Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1583/2019 ~ М-1510/2019 от 02.10.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 г. Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Саломатина А.А.,

при секретаре Михальчук И.В.,

с участием прокурора Малафеева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1583/2019 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Акимовой Ирине Борисовне, Рассадину Игорю Борисовичу, Рыбакиной Оксане Игоревне, Рыбакину Даниилу Валерьевичу, Рыбакину Никите Валерьевичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд к ответчикам с иском о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения маневренного фонда, в обоснование заявленных требований, указал, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, включен в государственную программу <адрес> «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до 2021 года (далее -Программа), утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В Программу включены дома, признанные в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Постановлением и.о. Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Постановление) многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> литера №, признан аварийным и подлежащим реконструкции.

На истца возложена обязанность по отселению из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, до начала реконструкции.

Истцом издан приказ о включении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в состав муниципального специализированного жилищного фонда.

Согласно справке о зарегистрированных лицах в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики.

Для переселения, нанимателю и членам его семьи предложено изолированное жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчики отказались от переселения в предлагаемое жилое помещение, о чем был составлен соответствующий акт.

Истец просил суд выселить ответчиков из жилого помещения, общей площадью 22,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением благоустроенного жилого помещения маневренного фонда общей площадью 59,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара, действующая на основании доверенности, требования поддержала, просила суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается соответствующей распиской, в судебное заседание 26.11.2019г. не явились, ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного заседания не заявляли. Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным провести судебное заседание в их отсутствие. Ранее, при рассмотрении дела 14.11.2019г. ответчики Рассадин И.Б., Акимова И.Б. и представитель ответчиков возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, жилой площадью 22.1 кв.м., постоянно зарегистрированы ответчики, нанимателем жилого помещения является Акимова И.Б.

Постановлением и.о. Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Постановление) многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> литера <адрес>, признан аварийным и подлежащим реконструкции. Данное постановление до настоящего времени не оспорено и в установленном законом порядке не отменено.Вышеуказанный дом включен в областную адресную программу «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до 2021 года (Далее – Государственная программа), утвержденную Постановлением правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В целях реализации вышеуказанной программы, Департамент управления имуществом г.о. Самара предложил ответчикам переселиться в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,4 кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ЖК РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.

В силу ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания.

Согласно статье 106 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека, а договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения капитального ремонта дома.

Судом при рассмотрении настоящего гражданского дела установлено, что жилое помещение о выселении в которое заявлены исковые требования является большим по площади по сравнению с жилым помещением, требование о выселении из которого заявлено истцом, а также расположено в пределах городского округа Самара и является благоустроенным, что подтверждается предоставленными суду план-схемами и актом обследования жилого помещения, более того, жилая площадь помещения, являющегося жилым помещением специализированного жилищного фонда, превышает установленный положениями ст. 106 ЖК РФ размер жилой площади на одного человека, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению, а ответчики выселению на период проведения реконструкции жилого дома, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим реконструкции.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к Акимовой Ирине Борисовне, Рассадину Игорю Борисовичу, Рыбакиной Оксане Игоревне, Рыбакину Даниилу Валерьевичу, Рыбакину Никите Валерьевичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения удовлетворить.

Выселить Акимову Ирину Борисовну, Рассадина Игоря Борисовича, Рыбакину Оксану Игоревну, Рыбакина Даниила Валерьевича, Рыбакина Никиту Валерьевича из жилого помещения площадью 22,1 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения маневренного фонда - квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 59,4 кв.м., жилой площадью 34.3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 02.12.2019г.