Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4974/2018 ~ М-3180/2018 от 26.04.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                  20 августа 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Баевой О.М.,

при секретаре Костиной О.Н..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4974/2018 по иску Кошелевой <данные изъяты> к Кошелеву <данные изъяты>, обществу с ограниченной ответственностью «УК «Гармония», ОАО «Тюменский расчётно-информационный центр» о разделе лицевого счёта, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, разделе задолженности по лицевому счёту,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о разделе лицевого счёта, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, разделе задолженности по лицевому счёту, указывая, что <данные изъяты> между ПАО «СУЭНКО» Тюменские городские электрические сети (ранее ОАО «Тюменская горэлектросеть») и ответчиком Кошелевым С.Г. заключен договор найма жилого помещения, расположенное по адресу: <данные изъяты>, состоящее из трех комнат общей площадью 96,1 м2. В указанном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы и постоянно проживают: наниматель Кошелев С.Г., Кошелева Г.С. (бывшая жена нанимателя), сын <данные изъяты>, дочь <данные изъяты>. С июня 2016 года по настоящее время ответчик свои обязательства по договору не выполняет, а именно: сохранность и порядок в жилом помещении не обеспечивает, плату за жилое помещение и коммунальные платежи не осуществляет. С того же времени совместное хозяйство между с ответчиком не ведется, брак расторгнут. Она дважды в течение 2018 года обращалась в ПАО «СУЭНКО» с заявлением о смене нанимателя по договору, а именно заключить договор найма с ней, однако ей было отказано. Указывает, что ответчик имеет постоянный источник дохода однако плату за жилое помещение и коммунальные платежи долгое время не осуществляет, а в указанном жилом помещении проживают его дети, все обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи с июня 2016 года по настоящее время исполняет она. ООО «УК «Гармония» ей также отказало в выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку отсутствии согласие ответчика на раздел лицевого счета. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <данные изъяты>, следующим образом: Кошелевой <данные изъяты> - 1/2 доли от общего размера оплаты (за себя и 2-х общих детей); Кошелеву <данные изъяты> - 1/2 доли от общего размера оплаты (за себя и 2- х общих детей). Обязать ООО «УК «Гармония» заключить с ней отдельное соглашение и выдать ей отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <данные изъяты>. пропорционально размеру ее доли от общего размера оплаты; обязать ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр» заключить с ней отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <данные изъяты>. пропорционально размеру ее доли от общего размера оплаты; разделить имеющуюся задолженность по лицевому счету № <данные изъяты> в сумме 47 990 рублей 90 копеек по 1/2 доли долга между истцом и ответчиком; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании 19.06.2018 Кошелева Г.Н. исковые требования увеличила, просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <данные изъяты>, следующим образом: Кошелевой <данные изъяты> - 1/2 доли от общего размера оплаты (за себя и 2-х общих детей); Кошелеву <данные изъяты> - 1/2 доли от общего размера оплаты (за себя и 2- х общих детей). Обязать ООО «УК «Гармония» заключить с ней отдельное соглашение и выдать ей отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <данные изъяты>. пропорционально размеру ее доли от общего размера оплаты; обязать ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр» заключить с ней отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <данные изъяты>. пропорционально размеру ее доли от общего размера оплаты; разделить имеющуюся задолженность по лицевому счету № <данные изъяты> в сумме 68 965 рублей 73 копейки по 1/2 доли долга между истцом и ответчиком; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец Кошелева Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворит в полном объёме.

Ответчик Кошелев С.Г. в судебное заедание не явился, надлежаще извещен.

Представитель ответчика ООО «УК «Гармония» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что их неявка считается уважительной, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ответчика ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили суду возражения, в которых просят виске отказать по основаниям, изложенных в возражениях. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Третье лицо Кошелев Г.С., в судебном заседании доводы изложенные истцом одержал, суду пояснил, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, оплату за жилое помещение не производить. Считает иск подлежащим удовлетворению.

Третье лицо Бастракова (до брака <данные изъяты>) А.С. в судебном заседании доводы изложенные истцом одержала, суду пояснила, что она не живет в указанном жилом помещении с 2015 года. Считает иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке. Защита жилищных прав осуществляется путем: 1) признания жилищного права; 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; 3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Кошелев С.Г. на основании договора найма жилья от <данные изъяты> года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается данным договором, актом сдачи квартиры «Нанимателю», а также дополнительным соглашением к договору найма жилья.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы: Кошелев С.Г., <данные изъяты> года рождения, Кошелева Г.Н., <данные изъяты> года рождения, <данные изъяты>, что подтверждается поквартирной карточкой, справкой о регистрации по месту жительства, выданными ООО «УК Гармония».

Финансовый лицевой счет на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, открыт на Кошелева С.Г.

Действующим законодательством РФ не предусмотрено разделение лицевых счетов на жилое помещение, в которых проживают граждане, не являющиеся собственниками жилого помещения.

То обстоятельство, что между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке оплаты услуг за жилое помещение не является юридически значимым обстоятельством при рассмотрении исковых требований истца.

Требование истца фактически направлено на изменение договора найма.

При таких обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца по указанным выше основаниям.

Кроме того, суд не находит оснований для удовлетворения иных требований истца, заявленных в исковом заявлении, поскольку они являются производными от первоначального требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кошелевой <данные изъяты> к Кошелеву <данные изъяты>, обществу с ограниченной ответственностью «УК «Гармония», ОАО «Тюменский расчётно-информационный центр» о разделе лицевого счёта, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, разделе задолженности по лицевому счёту оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                         О.М. Баева

Решение в окончательной форме изготовлено 24.08.2018.

Судья                                         О.М. Баева