Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-291/2021 ~ М-258/2021 от 25.05.2021

36RS0015-01-2021-000474-69

2-291/2021 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский 28 июня 2021 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,

при секретаре Косачевой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Богдановой Татьяны Юрьевны к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на переустроенный и реконструированный жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Богданова Татьяна Юрьевна обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в том числе, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавший его матери ФИО2.

Она является наследником 1 очереди по закону после смерти ФИО1, но во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на жилой дом не представилось возможным, так как ФИО1 при жизни произвел переустройство и реконструкцию жилого дома, в результате чего изменилась его общая площадь с 18,1 кв.м на 54,6 кв.м. Реконструированный и переустроенный жилой дом ФИО1 не был сдан в эксплуатацию.

Просит признать за Богдановой Т.Ю. право собственности жилой дом площадью 54,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец Богданова Т.Ю., ее представитель по доверенности Стрельченко Т.В. не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в представленных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований, л.д. 140, 141.

Ответчик, администрация Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области своего представителя в суд не направила. От Крылова В.М., действующего на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствии ответчика, решение просит принять на усмотрение суда, л.д. 40, 41.

Третье лицо, нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области в судебное заседание также не явился, в адресованном суду заявлении нотариус Теплякова И.С. просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно предмета спора не представила, л.д. 42.

Третье лицо, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области своего представителя в суд не направило, возражений относительно иска не представило.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение гражданского дела при состоявшейся явке по имеющимся доказательствам.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела домовладение площадью 18,1 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 1650 кв.м по адресу: <адрес>.

Согласно распоряжению Грибановского районного Совета народных депутатов Воронежской области от 11.04.1985 № 101-р «Об упорядочении названия улиц и нумерации домов в пгт Грибановский» была произведена техническая работа по нумерации домов и названий улиц, указанному домовладению присвоен №, л.д. 27.

Постановлением администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области № 62 от 26.02.2020 жилому дому, имеющему кадастровый №, присвоен <адрес>, вместо <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 28.01.2021 № КУВИ-002/2021-5087459, земельный участок, на котором расположено домовладение, состоит на кадастровом учете, кадастровый №, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «под индивидуальную жилую застройку, для индивидуальной жилой застройки», площадь значится равной 1500 кв.м, правообладателем указана ФИО2, л.д. 66.

Согласно выписке из ЕГРН от 01.06.2021 № КУВИ-002/2021-65937712, жилой дом состоит на кадастровом учете, кадастровый №, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», площадь значится равной 37,6 кв.м, сведения зарегистрированных правах отсутствуют, л.д. 39.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, л.д. 49.

Как следует из сообщения нотариуса нотариальной палаты Воронежской области нотариального округа Грибановского района Воронежской области Тепляковой И.С. от 01.06.2021 № 732, к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону подал ДД.ММ.ГГГГ сын, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на остатки денежных вкладов, реестр за №, л.д. 49.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, со дня открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 стал собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО1 самовольно, без соответствующего разрешения переустроил жилой дом, его площадь вместо площади 18,1 кв.м, указанной в договоре купли-продажи, л.д. 13, стала составлять 38,9 кв.м, л.д. 19.

По настоящему делу 09.06.2021 проведена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно заключения которой общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 38,9 кв.м, из них: жилая – 22,7 кв.м.

По заключению эксперта указанный жилой дом соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства.

Указный жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не затрагивает интересы третьих лиц, л.д. 147-150.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, л.д. 11.

После смерти ФИО1 открылось наследство, в числе которого – жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, ранее принадлежавший умершей ФИО2

По сообщению нотариуса нотариальной палаты Воронежской области нотариального округа Грибановского района Воронежской области Тепляковой И.С. от 01.06.2021 № 732, к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону подала ДД.ММ.ГГГГ супруга, Богданова Татьяна Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, л.д. 49.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что на день смерти ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью 38,9 кв.м, из них жилой 22,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, соответствующий строительным нормам и правилам. Наследником 1 очереди по закону после смерти ФИО1 является его супруга, истец Богданова Т.Ю., которая вступила в наследство в установленный законом срок. Иных наследников и лиц, претендующих на наследственное имущество, судом не установлено. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Богдановой Т.Ю. о признании права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Богдановой Татьяны Юрьевны удовлетворить.

Признать за Богдановой Татьяной Юрьевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом площадью 38,9 кв.м из них жилой 22,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: п/п    Э.В. Дорофеева

Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2021 года.

Копия верна: Судья:

Секретарь