Решение по делу № 2-50/2015 (2-3564/2014;) ~ М-2440/2014 от 29.04.2014

Дело № 2-50-2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2015 года г. Новосибирск

     Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи               Синеока Ю.А.

при секретаре судебного заседания Мальцевой И.В.

с участием истца Берилло М.В., Верхоланцева Д.А. – представителя истца, прокурора Латыповой И.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берилло Марианны Вячеславовны, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего Берилло Андрея Сергеевича, к Каримовой Веронике Юрьевне, Каримову Станиславу Рафаэльевичу, несовершеннолетнему Каримову Никите Станиславовичу о вселении истцов в жилое помещение, выселении ответчиков

у с т а н о в и л :

    Берилло М.В. от своего имени и в интересах несовершеннолетнего Берилло А.С. обратилась в суд с иском к Каримовой В.Ю., Каримову С.Р., несовершеннолетнему Каримову Н.С. о вселении истцов в комнату № 29 дома № 1 по ул. Серафимовича г. Новосибирска (далее комната) и выселении ответчиков из этого жилого помещения.

    В обосновании иска истец указала, что комната предоставлена ей в пользование в октябре 1994 года, в 2003 году она и члены ее семьи (муж – Берилло С.Н. и сын - Берилло А.С.) временно выехали из комнаты. В 2010 году истец приняла решение вселиться в комнату, но этому воспрепятствовали ответчики, проживающие в комнате.

В судебном заседании истец требования иска поддержала.

Представитель ответчика в удовлетворении иска просил отказать, ввиду пропуска срока исковой давности. По утверждению представителя, право пользования комнатой предоставлено Каримовой В.Ю., ее бывшему мужу – Каримову С.Р. и их сыну – Каримову Н.С. нанимателями комнаты - Берилло С.Н. и Берилло М.В. в 2003 году.

    Получив объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Апелляционным определением от 12.12.2013 года судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда отменено заочное решение Ленинского районного суда г. Новосибирска от 25.03.2013 года, принято новое решение: отказать Каримовой В.Ю. в иске к Берилло С.Н., Берилло М.В., Берилло А.С., Каримову С.Р. о признании их утратившими право пользования комнатой № 29 дома № 1 по ул. Серафимовича в г. Новосибирске.

Суд апелляционной инстанции установил, что Каримов С.Р. и Каримова В.Ю. не прибрели право пользования комнатой, не являются членами семьи Берилло М.В., получившей право проживания в спорной комнате на законных основаниях. Каримовой В.Ю. не представлено доказательств, что у нее возникли и имеются права на спорное жилое помещение.

    В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, является установленным не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела следующие обстоятельства:

- на 12.12.2013 года Берилло М.В. имела право пользования комнатой, как наниматель,

- на 12.12.2013 года Каримов С.Р. и Каримова В.Ю. не имели право пользования комнатой.

Ответчики каких либо доказательств, подтверждающих, что после 12.12.2013 года они приобрели право пользования комнатой, не предоставили.

В силу ст. 56 ГПК РФ, суд находит установленным, что ответчики не имеют право пользования комнатой.

Требование о признании истца утратившей право пользование не заявлено. Суд, при таких обстоятельствах находит установленным, что истец имеет право пользования комнатой в качестве нанимателя.

В силу ст. 304 -305 ГК РФ, лицо, хотя и не являющемуся собственником, но владеющее по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

    Таким образом, требование иска о выселении ответчиков и вселении истца и ее сына, суд находит подлежащими удовлетворению.

Согласно статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ,

р е ш и л :

    Признать Каримову Веронику Юрьевну, Каримова Станислава Рафаэльевича, несовершеннолетнего Каримова Никиту Станиславовича утратившими право пользования и выселить из комнаты № 29 дома № 1 по ул. Серафимовича г. Новосибирска.

    Вселить Берилло Марианну Вячеславовну, несовершеннолетнего Берилло Андрея Сергеевича в комнату № 29 дома № 1 по ул. Серафимовича г. Новосибирска.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия Каримовой Вероники Юрьевны, Каримова Станислава Рафаэльевича, несовершеннолетнего Каримова Никиту Станиславовича с регистрационного учета по месту жительства, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Серафимовича, дом 1, квартира 29.

    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца после принятия решения в окончательном виде.

    Решение принято судом в окончательном виде 24 февраля 2015 года.

Судья: (подпись)

Копия верна:

Подлинник решения находится в деле № 2-50/2015 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Судья:                             Ю.А. Синеок

Секретарь:                         И.В.Мальцева