Решение по делу № 2-4421/2012 от 10.09.2012

№2-4421/12

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2012 года г.Сергиев Посад

Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Соболевой О.О., при секретаре Пузанковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Сергиево-Посадского района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Макарова Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского района Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец исковое заявление поддержала, пояснив, что является членом СНТ «Ветеран» с ДД.ММ.ГГГГ с этого времени в ее пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты> в границах СНТ «Ветеран» по адресу: <адрес> Пояснила, что обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно указанного земельного участка. Вопрос о предоставлении ей в собственность бесплатно земельного участка был согласован путем проставления соответствующих резолюций. Указала, что ООО «Георэд» была выполнена топографо-геодезические и землеустроительные работ по выполнению топографической съемки, схемы расположения земельных участков с выделением земель общего пользования. Также ООО «ГеоГраф» была произведена топографическая съемка выделенного земельного участка и выполнена схема его расположения на кадастровом плане. При этом по результатам измерений и согласования границ земельного участка со смежными землепользователями участков № фактическая площадь земельного участка № составила <данные изъяты> Земельному участку установлен разрешенный вид использования – для садоводства. Однако, ДД.ММ.ГГГГ Администрация Сергиево-Посадского муниципального района отказала в предоставлении земельного участка в собственность, поскольку у СНТ «Ветеран» отсутствует документ, подтверждающий право СНТ на весь земельный массив, выделенный под коллективное садоводство. Полагала, что действия Администрации района являются неправомерными, поскольку истец имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно в соответствии со ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66 – ФЗ, т.к. является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ, владеет и пользуется указанным земельным участком. Просила суд признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке бесплатного приобретения.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.80), представитель ответчика не известил суд о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела, также не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В связи с этим суд находит причины неявки ответчика в суд неуважительными, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства, о чем истец не возражала.

Представитель третьего лица – председатель правления СНТ «Ветеран» СоловьевС.В. в судебном заседании исковые требования истца поддержал, считал их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим показаниям.

Согласно ч. 2 ст.15 ЗК РФ граждане юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеют право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Макарова Т.Н. является членом СНТ «Ветеран» с ДД.ММ.ГГГГ, она принята в члены садоводческого товарищества ДД.ММ.ГГГГ общим собранием, что подтверждается членской книжкой № (л.д.12-17), в ее пользовании с указанного времени находится земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Постановлением Главы администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № прекращено право на земельный участок площадью <данные изъяты> (пашни) в район д.Семенково из земель малого совместного предприятия – тепличный комплекс «Семенково» м передан в районный фонд перераспределения для нужд администрации Сергиево-Посадского района (л.д.35). Постановлением Главы администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № произведена замена земельных участков общей площадью <данные изъяты> в т.ч. <данные изъяты> (пашня) в районе д.Рогачево и <данные изъяты> (пашня) в районе д.Душищево из земель АО «Краснозаводское» на земельный участок площадью <данные изъяты> (пашня) в районе д.Семенково из земель районного фонда перераспределения, предварительно согласован выбор земельного участка площадью <данные изъяты> (пашня) в районе д.Рогачево под коллективное садоводства ветеранам Великой Отечественной войны и льготным категориям граждан из земель районного фонда перераспределения (л.д.36).

Постановлением Главы администрации Сергиево-Посадского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы земельного участка площадью <данные изъяты> (пашня) в районе д.Рогачево под коллективное садоводство Ветеранам Великой Отечественной войны и льготным категориям граждан из земель районного фонда перераспределения (л.д.37). Постановлением Главы администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект организации и застройки территории садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран», расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.75).

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Ветеран» зарегистрировано как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № (л.д.82-84), т.е. до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Таким образом, материалами дела подтверждается факт предоставления истцу как члену СНТ в ДД.ММ.ГГГГ земельного участка № входящего в состав территории садоводческого товарищества, которое было создано в ДД.ММ.ГГГГ

Отсутствие указания на определенный вид права в документах при выделении земельного участка СНТ «Ветеран» не является безусловным основанием для отказа членам СНТ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Каких-либо ограничений либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно в соответствии ст.27 ЗК РФ не установлено.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования истца подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66 – ФЗ, ст.ст.15,28 ЗК РФ, 194-199, 233-273 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Администрации Сергиево-Посадского района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., для садоводства, по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в Московский облсуд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2012 года.

Судья: О.О. Соболева