Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-710/2014 ~ М-619/2014 от 22.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кинель – Черкассы                              23 июня 2014 года

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Чертыковцевой Л.М.

при секретаре Костиной С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации сельского поселения Красная Горка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области к Маврину <данные изъяты>, третьему лицу Администрации муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация сельского поселения Красная Горка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области обратилась в суд, в заявлении указала, что Администрацией Кинель-Черкасского района ДД.ММ.ГГГГ. № года вынесено постановление «О переоформлении права пользования землей колхоза «Большевик», в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий (пашни). Выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли.

Постановлением администрации Кинель-Черкасского района от ДД.ММ.ГГГГ. № колхоз «Большевик» реорганизован в акционерное общество закрытого типа «Красногорское».

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1. Закона об обороте (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории сельского поселения Красная Горка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1 Закона об обороте Администрацией сельского поселения Красная горка составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № в <адрес>. Данный список был опубликован в газете «Волжская коммуна» ДД.ММ.ГГГГ. №, информационных щитах сельского поселения Красная Горка.

С момента публикации до ДД.ММ.ГГГГ. принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей (такие возражения также заявлялись на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (далее – общее собрание), которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ. Лица, заявившие возражения были исключены из списка невостребованных долей. Указанное общее собрание своим решением утвердило список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.), состоящий из <данные изъяты>.

Маврин <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельной доли размером <данные изъяты> на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, он включен в список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время указанная земельная доля не передана в аренду, ею не распорядились иным образом более трех лет подряд.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение ФИО2 муниципального района Кинель-Черкасский на невостребованную долю Маврина <данные изъяты> в размере <данные изъяты>. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в <адрес>», прекратив право собственности Маврина В.В. на указанную выше земельную долю.

В судебном заседании глава сельского поселения Красная Горка Соколов А.Е. поддержал исковые требования, в обоснование предъявленного иска дал объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Маврин В.В. в судебное заседание не явился, согласно справке администрации сельского поселения Красная Горка Маврин В.В в ДД.ММ.ГГГГ. выбыл в неизвестном направлении.

Представитель третьего лица – Администрации муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на предъявленный иск, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, считают требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С согласия представителя истца дело будет рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на территории сельского поселения Красная Горка муниципального района Кинель-<адрес> находится земельный участок в составе земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах бывшего колхоза «Большевик» с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Кинель-Черкасского района вынесено постановление № «О переоформлении права пользования землей колхоза «Большевик», в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий (пашни), участникам долевой собственности выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли.

Постановлением администрации Кинель-Черкасского района от ДД.ММ.ГГГГ. № колхоз «Большевик» реорганизован в ЗАО «Красногорское».

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с последующими изменениями и дополнениями, далее по тексту Закон), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу п. 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1. Закона.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей Постановлением администрации сельского поселения ФИО2 муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области, сведения о долях, которые включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

На основании ст. 12.1 указанного выше Закона Администрацией сельского поселения Красная Горка составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № в границах <адрес>, который был опубликован в газете «Волжская коммуна» ДД.ММ.ГГГГ. № информационных щитах сельского поселения Красная Горка.

С момента публикации до ДД.ММ.ГГГГ. принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ.

Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. Общее собрание своим решением утвердило список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными (протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.), состоящий из <данные изъяты>

Таким образом, Администрацией сельского поселения ФИО2 муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области (истцом) соблюдены все обязательные действия, предписанные Законом.

Судом установлено, что ФИО4 В.В. является собственником земельной доли размером 11,8 га на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХI САМ:23 № от ДД.ММ.ГГГГ года, он включен в список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными.

С 1995 года и по настоящее время указанная земельная доля собственником не используется, не передана в аренду, ею он не распорядился иным образом более трех лет подряд.

Согласно адресной справке отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> и информации Управления записи актов гражданского состояния <адрес> ФИО4 В.В. 1941 года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ответу нотариуса после смерти ФИО4 В.В. наследственное дело не заводилось.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.         

Суд считает, что представленные суду доказательства обосновывают заявленные требования в полном объеме, в связи с чем, оснований для отказа в удовлетворении требований не находит.

         Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить, признать за Администрацией сельского поселения ФИО2 муниципального района Кинель-<адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 1941 года рождения в размере 11,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:23:0000000:558, в границах бывшего колхоза «Большевик» <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю, в размере 11,8 га, находящуюся в праве общей долевой собственности, с кадастровым номером 63:23:0000000:558, в границах бывшего колхоза «Большевик» <адрес>, возникшее на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХI САМ:23 № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Кинель – Черкасский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Копия верна:

Судья                     Чертыковцева Л.М.

Решение суда вступило в законную силу _________________

Судья                     Чертыковцева Л.М.