Решение по делу № 2-607/2012 ~ М-511/2012 от 12.05.2012

Дело № 2-607/2012 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе

председательствующего судьи Соболева В.М.,

при секретаре Кочерган М.М.,

с участием истца Оплесниной Л.В.,

представителя ответчика – адвоката по назначению Трифонова Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 15 июня 2012 года дело по иску Оплесниной Л.В. к Алекберовой М.В. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Оплеснина Л.В. обратилась в суд с иском к Алекберовой М.В. о снятии с регистрационного учета по адресу ... указывая, что ответчик попросила зарегистрировать её с ... по причине отсутствия постоянной регистрации в по адресу .... Фактически Алекберова М.В. с ... в данной квартире не проживает, услуги ЖКУ не оплачивает. Просит суд снять ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

В ходе рассмотрения дела Оплеснина Л.В. дополнила исковые требования – просила признать ответчика не приобрётшей право пользования жилым помещением.

Определением суда от **.**.** в качестве представителя ответчика назначен адвокат, в связи с неизвестностью места жительства Алекберовой М.В.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующему.

Квартира по адресу ... принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от **.**.** и согласно свидетельству о государственной регистрации права, зарегистрированного Управлением Росреестра по РК от **.**.**.

Из справки ЭМУП «Жилкомхоз» следует, что в спорном жилом помещении по состоянию на **.**.** зарегистрированы Оплеснина Л.В., Алекберова М.В., Д1., Д2.

По сведениям ОАСР УФМС России по по адресу ... по состоянию на **.**.** Алекберова М.В. также зарегистрирована по адресу ...

Алекберова М.В. зарегистрирована на спорной жилой площади с **.**.** на основании заявления собственника квартиры Оплесниной Л.В., в котором она просила зарегистрировать Алекберову М.В. и Д1. как её знакомую.

В соответствии со статьёй 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 6 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищный прав и обязанностей.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Алекберова М.В. в установленном порядке в спорную квартиру не вселялась, её вещей в квартире не имелось и не имеется, расходов по содержанию квартиры, коммунальных услуг она не несла, регистрация по месту жительства отца носила формальный характер, проживала она по другим адресам, что подтверждается материалами дела №..., расходы по оплате за ЖКУ не несла, право пользования спорной квартирой ответчик не приобрела.

Сама по себе регистрация в спорном жилом помещении, не доказывает факта проживания ответчика в этом жилом помещении и, следовательно, не влечет возникновения ее права на указанное помещение.

Доказательств заключения между сторонами соглашения, подтверждающего предоставление истцом ответчику спорного жилого помещения внаем либо на иных условиях, в том числе согласования срока регистрации в жилом помещении, суду не представлено.

Истец Оплеснина Л.В. является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации Алекберовой М.В. с ... в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает её права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.

Оценивая добытые в ходе судебного заседания доказательства, суд считает требования истца о признании Алекберовой М.В. не приобрётшей право пользования квартирой по адресу ... и снятии её и ... с регистрационного учёта подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесённые на оплату государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Оплесниной Л.В. удовлетворить.

Признать Алекберову М.В., не приобретшей право пользования

жилым помещением по адресу ...

Снять Алекберову М.В., Д1.,

Д2. с регистрационного учёта по адресу ...

Взыскать с Алекберовой М.В. в пользу Оплесниной Л.В.

Л.В. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме, то есть 19 июня 2012 года, с подачей апелляционной жалобы через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара.

Председательствующий

судья В.М. Соболев