Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5289/2010 ~ М-4834/2010 от 06.07.2010

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

          Дата обезличена года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Осипова О.В.,

при секретаре Мартынюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Николаевой Яне Сергеевне, Печенкиной Галине Александровне, Николаеву Вадиму Петровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги

Установил:

Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что собственниками помещений в многоквартирном доме Номер обезличен ... в ... Дата обезличена года было проведено общее собрание. В соответствии с протоколом общего собрания и протоколом счетной комиссии собственниками принято решение о выборе в качестве обслуживающей организации ЗАО «ПЖРТ Промышленного района». По условиям договора ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» предоставлено право от имени собственников и нанимателей заключать договоры с поставщиками коммунальных услуг. Таким образом, в обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района»  по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а так же начисление и сбор платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно в полном объеме.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ...209 является Николаева Яна Сергеевна, вместе с ней в квартире зарегистрированы Печенкина Г.А.. Николаев В.В. Дата обезличена и Николаев В.П.

Однако ответчики обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют с августа 2007 года по декабрь 2008 года, за февраль 2009 года, за декабрь 2009 года, за февраль 2010 года, за май 2010 года. Плату вносят не регулярно, что привело к образованию задолженности в сумме 92 993 рубля 12 копеек.

 На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в его пользу сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 92 993 рубля 12 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 2 989 рублей 79 копеек.  

В судебном заседании представитель истца Слинченко А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму задолженности в размере 88 374 рубля 83 копейки, просил требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, причину не явки не сообщили.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, так как ответчики не явились в судебное заседание без уважительной причины.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований истца в силу следующих оснований:

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.5 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 8. собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что Дата обезличена собственниками помещений в многоквартирном доме Номер обезличен по ... ...года было проведено общее собрание, в соответствии с протоколом общего собрания и протоколом счетной комиссии собственниками принято решение о выборе в качестве обслуживающей организации ЗАО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» и заключении с ним соответствующего договора. л.д.8-14)

По условиям договора, форма которого также утверждена на общем собрании, ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» предоставлено право от имени собственников и заключать договоры с поставщиками коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: г. Самара ул. Ново-Вокзальная 146-209 является ответчик Николаева Я.С., в указанном жилом помещении она зарегистрирована и проживает, на ее имя открыт лицевой счет Номер обезличен. л.д.5) 

 Из материалов дела видно, что вместе с собственником жилого помещения Николаевой Я.С., в квартире по вышеуказанном адресу зарегистрированы и проживают совершеннолетние члены ее семьи, а именно Николаев В.П., Печенкина Г,А., что подтверждается справкой Паспортной службы.

Так же установлено, что за период с августа 2007 года по декабрь 2008 года, с января 2009 года по декабрь 2009 года, февраль 2010 года за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое и нежилое помещения и коммунальные услуги в сумме 88 374 рубля 83 копейки, что подтверждается представленным расчетом задолженности, не доверять которому у суда оснований нет л.д.18)

Согласно врученному ответчику Николаевой Я.С. предписанию от Дата обезличена года, она была уведомлена о имеющейся у нее задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам, однако обязанность по внесению платы предусмотренную действующим законодательством не осуществила.л.д.4)

            Учитывая, что совершеннолетние члены семьи, как собственника, так и нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуется наравне с нанимателем либо собственником всеми правами и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, суд полагает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в размере 88 374 рубля 83 копейки.

Кроме этого, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 851 рубль.

Руководствуясь ст.ст. 232-237 ГПК РФ, суд

                                                                     Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с  Николаевой Яны Сергеевны, Печенкиной Галины Александровны, Николаева Вадима Петровича в пользу ЗАО  «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 88 374 рубля 83 копейки, а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 851 рубль, а всего взыскать 91 225   (девяносто одна тысяча двести двадцать пять) рублей 83 копейки.

Ответчик в праве в течении 7 дней со дня получения копии заочного решения подать заявление об отмене.

 Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней по истечению срока подачи заявления об отмене заочного решения.

 Председательствующий:  (подпись)                                                         Осипов О.В.

 Копия верна:

Решение вступило в законную силу:________________

Судья:

Секретарь:

2-5289/2010 ~ М-4834/2010

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ЗАО ПЖРТ Промышленного района г.Самары
Ответчики
Печенкин Г.А.
Николаев В.П.
Николаева Я.С.
Суд
Промышленный районный суд г. Самары
Судья
Осипов О. В.
Дело на странице суда
promyshleny--sam.sudrf.ru
06.07.2010Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
16.07.2010Передача материалов судье
21.07.2010Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
21.07.2010Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
21.07.2010Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
10.08.2010Предварительное судебное заседание
10.08.2010Судебное заседание
12.08.2010Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
24.08.2010Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее