Решение по делу № 2-2104/2015 ~ М-1155/2015 от 11.03.2015

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании недействительными материалов землеустроительного дела, сведений о государственном земельном кадастре,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании недействительными материалов землеустроительного дела по установлению границ земельного участка площадью 1100 кв.м., с КН 50:31:0000000:53843, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в части указания координат характерных точек границ земельного участка и площади, исключении из государственного кадастра недвижимости сведения государственного кадастра недвижимости на земельный участок площадью 1000 кв.м., с КН 50:31:0000000:53843, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу М.О., <адрес> в части указания координат характерных точек границ земельного участка и площади, установить границы земельного участка № площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства с КН 50:31:0040401:374, расположенного по адресу М.О. <адрес>, установив границы земельного участка, согласно экспертному заключения (вариант №).

Представитель истца в судебном заседании в обоснование исковых требований пояснила, что истец на основании договора дарения земельного участка, получил в дар от ФИО7 земельный участок, площадью 0,10 га с кадастровым номером 50:31:14:001:40:009, находящийся по адресу ФИО4, <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок принадлежал ФИО7 на основании свидетельства о праве собственности на землю.

В вышеуказанном свидетельстве о государственной регистрации была допущена ошибка в указании кадастрового (условного) номера земельного участка: вместо 50:31:14:001:40:009 указан 50:31:14:001:04:009 и не указана категория и целевое использование земельного участка.

07.11.2014г. истец получил повторное, взамен Свидетельство о государственной регистрации.

10.02.2014г. был подготовлен межевой план вышеуказанного земельного участка в в связи с уточнением границы земельного участка.

22.12.2014г. от ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по М.О. истцом было получено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, т.к. по результатам проверки выявлено следующее: 1. Граница земельного участка о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 50:31:0000000:53843, согласно выписке из ЕГРП принадлежащего ответчику ФИО3

Установление границ земельного участка невозможно без признания судом недействительными материалов землеустроительного дела по установлению границ земельного участка ответчика в части указания границ и координат характерных точек границ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, сведений об уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Соответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, сведений об уважительности причин своей не явки суду не представила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

представители 3-х лиц – ФГБУ «Кадастровая палата» по М.О., Территориальное отделение по Чеховскому ФИО4 ФС Государственной регистрации кадастра и картографии, Администрации Чеховского муниципального ФИО4, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, сведений об уважительности причин своей не явки суду не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, сведений об уважительности причин своей не явки суду не представила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц в порядке заочного производства, о чем представитель истца не возражала.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец на основании договора дарения земельного участка, получил в дар от ФИО7 земельный участок, площадью 0,10 га с кадастровым номером 50:31:14:001:40:009, находящийся по адресу ФИО4, <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается копией договора дарения(л.д.14) Указанный земельный участок принадлежал ФИО7 на основании свидетельства о праве собственности на землю.

В вышеуказанном свидетельстве о государственной регистрации была допущена ошибка в указании кадастрового (условного) номера земельного участка: вместо 50:31:14:001:40:009 указан 50:31:14:001:04:009 и не указана категория и целевое использование земельного участка.

07.11.2014г. истец получил повторное, взамен Свидетельство о государственной регистрации (л.д.8,9).

10.02.2014г. был подготовлен межевой план вышеуказанного земельного участка в связи с уточнением границы земельного участка (л.д.16).

22.12.2014г. от ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по М.О. истцом было получено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, т.к. по результатам проверки выявлено следующее: 1. Граница земельного участка о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 50:31:0000000:53843, согласно выписке из ЕГРП принадлежащего ответчику ФИО3

Федеральным законом «О землеустройстве» ст. 6 и 68 ЗК РФ, ст. 261 ГК РФ, закреплено, что для того, чтобы земельный участок стал объектом любых правоотношений, было достаточно документального определения (описания, утверждения и удостоверения) его границ, производившего без проведения межевания. Федеральный закон «О государственном земельном кадастре» предусмотрел, что учет земельных участков производится на основании документов их межевания. Межевание должно производиться обязательным вычислением координат поворотных точек границ участка, в отношении которого производится межевание. Следовательно, выдаваемый после учета земельного участка в Государственном земельном кадастре кадастровый план земельного участка - документ, в числе прочего отображающий границы земельного участка и подтверждающий, что границы земельного участка определены не только документально, но и на местности.

Исключения из правил о том, что формирования земельного участка как объекта правоотношений достаточно документального определения его границ, устанавливаются не только посредством закрепления обязательности наличия кадастровых планов для вовлечения земельных участков в отдельные виды правоотношений. Градостроительный кодекс Российской Федерации установил, что границы земельного участка на территории, на которую распространяется действие градостроительных регламентов, определяются в проекте межевания территории и оформляются градостроительным планом земельного участка, то есть к моменту определения границ земельного участка в рамках проекта межевания территории границ участка должны быть вынесены в натуру.

В статье 64 ЗК РФ указано, что «1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке».

Удовлетворяя указанные исковые требования, суд исходил из следующих обстоятельств.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. ч.2 ст.209 ГК РФ определено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

По данному гражданскому делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза, в соответствии с поставленным судом вопросом эксперт разработал вариант № установления границ земельного участка ФИО2 Координаты характерных точек границ земельного участка ФИО2 представлены в таблице №, площадь земельного участка ФИО2 площадью 1000 кв.м. соответствует правоустанавливающим документам, границы земельного участка ФИО2 соответствуют фактическому пользованию и кадастровым границам соседних земельных участков.

Согласно, статье 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственном кадастре недвижимости"ст. 218 ГК РФ, ст. 64 ЗК РФ, ст.ст. 56, 57, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать недействительными материалы землеустроительного дела по установлению границ земельного участка площадью 1100 кв.м., с КН №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ФИО4, <адрес>, участок 9/1, в части указания координат характерных точек границ земельного участка и площади.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью 1000 кв.м., с КН 50:31:0000000:53843, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу <адрес>, участок 9/1, в части указания координат характерных точек границ земельного участка и площади.

Установить границы земельного участка № площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства с КН №, расположенного по адресу М.О. <адрес>, установив границы земельного участка, согласно варианту № экспертного заключения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в ФИО4 областной суд через канцелярию Чеховского городского суда Московской области.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде Московской области в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов