Решение по делу № 2-97/2015 (2-2094/2014;) ~ M-2176/2014 от 10.12.2014

Дело № 2- 97/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2015 года г. Белорецк РБ

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Заворуевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ишмухаметовой Раисы Сулеймановны, Казаковой Флюры Ишбулдиновны к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о сохранении объекта недвижимости в реконструированном виде, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ишмухаметова Р.С., Казакова Ф.И. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о сохранении объекта недвижимости в реконструированном виде, включении в наследственную массу, признании права собственности на домовладение, находящееся по адресу: РБ, <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В заявлении указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: РБ, <адрес>. Указанный жилой дом зарегистрирован на имя ФИО6 на праве собственности на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Белорецкой гос. нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Указанный жилой дом строился в период брака с Ишмухаметовой Р.С. и является совместной собственностью ФИО6 и Ишмухаметовой Р.С., доли супругов предполагаются равными. Следовательно <данные изъяты> доля домовладения, входит в состав наследственной массы. После смерти ФИО6, наследство принято женой Ишмухаметовой Р.С. и дочерью Казаковой Ф.И., путем подачи нотариусу заявлений о принятии наследства по закону. Таким образом, после смерти ФИО6, доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, распределились следующим образом: <данные изъяты> доли Ишмухаметовой Р.С. и <данные изъяты> доля Казаковой Ф.И. В связи с тем, что дом введен в эксплуатацию и зарегистрирован в органах БТИ в ДД.ММ.ГГГГ году, а в ДД.ММ.ГГГГ году и ДД.ММ.ГГГГ году были возведены пристрои к дому, строительство велось без разрешения соответствующих компетентных органов, они не могут получить свидетельство о праве на наследство. Согласно градостроительного заключения, выданного ОАиГ администрации МР Белорецкий район РБ, реконструированный жилой дом (литер А, А1, А2) находится на земельном участке, предназначенном под жилую индивидуальную застройку, Данный объект недвижимости, жилой дом (литер А, А1, А2) реконструирован без нарушений градостроительных, строительных норм и правил, соответствует требованиям противопожарной безопасности, отвечает санитарно-бытовым условиям. Отдел архитектуры и градостроительства не возражает оставить жилой дом (литер А, А1, А2) в реконструированном виде, находящийся по адресу: РБ, <адрес>. Просит сохранить Объект индивидуального жилищного строительства: жилой дом расположенный по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в реконструированном виде. Включить в наследственную массу после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. Признать за Ишмухаметовой Р.С., право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, из них <данные изъяты> доля пережившей супруги и <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО6 Признать за Казаковой Ф.И. право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

В судебном заседании Ишмухаметова Р.С., Казакова Ф.И. исковые требования поддержали, показания дали аналогичные изложенным.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску Ишмухаметовой Р.С., Казаковой Ф.И. не имеет.

Третье лицо нотариус нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк Юрочкина В.Ю. в судебное заседание не явилась, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Ишмухаметовой Р.С., Казаковой Ф.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справки Белорецкого межрайонного филиала ГУП Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ № №, ФИО6 является собственником домовладения, находящегося по адресу: РБ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что усматривается из свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС по Белорецкому району и г. Белорецку Министерства юстиции РБ.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации:

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из справки нотариуса ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело за № №. С заявлениями о принятии наследства по закону обратились супруга Ишмухаметова Р.С., дочь Казакова Ф.И.

В судебном заседании установлено, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, нотариусом было отказано, в виду отсутствия правовых документов. В связи с тем, что дом введен в эксплуатацию и зарегистрирован в органах БТИ в ДД.ММ.ГГГГ году были возведены пристрои к дому, строительство велось без разрешения соответствующих компетентных органов.

Согласно Акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ № № объекта недвижимости, реконструированный жилой дом (литер А, А1,А2), построенного без надлежащего оформления документов, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, МУП «Архитектуры и Градостроительства МР Белорецкий район РБ» с выездом на место обследования объекта недвижимости, установил, что объект недвижимости, жилой дом (литер А, А1,А2), по адресу РБ, <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от 13 мая 2008 года.

Согласно градостроительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ № на объект недвижимости, реконструированный жилой дом (литер А,А1,А2), построенный без надлежащего оформления правоустанавливающих документов по адресу РБ, <адрес>, после рассмотрения акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «Архитектуры и Градостроительства МР Белорецкий район РБ» установил, что: объект недвижимости, жилой дом (литер А, А1,А2), построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Отдел архитектуры и градостроительства не возражает оставить жилой дом (литер А, А1,А2) в реконструированном виде, на месте.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Согласно разъяснениям, данным в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № № о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - вид объекта: жилой дом по адресу - <адрес>, отсутствует запрашиваемая информация о правопритязаниях (о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества). Также отсутствуют данные о заявленных в судебном порядке права требования, аресты (запрещения).

Согласно ст.222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что возражений по иску от представителя ответчика не поступило, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Ишмухаметовой Р.С., Казаковой Ф.И.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░6, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.