск обоснован и полежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Кривовой Веры Юрьевны, Кривова Александра Николаевича, Кривова Даниила Александровича, Кривова Кирилла Александровича, Кривовой Анастасии Александровны, Домашенко Евгения Николаевича к Администрации Солонцовского сельсовета Емельяновского района о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение удовлетворить.

Признать за Кривовой Верой Юрьевной, Кривовым Александром Николаевичем, Кривовым Даниилом Александровичем, Кривовым Кириллом Александровичем Кривовой Анастасией Александровной, Домашенко Евгением Николаевичем, право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру общей площадью 19,7 кв.м., в том числе жилой 11,9 кв.м, расположенную по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, ул. Центральная, д. 2, кв. 3 в равных долях каждому.

Решение является основанием для регистрации права собственности истцов в органах государственной регистрации.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированное решение вынесено 27 марта 2012 года.

    Председательствующий : подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                                Л.В.Иванова