Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1259/2014 ~ М-1252/2014 от 12.08.2014

Дело № 2-1259/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 27 августа 2014 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре СИЗЕНЕВОЙ Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЛУШНИКОВА РУСЛАНА ВЛАДИМИРОВИЧА к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права общедолевой собственности на жилой дом и земельный участок по договору дарения,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, с одной стороны, и ФИО4, с другой стороны, был заключен договор дарения, согласно которому ФИО3 подарил, а ФИО4 принял в дар 31/48 ид.долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 ид.долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 900 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>. Указанный договор 09.10.2012г. удостоверен нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО6, зарегистрирован в реестре за № 6-5889.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

По утверждению истца, в настоящее время он решил надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на жилой дом и земельный участок, но не может этого сделать, поскольку в Борисоглебский отдел Управления Росреестра необходимо подать заявление от дарителя на прекращение права общей долевой собственности.

Истец просит признать за ним, ФИО4, право собственности на 31/48 ид.долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 48,0 кв.м и на 1/2 долю земельного участка общей площадью 2 900 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

    Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, письменно уведомив суд о своей просьбе рассмотреть дело в ее отсутствие и о поддержании исковых требований.

Представитель ответчика Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещен надлежащим образом.

    Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу пункта 17 Правил ведения ЕГРП, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № при прекращении права погашается соответствующая запись ЕГРП.

    Согласно данным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Борисоглебского отделения (в деле имеется справка № от 10.11.2011г.) жилой <адрес> в <адрес> городского округа <адрес> на праве общедолевой собственности значится за:

- ФИО3 – 31/48 ид.доля на основании определения суда от 26.06.2008г. (гр.<адрес>), договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 25.02.1998г., удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО7, зарегистрированного в реестре за № 346,

- ФИО2 - 17/48 ид.долей на основании договора дарения от 08.04.2010г., свидетельства о государственной регистрации права от 29.04.2010г.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, с одной стороны, и ФИО4, с другой стороны, был заключен договор дарения, согласно которому ФИО3 подарил, а ФИО4 принял в дар 31/48 ид.долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 ид.долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 900 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

Указанный договор 09.10.2012г. удостоверен нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО6, зарегистрирован в реестре за № 6-5889.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-СИ № 849466, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>.

    По сведениям нотариуса Борисоглебского нотариального округа ФИО7 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 наследственное дело не заводилось. Согласно свидетельству о рождении ФИО4 серии II-СИ № 426061, выданному 14.11.1980г. Чигоракским сельсоветом <адрес>, актовая запись № от 12.11.1980г., его отцом является ФИО3.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от 21.10.2011г. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 36:04:2000014:5, имеет общую площадь 2900 кв.м.

Согласно техническому паспорту на жилой дом литеры «АА1а», по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, имеет общую площадь 48,0 кв.м.

Указанные обстоятельства дают суду основания признать за ФИО4 право собственности на 31/48 ид.долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 48,0 кв.м. и на 1/2 долю земельного участка общей площадью 2 900 кв.м, 36:04:2000014:5, расположенные по адресу: <адрес>, по договору дарения от 09.10.2012г., удостоверенному нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО6, зарегистрированному в реестре за № 6-5889, прекратив право общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости за ФИО3.

Руководствуясь ст. ст. 218, 572, 574 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 31/48 ░░.░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,0 ░░.░ ░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 2 900 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 36:04:2000014:5 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 09.10.2012░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░6, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ № 6-5889, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░3.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░/░

░░░░░ ░░░░░: ░ ░ ░ ░ ░ - ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░9