Решение по делу № 2-81/2016 (2-862/2015;) ~ М-2/822/2015 от 23.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2016 год г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гориной Р.М.,

при секретаре судебного заседания Свириной А.Ю.,

с участием истца Комаровой Л.В., представителя ответчика адвоката Назарова А.Н., представившего удостоверение № 6769 и ордер № 704, выданный Адвокатским кабинетом №1845 Адвокатской палаты Московской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-81/16 по иску Комаровой Л.В. к Сеидову Э.Н.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Комарова Л.В.обратилась в суд с иском к Сеидову Э.Н.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета., указав на следующие обстоятельства.

Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (адрес 1). В 2009 году ответчик Сеидов Э.Н. с ее согласия был зарегистрирован на жилую площадь по указанному адресу по просьбе внучки Давыдовой И.В., которая являлась супругой Сеидова Э.Е.. В 2014 году брак между внучкой Давыдовой И.В. и Сеидовым Э.Н. был расторгнут. С 2014 по 2015 год Сеидов Э.Н по данному адресу не проживает. За жилье и коммунальные услуги он не платит.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 32,35Жилищного кодекса, ст. 131,132 ГПК РФ Комарова Л.В. просит признать Сеидова Э.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1).

Решение суда считать основанием для ОУФМС России по Зарайскому району для снятия Сеидова Э.Н. с регистрационного учета по адресу: (адрес 1).

Истец Комарова Л.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить. Добавила, что она после смерти мужа является собственником дома № --- по ул.--- г.---- ---- области. Вместе с ней зарегистрирована и проживает внучка Давыдова И.В. В 2007 году ее внучка Давыдова И.В. вышла замуж за Сеидова Э.Н.. 26.12.2009 года по ее просьбе в дом был зарегистрирован Сеидов Э.Н. В 2014 году И. и Сеидов Э.Н. расторгли брак и Сеидов Э.Н. собрал свои вещи и ушел из дома, проживал на съемной квартире, а затем уехал на Родину в ----. Он выехал из дома добровольно, вещей его в доме нет. Вселиться обратно он не пытался, Препятствий ему никто не чинил. Он сам выехал на другое место жительства. За жилье и коммунальные услуги он не платил.

Все коммунальные платежи в квартире оплачивает она одна. Саидов Э.Н. ушел без скандала.

Ответчик Саидов Э.Н.о. в судебное заседание не явился. Согласно сведениям ОУФМС России по Московской области по Зарайскому муниципальному району от 18.01.2016 года Саидов Э.Н.о 26.12.2009 года зарегистрирован по адресу: (адрес 1). Судебная повестка, направленная судом по месту его регистрации по адресу: (адрес 1) по почте, вручена ему не была. Почтовый конверт с судебной повесткой возвращен с отметкой «истек срок хранения». Из справки Администрации города Зарайска Московской области следует, что специалисты Администрации города Зарайска осуществили проверку с выездом по месту регистрации Сеидова Э.Н.по адресу: (адрес 1). В ходе проверки установлено, что Сеидов Э.Н.о. по месту регистрации не проживает. Сведениями о фактическом местонахождении Сеидова Э.Н.о. Администрация города Зарайска не располагает. Суду местонахождение ответчика также неизвестно.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

На основании ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Поскольку место жительства ответчика Сеидова Э.Н.о. неизвестно, представитель у него отсутствует, суд считает возможным назначить в качестве представителя ответчика Сеидова Э.Н.о. адвоката Назарова А.Н., представившего удостоверение № 6769 и ордер № 704, выданный Адвокатским кабинетом № 1845 Адвокатской палаты Московской области.

Представитель ответчика по назначению адвокат Назаров А.Н. в судебном заседании показал, что основания для удовлетворения исковых требований имеются, решение данного вопроса оставил на усмотрение суда, просил принять законное и обоснованное решение.

Третье лицо Давыдова И.В. в судебном заседании поддержала исковые требования истца Комаровой Л.В. и подтвердила, что Сеидов Э.Н. после расторжения брака в 2014 году ушел добровольно, забрав свои вещи. Вернуться он не пытался, ему никто не препятствовал.

Представитель ОУФМС России по Московской области по Зарайскому муниципальному району по доверенности в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель Е.А.И., допрошенная в судебном заседании, показала, что она давно знакома с Комаровой Л.В., они соседи, отношения у них хорошие. Также она знала и Сеидова Э.Н., отношения были хорошие. Он стал проживать в доме Комаровой Л.В. после регистрации брака с внучкой Давыдовой И.В. в 2007 году. В 2014 году они расторгли брак, и он ушел от них, стал проживать на съемной квартире. Он ушел сам, добровольно, без скандала. Затем он уехал на родину в -----. Вселиться назад он не пытался, ему никто не препятствовал. Вещей Сеидова Э.Н.О. в доме Комаровой Л.В. нет.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, показания свидетеля, исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 Постановления разъясняется, что по общему правилу в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

В судебном заседании установлено, что Комарова Л.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес 1), что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону ----- от16.12.2004 года и Свидетельством о государственной регистрации права от 21.12.2004 года серия ---№ ---(л.д.12,7).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении с 26.12.2009 года зарегистрирован ответчик Сеидов Э.Н.о., --- г.р. (л.д.10). Данный факт также подтверждается адресной справкой, выданной 08.01.20165 года ОУФМС России по Московской области по Зарайскому муниципальному району (л.д.22-23).

Согласно свидетельству о расторжении брака --- № ---, выданному 04.08.2015г. Зарайским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области, брак между Сеидовым Э.Н.о. и Сеидовой И.В. прекращен 11.11.2014г., о чём 27.01.2015 года составлена запись акта о расторжении брака №---.(л.д.8).

Ответчик Сеидов Э.Н.о перестал быть членом семьи собственника жилого помещения и утратил право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Согласно ст. 20 ГК РФ и ст. 2,3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Осуществляя регистрацию по тому или иному месту жительства, гражданин тем самым подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации. Местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Перестав проживать в жилом помещении постоянно, в случае выбытия из него по иному месту жительства, бывший член семьи собственника утрачивает право пользования ранее занимаемым жилым помещением.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, место жительства гражданина должно совпадать с местом его регистрации.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, совершеннолетний член семьи собственника жилого помещения, фактически прекративший семейные отношения с собственником и не ведущий с последним общего хозяйства в доме как единой совокупности всех жилых и подсобных помещений, в силу ст. 31 ч. 4 ЖК РФ не сохраняет право пользования жильем собственника.

Как установлено в судебном заседании ответчик Сеидов Э.Н.о. является бывшим членом семьи собственника Комаровой Л.В., в спорном жилом помещении не проживает с 2014 года. Не проживание ответчика не обусловлено наличием между сторонами конфликтных отношений и не носит вынужденный характер. Общее хозяйство стороны не ведут, общий бюджет у них отсутствует, коммунальные платежи по спорному жилому помещению ответчик не оплачивает.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями истца, ответчика и показаниями свидетеля.

Суд признает достоверность этих показаний, так как они не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

Таким образом, суд считает установленным тот факт, что между истцом Комаровой Л.В.. и ответчиком Сеидовым Э.Н.о. прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено, чтоб между сторонами не заключено какое-либо соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет жилищные и имущественные права истца. А поскольку ответчик прекратил семейные отношения с Давыдовой И.В. и собственником спорной жилой площади, в доме не проживает, то за ним в силу ст.31 ЖК РФ не сохраняется право пользования спорным жилым помещением. В силу отсутствия алиментных обязательств между истцом и ответчиком, иного соглашения о пользовании жилым помещением у истца не возникает никаких обязательств по обеспечению ответчика другой жилой площадью.

Суд также отмечает, что материалы дела не содержат сведений о наличии обстоятельств, при которых суд мог сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г.) были утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, (далее по тексту Правила), которые в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет). Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно пп.е п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Комаровой Л.В. о признании Сеидова Э.Н.о. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В этой связи Сеидов Э.Н.о. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: (адрес 1).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комаровой Л.В. удовлетворить.

Признать Сеидова Э.Н.о. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1).

Настоящее решение является основанием для снятия Отделением УФМС России по Московской области по Зарайскому муниципальному району Сеидова Э.Н.о. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес 1).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Зарайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2016 года.

Судья Р.М. Горина