Решение по делу № 2-156/2020 ~ М-50/2020 от 24.01.2020

дело №2-156/2020                                         копия

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                 17 июля 2020 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ерыгиной О.А.,

с участием прокурора Легошина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г.Александровска в интересах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Карпухиной Ирине Игоревне о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,

у с т а н о в и л:

Прокурор <адрес> обратился в суд в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с иском к Карпухиной И.И., в котором просит снять обременение с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, - ипотека в силу закона, признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 18,2 кв.м., кадастровый номер объекта №, за Карпухиной И.И. в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности, несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

В обоснование иска указано, что прокуратурой г.Александровска проведена проверка исполнения законодательства о реализации дополнительных мер социальной поддержки семей, имеющих детей, в части соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала.

В ходе проверки установлено, что Карпухина И.И. имеет двоих несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с рождением второго ребенка Карпухина И.И. обратилась с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-8 №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО <данные изъяты> и Карпухиной И.И. заключен договор целевого займа № для приобретения недвижимости – комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. Общая сумма, подлежащая возврату, составляет <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и Карпухиной И.И. заключен договор купли-продажи комнаты общей площадью 18 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>,

ДД.ММ.ГГГГ Карпухина И.И. подписала обязательство, согласно которому она обязуется спорной жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности, оформить в общую долевую собственность свою и детей с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения в государственном регистрационном органе.

ДД.ММ.ГГГГ Карпухина обратилась в Управление ПФР в г.Александровске Пермского края с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> руб. на улучшение жилищных условий (погашение основного долга и уплату процентов пол займу) в соответствии с договором целевого займа.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением ПФР в г.Александровске приняло решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ произведено перечисление денежных средств на погашение основного долга и уплату процентов по договору целевого займа.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного жилого помещения является Карпухина И.И., имеется ограничений – ипотека в силу закона по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, проверкой установлено, что Карпухина И.И. в нарушение требований действующего законодательства не оформила в общую долевую собственность с детьми приобретенное жилое помещение, нарушив тем самым жилищные права несовершеннолетних.

Прокурор в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным доводам.

Ответчик Карпухина И.И. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в телефонограмме заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, с иском согласна.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, заслушав прокурора, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск заявлен законно и обоснованно.

В соответствии с ч.2 ст.7 Конституции РФ в Российской Федерации обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства.

Статьёй 38 Конституции РФ установлено, что материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

Согласно ч.1 ст.56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

В соответствии с ч.4 и ч.5 ст.60 Семейного кодекса РФ 4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В статье 2 Федерального закона №256-ФЗ от 29.12.2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» указано, что дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, это меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки). Материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал это именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона №256-ФЗ от 29.12.2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации независимо от места их жительства, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Согласно ч.1 ст.7 указанного Федерального закона распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу п.1 ч.3 ст.7 данного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели, что установлено ч.1 ст.10 этого же Федерального закона.

Как установлено в п.4 ст.10 указанного Федерального закона, лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Постановлением Правительства РФ №862 от 12.12.2007 года утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

В п.13 Правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, в редакции, действовавшей на момент приобретения ответчиком жилого помещения с использованием денежных средств, полученных по целевому займа, установлено, что в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;

после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п.1 ст.64, п.1 ст.65 Семейного кодекса РФ).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений ч.4 ст.10 Федерального закона №2569-ФЗ от 29.12.2006 следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса РФ и Федерального закона №256-ФЗ от 29.12.2006 года обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей,

В судебном заседании установлено, что Карпухина И.И., не состоящая в зарегистрированном браке, является матерью двух несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении № выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Александровского муниципального района, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении № выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС г.Березники Пермского края.

ДД.ММ.ГГГГ Карпухина И.И. обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в г.Александровске с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с рождением у Карпухиной И.И. второго ребенка ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Пенсионного фонда на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-8 №.

ДД.ММ.ГГГГ Карпухина И.И. заключила с ООО <данные изъяты> договор целевого займа №, по условиям которого ей предоставлен беспроцентный заем на сумму <данные изъяты> руб. для приобретения комнаты, назначение жилое помещение, находящейся по адресу: <адрес>. Возврат указанной суммы займа установлен на срок до ДД.ММ.ГГГГ единой суммой за счет средств материнского (семейного) капитала в соответствии с законом на основании государственного сертификата серии МК-8 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Карпухиной И.И., перечисление производит территориальный орган Пенсионного фонда РФ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 с одной стороны и Карпухиной И.И.. с другой стороны заключен договор купли-продажи жилого помещения в общежитии, состоящее из одной комнаты, назначение: жилое, находящееся по адресу: <адрес> Согласно договору жилое помещение сторонами оценено в <данные изъяты> руб., часть стоимости приобретаемого имущества в размере <данные изъяты> руб. оплачивается покупателем за счет заемных средств на основании договора целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Карпухина И.И. обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в г.Александровске с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала, попросив направить данные средства в размере <данные изъяты> руб. на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с иной организацией на приобретение жилья.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Пенсионного фонда РФ в г.Александровске принято решение об удовлетворении заявления Карпухиной И.И. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с иной организацией на приобретение жилья.

В данном решении имеется отметка о перечислении не позднее ДД.ММ.ГГГГ денежных средств в сумме <данные изъяты> руб. в ООО <данные изъяты>», договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Карпухина И.И. приняла на себя обязательство жилое помещение, приобретенное на средства по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ, на погашение которого направлены средства материнского капитала по сертификату серии МК-8 №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ей на праве собственности, расположенное по адресу: <адрес>, оформить в общую долевую собственности свою и своих детей, в том числе первого, второго и последующих детей, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременений в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данное обязательство удостоверено нотариусом Березниковского нотариального округа ФИО7, что зарегистрировано в реестре за №, выдано Обязательство №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Карпухина И.И. единолично. Обременение в виде ипотеки установлено на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Судом установлено, что обязательства по договору целевого займа о возврате суммы займа и уплату процентов исполнено в полном объеме, указанная в данном договоре сумма перечислена Управлением Пенсионного фонда РФ в г.Александровске на счет займодавца, что нашло свое подтверждение в имеющихся документах.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии основания для снятия обременения с жилого помещения в виде ипотеки в силу закона.

Также судом установлено, что Карпухина И.И. не исполнила принятое на себя нотариальное обязательство, по истечении срока обременения ДД.ММ.ГГГГ не оформила жилое помещение в общую долевую собственность свою и своих детей, чем нарушила законные права своих несовершеннолетних детей.

Проанализировав все представленные документы и доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора г.Александровска удовлетворить.

Снять обременение с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 18,2 кв.м., кадастровый номер объекта №, за Карпухиной Ириной Игоревной - в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности, за несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности, за несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Взыскать с Карпухиной Ирины Игоревны в доход муниципального района государственную пошлину в размере 300 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ).

Судья:                 подпись                Н.А. Панова

Копия верна.

Судья:                                        Н.А. Панова